珠海市住房和城乡建设局关于反馈2026年上半年装配式建筑项目检查情况的函

各区（功能区）住房城乡建设主管部门，市、****中心，市、****监测站，市、****事务中心，各建设、勘察、设计、审图、生产、施工、监理单位，****协会建筑产业化分会，各相关单位：

为认真贯彻落实《****办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》等文件要求，全面系统掌握全市装配式建筑在建项目实施情况，提升我市装配式建筑工程质量安全，规范装配式建筑施工管理，强化监督管理，我局于2026年6月11日-12日组织开展了全市2026年上半年装配式建筑在建项目检查。现将有关情况反馈如下：

一、检查基本情况

本次检查共抽取在建项目15个，其中**区7个、**区1个、高新区5个、**区2个，总建筑面积超过216.4万平方米。从检查的总体情况来看，我市装配式建筑工程质量总体受控，项目建设、设计、施工、构件生产、监理单位均能按照我市相关政策贯彻实施，涉及工程质量安全的建筑材料和构配件合格率较高，现场施工质量安全意识有所提升，但个别项目局部质量隐患依然存在。本轮检查共记录《**市装配式建筑项目专家检查记录表》15份，发出整改通知书8份。

其中，检查情况较好的项目如下：

1.****花园（四期）项目。建设单位：****，设计单位：****研究院****公司，施工单位：****，构件生产厂家：******公司，监理单位：******公司。

2.华发香山湖壹号项目-S1地块。建设单位：******公司，设计单位：****集团****公司，施工单位：中建二局****公司，构件生产厂家：华实中建新****公司，监理单位：珠****公司。

以上2个项目均能按照《**市装配式建筑项目实施方案》严格实施，施工总平面布置合理，技术措施有力，现场建筑垃圾管理较好，作业面干净整洁，相关技术资料、工程验收记录等较为齐全。

二、存在的主要问题

（一）现场施工管理方面

部分项目预制构件堆放未按《**市装配式建筑项目实施方案》实施，部分预制构件未按要求进行成品保护，要加强管控。

部分预制构件未按《**市装配式建筑项目实施方案》要求进行安装，在支座的搁置长度和锚固长度不足，构件偏位；预制构件安装后外伸钢筋弯折，未复位进行锚固；连接节点施工不到位；预制楼梯未按设计要求材料填充、预留钢筋锚固长度不足或被切断、支座座浆找平厚度过厚；叠合板板面钢筋绑扎顺序错误、传料口钢筋被切断、开孔处未做钢筋加强；预制构件与现浇构件连接处漏浆，混凝土观感较差；预制外墙板现场无斜支撑；内隔墙条板未按设计要求的抗震及防开裂措施施工，管线随意开槽切割；现场装配式实施情况与实施方案不符。

（二）预制构件生产方面

个别项目预制构件尺寸偏差大、浮浆严重、外伸钢筋间距不均匀、部分位置钢筋缺失。

三、针对检查中存在问题提出的整改措施

（一）针对部分企业存在的突出问题，检查组现场已向各责任主体反馈，发出整改通知书，由项目所属区住房城乡建设主管部门负责监督项目及时按要求进行整改，并复核整改情况，将辖区内受检项目整改情况汇总报送我局。

（二）对存在问题较为严重的项目，我局将列为日常重点监管对象，对整改不到位或拒不整改的项目将依法依规处理。

四、下一步工作要求

（一）各区（功能区）住房城乡建设主管部门要压实监管职责、提升思想认识，健全完善装配式建筑全流程闭环监管体系，严格贯彻落实装配式建筑各项政策文件及技术标准。常态化开展装配式建筑在建项目检查，从严抓好施工全过程监督管控，对检查发现未按规范、未按图纸实施装配式建造的项目，依法责令相关责任单位限期整改，督促项目严格按图施工，切实筑牢工程质量底线。

（二）各受检项目要对照本次检查发现的问题，深入剖析问题根源，深刻总结经验教训、全面举一反三。针对性制定专项整改方案，细化整改举措、明确整改时限、压实整改责任，逐项落实整改闭环。同时常态化开展项目自查自纠，全面排查施工管理薄弱环节，细化强化现场管控措施，严格落实行业监管责任及企业主体责任，保障装配式建筑各项建设工作有序规范推进。

（三）各装配式建筑项目应严格压实五方主体建设责任，凝聚建设工作合力。建设单位要切实履行牵头统筹职责，全过程把控项目建设进度与建设标准，严格对照《**市装配式建筑项目实施方案》有序推进项目建设；设计单位要主动靠前服务，及时处理解决施工过程中的各类设计问题，确保工程施工完全符合设计规范及质量标准；施工单位要强化施工现场精细化管理，严格依照施工图纸、技术规范及装配式建造标准组织施工，严守工程质量与安全生产双重底线；监理单位要严格落实旁站、巡查监理制度，强化装配式施工全过程监督，及时排查整改现场隐患问题。各责任主体要强化协同联动、密切配合协作，全方位保障装配式建筑项目高质量建设落地，持续提升全市建筑工程品质与建造效率。

****建设局

2026年7月3日