林西县东山产业园田园农业建设项目施工及运营招标公告

**县**产业园田园农业建设项目 招标公告1.招标条件

本招标项目 **县**产业园田园农业建设项目 已由 ****财政局 批准建设，招标人为 **** ，建设资金来自 财政 ，项目已具备招标条件，现采用资格后审的方式对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围2.1招标项目名称：**县**产业园田园农业建设项目2.2建设地点：**县**产业园2.3招标规模：1）本次招标采用施工运营一体化模式，项目建成后由中标企业按照招标人要求和运营内容进行运营。2）招标范围：一、****政府投资部分，即招标控制价包含的施工建设内容）： 1.****基地一处，对200亩储备地块进行整理，建设滴灌带、供水管网、围栏等。 2.****基地，附属用房基础设施提升改造一处。 3.建设农文旅综合服务驿站及特色农产品展销市集一处。 4.对产业园东侧空闲地块进行水电、排污、场地平整等基础部分建设。（工程量清单及图纸要求的全部内容施工）5.施工质量标准：达到验收合格标准。 二、运营部分 （1）运营内容：核心项目：种植基地、农文旅综合服务驿站及特色农产品展销市集、儿童乐园、跑跑卡丁车乐园、萌宠乐园、天幕帐篷、户外自助式烧烤等休闲娱乐项目、冬季冰雪乐园等。 运营期间所有设施、设备的维修维护保养，以及由此产生的费用均由中标方自行承担。中标方须积极配合项目主体办理相关手续，按要求出具相关资料。（2）配建内容（即中标后由运营单位自行出资配建内容）：1.对现有儿童乐园9000㎡进行升级，购置儿童室内室外娱乐设施。2.建设跑跑卡丁车乐园13000㎡。3.建设萌宠乐园1处、天幕帐篷3个、户外自助式烧烤等休闲娱乐项目。4.依****服务中心前护城河，建设冬季冰雪乐园3000㎡以上。（3）运营要求：1.运营部分运营期暂定10年（运营期自项目整体竣工验收合格后开始计算运营时间），运营期满后采购人视运营单位运营情况可续签。2.为充分发挥项目带来的项目效益，本项目中标后，运营单位须按照配建内容自行出资进行配建，配建内容可在招标内容基础上进行设计优化但不得低于配建内容要求。3.项目建成后由运营单位负责运营，招标人负责监督；项目竣工验收后，项目综合收益金参照国家或地方衔接资金使用管理办法约定执行（依国家政策调整）。4.运营期间，运营方不得将土地、建筑物及有关附属设施进行抵押、信贷担保、转让、转租或改变现状、蓄意破坏。否则，招标人将追究其相关法律责任。运营期间，所有设施的维修、维护以及由此产生的费用均由运营方承担。5.项目运营期结束后，同等条件下优先租用给中标人运营。若中标运营方选择不再运营，需在运营期限结束前3个月内以书面形式通知招标人，并且应将项目完好的移交给招标人，并保障项目的正常运营。移交时，运营方在承包期添置的设备、设施归运营方所有，运营方有权拆除并予以处理，运营方在期满后30天内未拆除或处理的，视为无偿归招标人所有，并由招标人予以处理。2.4项目计划投资：541.394982万元2.5标段划分： 标段编号 标段名称 合同估算价（万元） 工期（日历天）

****	**县**产业园田园农业建设项目施工及运营
招标范围	工程-工程施工-建筑工程-土石方工程;工程-工程施工-建筑工程-土建工程;工程-工程施工-建筑工程-电气工程;工程-工程施工-建筑工程-建筑给水排水工程;工程-工程施工-建筑工程-室内装饰装修工程
541.394982	120

3.投标人资格要求3.1本次招标所有标段 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 3.1本次招标所有标段 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体成员不得超过 2 家单位，联合体牵头人应为施工单位，成员单位为运营单位。 （2）如是联合体投标，联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。联合体内由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级。 （3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本次招标中投标，否则，相关投标均视为无效投标。 （4）联合体投标的，应当以联合体牵头人的名义递交投标保证金（如需）。 （5）支持央企与自治区建筑业企业、区外建筑业企业与自治区中小微建筑业企业、自治区龙头企业与自治区中小微建筑业企业或者民营建筑业企业组成联合体投标的，联合体成员单位工作量不低于联合体投标标段工作量40%。3.2 投标资格能力要求：一、本次招标要求投标人须同时具备以下资质能力要求或由满足以下①、②各项条件的企业组成的联合体，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工、运营能力： ①施工资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效期内的[工程施工综合资质]或[建筑工程施工总承包]乙级及以上资质（以上资质为住建部最新资质要求，依据 2020年 11 月 30 日建市〔2020〕94 号《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》）。如投标人还未申报以上资质，投标人须具有建设行政主管部门核发的有效期内的建筑工程施工总承包三级及以上资质，同时具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证； ②运营企业：具备符合本项目运营能力的企业。 二、项目负责人要求：投标人拟派项目负责人须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格并具备有效的B类安全生产考核合格证,且未在其他在施建设工程项目中任项目负责人。3.3其他要求：一、信誉要求： （1）投标人信誉良好，当前未因串通投标、违法分包等不良行为记录被行政主管部门暂停或取消投标资格。【以在信用中国网站查询结果为准，提供“专项信用报告”（https://www.****.cn/）】；（2）投标人在递交投标文件前未被列入“信用中国”网站（https://www.****.cn/）失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。【以在信用中国网站查询结果为准，提供“专项信用报告”（https://www.****.cn/）】。（3）依据“******建设厅关于修改《依法必须招标的房屋建筑和市政基础设施工程招标文件编制指导意见》有关内容的通知”（内建市〔2025〕150号）被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单以及法律法规规章、政策文件要求实施联合惩戒予以限制投标的当事人，不得参与投标。”（投标文件提供承诺书，格式自拟）。（如属于联合体投标，以上材料联合体各方均需提供） 二、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则均按无效标处理。4.招标文件的获取 标书代写

凡有意参加投标者，请于 2026-07-04 09:00 至 2026-07-10 17:30（**时间，下同)，通过请登录《**自治区工程项目项目交易系统》（https://219.****.179:9443/tpbidder），领取格式为"nmgzf\"的招标文件。领取后使用"投标文件制作工具（**）"打开查看。标书代写

5.投标文件的递交 标书代写

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-07-29 09:00，投标人应在截止时间前通过登录**自治区工程建设电子招投标交易平台，将加密版电子投标文件上传至系统，如果是双信封，需将一信封和二信封分别上传。标书代写

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在**自治区公共**交易网（http://ggzyjy.****.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com上发布。

7.其他说明

7.1 项目类别：工程建设项目招标投标，项目内容：房屋建筑和市政基础设施工程

7.2 按照《中华人民**国招标投标法》《电子招标投标办法》****委员会等八部委令第20号）等相关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，通过公共**交易平台在线签订或备案交易合同。标书代写

8.联系方式

招 标 人：****

地 址：**市**县

联 系 人：高紫薇

联系电话：159****2667

招标代理：****

地 址：**自治区**市**区西屯街道昭****段**商厦6楼606室

联 系 人：郑磊

联系电话：191****5125

行业监管：****农牧局

地 址：**市**县

联 系 人：张久树

联系电话：183****6777

9.提出异议的渠道和方式

投标人或者其他利害关系人如有异议可通****交易中心工程项目交易系统在线提交异议，并通过本公告注明的招标人联系方式向招标人反馈。

10.投标注意事项：10.1、领取招标文件登录地址：请登录《**自治区工程项目交易系统》（https://219.****.179:9443/tpbidder），领取格式为“nmgzf"的招标文件。领取后使用“投标文件制作工具（**）”打开查看。10.2、请使用投标文件制作工具查看投标文件内容并编辑电子版投标文件，工具下载地址：标书代写【请点击下载】10.3、开标解密投标文件（不见面开标大厅）地址：https://219.****.179:9443/BidOpening10.4、电子标服务投标操作须知

2026-07-03

投标注意事项：投标操作须知

附件：
招标公告.pdf