翰林府邸前期物业服务项目公开招标公告

翰林府邸前期物业服务项目

公开招标公告

一、项目概况

本项目已具备招标条件，项目资金来源为建设单位自筹资金。****受****委托就翰林府邸前期物业服务项目进行公开招标。

二、项目基本情况

1、项目名称：翰林府邸前期物业服务项目

2、项目编号：****

3、项目类别：服务类

4、采购方式：公开招标

5、采购内容：物业管理区域内的前期物业服务

项目基本情况：本项目用地面积66586.65㎡，容积率1.28，建筑密度27.63%，绿地率30.01%。总建筑面积约94013.57㎡（其中地上总建筑面积85285.47㎡，含8栋6+1F叠拼、8栋4+1F叠拼、8栋3F联排）共计240户，公共配套用房1407.36㎡，含物业用房391.66㎡、****中心84.92㎡、养老服务用房57.48㎡、公侧60.13㎡、四点半学堂79.76㎡、阅览室92.93㎡、小区食堂135.26㎡，南门卫50.64㎡，西门卫20.69㎡），地下建筑面积8728.1㎡（含健身房99㎡;含人防面积7035㎡）。总车位372个，地下车位96个，室内车位158个，院内车位110个，地面车位8个（含访客停车位5个、配套停车位3个），非机动停车位91个。

6、项目地点：****开发区。

7、物业管理区域四至：南至奥体路、**东三路、北至翰林家园、西至博远路。

8、资金来源：自筹资金。

9、预算金额：单价(报价上限):2.5元/月﹒平方米（含电梯运行费），总价：约282.04071万元（含电梯运行费）。

三、投标人资格要求

1、在中华人民**国境内注册的具有独立承担民事责任能力的并具备合法经营范围的单位，****事业单位法人证书（含“三证合一”或“五证合一”）；企业财务资信状况良好，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。

2、投标人近三年无不良信用信息记录【递交投标文件截止时间后，招标人、招标代理机构负责现场查询，以招标人、招标代理机构通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”对投标人信用信息查询记录为准。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与****政府采购严重违法失信行为信息记录、失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单但已过限制期的除外）】。标书代写

3、本项目不接受联合体投标。

四、获取招标文件

1、时间：报名企业请于2026年07月06日至2026年07月10日(上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时30分，法定节假日除外)到****进行现场报名；

2、地点：****（**市**区辽河路以北、惠****中心516室）；

3、方式：参与的投标人应提供以下有效证件原件【营业执照副本原件、法定代表人身份证原件或法定代表人签字（或印鉴）并加盖投标人公章的法人授权委托书和受委托人身份证】及加盖投标人公章的复印件两份。

注：报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终****小组组织的资格审查为准。

4、售价：300元/份，谢绝邮购，售后不退。

五、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

六、递交投标文件时间及地点

1、时间：2026年07月28日08时30分至09时00分（**时间）；

2、地点：翰林府邸项目部会议室（奥体路与博远路交汇处东北角）。

七、开标时间及地点标书代写

1、时间：2026年07月28日09时00分（**时间）；

2、地点：翰林府邸项目部会议室（奥体路与博远路交汇处东北角）。

八、其他补充事宜

本次招标公告同时在、**省采购与招标网上发布。

九、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、招标人信息

招标人：****

地址：****开发区六户镇北辛村100号

联系人：孙先生

联系方式：130****8618

2、采购代理机构信息

采购代理机构：****

地址：**市**区辽河路以北、惠****中心516室

联系人：李女士

联系方式：0546-****877

3、监督单位信息

监督单位：****开发区建设管理部

监督电话：0546-****987

4、项目联系方式

联系人：李女士

联系方式：0546-89278