南宁市2026年第二十九期国有建设用地使用权公开出让公告

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》和原国土**部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（****）、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律法规政策规定，****政府批准，****以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、出让地块基本情况和主要规划设计条件

GC2026-029地块位于燕州路以南、建兴路以东，宗地号为450****01015GB02353，实际出让面积为46881.99平方米（折合70.323亩），土地用途为城镇住宅、零售商业，土地使用年限为城镇住宅70年、零售商业40年。

容积率＞1.2且≤2.2；零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例≤3%，其余为城镇住宅；绿地率≥35%；建筑高度≤80米；建筑密度≤28%；附图中蓝线范围内洋红色虚线部分须设置一条8米宽的弹性道路，无偿提供社会公共使用；附图中蓝线范围内远期绿化控制线部分（位于地块北侧，用地面积约2531.9平方米，不含弹性道路面积）应作为公共开敞****广场），地上不得建设相关建筑物。其他规划设计要求按《****建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2025-0102）及附图的规定执行。

GC2026-029地块出让起始价为人民币396万元/亩，竞买保证金为人民币27847.9021万元。

二、项目配套建设要求

（一）竞得人须在地块外出资配建两条市政道路，一条位于地块南侧，长约390米、宽15米；另一条位于地块西侧，长约315米、宽12米。该道路用地划拨给竞得人，****政府实际核定的成本征收，建成竣工验收后****人民政府或其指定的单位。

（二）竞得人须在地块****中学450****03011GB00032宗地发证范围内出资建设一栋18班小学部教学综合楼，建筑面积不低于6000平方米，建成竣工验收后****人民政府、****教育局、****中学。

三、竞买人范围

中华人民**国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。申请人可独立竞买、也可以联合竞买，申请人属联合竞买的，须出具联合各方共同签署的**协议书。在**市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。参加地块竞买的申请人，还应当具有房地产开发资质。****公司不得参加同一宗地竞买。

四、公开出让方式

本期GC2026-029地块采用挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

五、竞买申请时间和地点

（一）公告时间：2026年7月3日至2026年7月22日；

（二）挂牌报价时间：2026年7月23日8时至2026年8月5日10时；

（三）竞买申请时间：2026年7月3日至2026年8月3日17时00分前（法定节假日不接受报名申请）；

（四）缴交竞买保证金时间：2026年8月3日17时00分前（以到账时间为准）；

（五）竞买申请地点：

1. 2026年7月3日至2026年7月31日18时00分：**市锦春路3-1号****二楼南****服务中心213办公室；

2.2026年8月3日9时至12时和13时至17时00分：**市**区玉洞大道33****中心B****服务大厅7号或8号国土**交易窗口。

（六）竞买资格确认时间：2026年8月3日17时前；

（七）截牌仪式时间和地点：2026年8月5日(星期三)10时00分；**市**区玉洞大道33****中心B座二****交易中心拍卖大厅。

六、本期公开出让地块的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，到****门户网站（http://zrzyj.****.cn/）自行下载本期出让文件。

七、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为****，具体组织实施公开出让活动由南****服务中心承办。

八、联系方式

南****服务中心

联系人：王舟、谢源

联系电话：0771-****446、****177

报名咨询联系人：曹哲

联系电话：0771-****192

联系地址： **市锦春路3-1号****二楼

南****服务中心

九、 查询网址

http://www.****.com（中国土地市场网）

http://zrzyj.****.cn/（****网）

http://ggzy.****.cn/nnggzy（**公共**交易平台）

****对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

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2026年7月3日

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（位置示意图仅供参考）