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【枣阳市中心】国投﹒汉阙府项目EPC总承包(XYZY-JSGC202607FJ-012001001)资审文件公告
招标详情
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资格预审公告
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国投﹒汉阙府项目EPC总承包(****)资审文件公告
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招标编号：****
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| 1.招标条件 | |||||||||||||||||||||
| 本招标项目国投﹒汉阙府项目EPC总承包****改革局以2206-420683-89-05-488037批准建设，项目业主为****,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%，招标人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。 | |||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | |||||||||||||||||||||
| 建设地点：**市建设**侧、东环一路东侧 建设规模：项目规划用地面积：63297.7㎡，拟建总建筑面积182538.52㎡。**19栋住宅楼、一栋幼儿园及配套用房（物业管理用房、商业、公厕、养老服务用房、社区综合服务设施、垃圾收集屋、开闭所、配电房、风雨连廊、自行车棚等）；配套建设室外综合管网、道路、停车场和绿化等设施。 其他：因系统字数限制，本项目招标范围以此处为准。招标范围：工程总承包范围涵盖本项目的全部设计、施工工作以及相关全过程服务。其中设计工作包括但不限于结构、建筑、电气、消防、弱电、给排水、景观等专业设计，以及施工图设计、人防设计、海绵城市设计等专项设计；施工内容包括但不限于住宅、商业、幼儿园及配套用房（如物业管理用房、公厕、养老服务用房、社区综合服务设施、垃圾收集屋、开闭所、配电房、风雨连廊、自行车棚）的土**装、电梯、信报箱、基坑支护、土方工程、地下室土**装、配套设施（含架空层、空中花园、自来水系统、智能化系统、小区亮化、道路、围墙）、景观工程（景观廊架、下沉庭院景观、大区景观绿化工程、示范区景观），以及售楼部土建加精装、样板间装修、设备采购（如电梯、智能化设备）、用地红线外供水引入等工程；并提供设计施工一体化全过程服务，涉及施工、调试、验收、缺陷责任期内修复、保修期内保修、竣工验收备案至工程交付；承包方对工程质量、安全、工期、造价承担全面责任，并协助发包方办理工程前期手续、开工、施工过程管理、验收交付等全流程工作。 |
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| 2.2招标范围 | |||||||||||||||||||||
| 招标范围：工程总承包范围涵盖本项目的全部设计、施工工作以及相关全过程服务。（具体内容详见其他） 标段划分：一个标段 计划工期：1080日历天，计划开工日期2026-9-8 合同估算价：40976.71万元 |
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| 2.3其他：质量标准：设计要求的质量标准：符合国家、省和行业设计技术规范、标准及规程要求，并需通过有关部门组织的专家审查和通过图审单位的审查。施工要求的质量标准：合格，符合现行质量验收规范和标准及施工图纸要求。 |
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| 3.申请人资格要求 | |||||||||||||||||||||
| 3.1本次资格预审要求申请人具备 ：（1）营业执照：具有独立法****管理部门核发的有效的营业执照（2）资质条件：申请人应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体（若联合体参加资格预审的，联合体牵头单位和成员单位总数量不超过5家（含5家），其联合体牵头单位应为施工单位）：1）设计资质：建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计专业甲级资质；2）施工资质：建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证（3）财务要求：申请人近三年财务状况良好无亏损，需提供2022年度、2023年度及2024****事务所或审计机构审计完整的财务审计报告（至少包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及财务报表附注；****公司成立后应进行审计的财务审计报告，若公司成立不满一年的不提供；如为联合体参加资格预审的，联合体所有成员单位均应满足）（4）业绩要求：近五年（自投标文件递交截止时间前60个月，业绩以竣工验收时间为准，下同）至少完成过1项单体建筑面积8500平方米及以上的房屋建筑工程项目（包括工程总承包项目或设计项目或施工项目）业绩。以上业绩的证明材料须同时满足以下条件（若证明材料不足以反映业绩中要求的工程特征指标时，还应当提供其他技术资料的扫描件予以证明）：①中标通知书；②合同协议书；③工程接收证书或工程竣工验收证书（工程竣工验收备案证）；④****政府确定的招投标信息网上发布平台发布的中标公示网页截图及网址（或省级及以上建筑市场监督与诚信一体化工作平台中项目详情网页截图及网址）打印并加盖单位公章（联合体投标的，联合体各成员单位提供的业绩均有效）（5）主要人员要求：1）拟派工程总承包项目经理须同时具有：①一级注册建筑师或勘察设计注册工程师（其中注册结构工程师为一级）或建筑工程专业一级注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师的执业资格；②不得有其他在建工程或担任其他在建工程总承包项目经理（或施工项目负责人），需出具加盖单位公章的书面承诺并由法定代表人签字或盖章，格式自拟；③工程总承包项目经理满足以上相应条件的，可以兼任本项目设计项目负责人或施工项目负责人，但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）；④工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。2）拟派设计项目负责人须具有：一级注册建筑师执业资格。3）拟派施工项目负责人须同时具有：①建筑工程专业一级注册建造师执业资格；②有效的安全生产考核合格证书（B证）；③不得有其他在建工程或担任其他在建工程施工项目负责人，需出具加盖单位公章的书面承诺并由法定代表人签字或盖章，格式自拟。4）拟派技术负责人具有：建筑工程相关专业中级及以上职称。5）施工员（不少于1人）、质量（检）员（不少于1人）、材料员（不少于1人）、资料员（不少于1人）、机械员（不少于1人）、劳务员（不少于1人）、标准员（不少于1人）具备有效的岗位证或培训合格证。6）拟派安全总监1人具有：注册安全工程师执业资格（建筑施工安全类）和建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书且在本行业领域内从事安全管理工作满2年或提供拟派项目安全总监承诺函（承诺在项目开工前严格按照建质规〔2025〕3号第二十二条规定委派安全总监。承诺函需加盖单位公章并由法定代表人签字或盖章，格式自拟）。7）安全员（不少于7人（含机械类专职安全员1人））须具有：有效的安全生产考核合格证书（C证）。8）提供总包项目经理、设计负责人、施工负责人、技术负责人、施工员、质量（检）员、材料员、资料员、机械员、劳务员、标准员、安全总监及安全员身份证、劳动合同及缴纳月份为2026年1月至投标文件递交截止时间任意1个月的社会保险缴纳证明材料（社保部门出具或“网上查询截图及查询方式”，退休人员提供退休证及返聘合同）。标书代写 3.2本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：联合体牵头单位和成员单位总数量不超过5家（含5家），（1）联合体牵头单位为承担施工任务的单位，联合体各方均需具备独立法人资格。（2）联合体各方应签订联合体协议，联合体协议应明确联合体牵头单位以及约定各方拟承担的工作和责任。（3）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标。（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，共同组成联合体投标的除外。否则，相关投标均将被否决。 3.3各申请人可就本项目上述标段中的1(具体数量）个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段的投标，但最多允许中标1(具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。 3.4其它：因系统字数限制，在此处补充申请人资格要求：（6）申请人不得存在下列情形之一：①被依法暂停或取消投标资格（指被本招标项目所在地县级及以上住房城乡建设主管部门或其他行政主管部门暂停或取消投标资格或禁止进入该区域建设市场且处于有效期内）；②被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三年内所实施的项目发生重大质量问题并负有责任的（以住房城乡建设行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准）；⑤在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.cn）中被列入严重违法失信企业名单；⑥在“中国执行信息公开网”网站(zxgk.****.cn)中被列入失信被执行人名单；⑦在近三年内申请人及其法定代表人、拟委任的工程总承包项目经理、设计项目负责人及施工项目负责人中任何一人有行贿犯罪行为；⑧法律法规或申请人须知前附表第1.4.3规定的其他情形（第①—⑧条由申请人按“资格预审申请文件格式要求”签字、盖章承诺或声明，如为联合体参加资格预审的，联合体所有成员单位均应按此项做出承诺或声明）；⑨若上述所列内容中有一条满足，其资格预审申请将被否决。（7）其他要求：申请人应当在《**省建筑市场监督与诚信一体化工作平台》进行企业基本信息和拟派本项目主要人员（总包项目经理、设计负责人、施工负责人、技术负责人、施工员、质量（检）员、材料员、资料员、机械员、劳务员、标准员、安全总监及安全员）信息登记（需提供加盖单位公章信息登记网页截图）。 |
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| 4.资格预审方法 | |||||||||||||||||||||
| 本次资格预审采用合格制。 | |||||||||||||||||||||
| 5.资格预审文件的获取 | |||||||||||||||||||||
| 5.1 凡有意申请资格预审者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在**市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册登记，并办理CA数字证书（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。电子标服务 5.2 完成注册登记后，请于2026年07月04日至2026年07月08日24：00时止（**时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，在所申请标段免费下载资格预审文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载资格预审文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载资格预审文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其申请文件。标书代写 |
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| 6.资格预审申请文件的递交 | |||||||||||||||||||||
| 6.1 资格预审申请文件递交截止时间为2026年07月28日09时00分 6.2 申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用数字证书（实体CA锁或标证通）登录"电子交易系统"，选择所投标段将加密的资格预审申请文件上传（联合体投标的，联合体牵头人上传电子投标文件前，必须在电子交易系统中确定联合体成员单位）。申请人完成资格预审申请文件上传后，"电子交易系统"即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人("电子交易系统")将拒收。 6.3 联合体参与资格预审的在资格预审响应文件递交时须明确联合体成员，明确成员后再进行加密电子资格预审申请文件的上传。明确的联合体成员与资格预审文件中联合体协议书组成成员名单不一致的，视为无效投标。 | |||||||||||||||||||||
| 7.发布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||
| 本次资格预审公告同时在本次招标公告同时在**公共**交易电子服务系统（网址：https://www.****.cn）、**市公共**交易网（网址：http://jyzx.****.cn/）上发布。****政府门户网站（网址：http://www.****.cn/wzsy/）上发布 | |||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | |||||||||||||||||||||
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2026年07月03日
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| 备注: | |||||||||||||||||||||
招标进度跟踪
2026-07-03
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