台州市玖诚工程管理有限公司关于天长嘉苑物业管理项目（非政府采购）的公开招标公告

招标公告

一、 招标项目编号：****

二、 招标项目名称：**嘉苑物业管理项目

三、 招标项目内容：

本项目位于**市**区**街道**嘉苑小区，总建筑面积约176073.99平方米，地上建筑面积115999.95平方米，地下建筑面积60074.04平方米（包含人防面积15238.68平方米）。

其中商业用房面积11057.54平方米，住宅102634.37平方米，物业用房812.96平方米，居家养老服务用房、社区文化站、开闭所、消控室、公厕及电梯井道等约1495.08平方米。地下车位约1110个。

小区内广告费等经营收入归全体业主所有。

试用期通过后，物业公司需安排专项经费（来源于物业费）不少于人民币10万元用于实施小区品质提升工程，主要建设内容为：1）构建智能化安防体系，包括实现视频监控小区全覆盖工程、增设智能人脸识别门禁系统及高空抛物智能监测系统；2****停车场导视系统及安全标识体系。

人员基本要求：物业经理1人，物业主管1人，保安7人（规定60周岁以下，队伍需要年轻化），消控室（具有相关证书）2人，保洁9人，水电工1人，客服1人。

小区二次****公司承担。

四、 投标人资格

1、投标人的营业执照经营范围包含物业管理且具有独立法人资格。

2、项目负责人具有完全民事行为能力人。

五、 招标文件获取时间、方式及地址

(一) 招标文件获取时间：

2026年7月3日至2026年7月 10日（上午8：30—下午5：00 节假日除外）。

(二)招标文件获取方式及地址：

1、现场报名或邮箱报名，完成报名后领取招标文件；

2、发售招标文件地址：**市**区**街道**南路291弄道台里文创园；

3、标书售价(元)：500元；

4、报名、购买标书时应提供以下资格证明材料（复印件加盖公章）：

① 投标报名表；

② 企业营业执照复印件；

③ 项目负责人身份证复印件；

④ 经办人身份证复印件。

注：通过邮箱报名的，须将上述报名资料合并扫描为一个PDF文件，发送至邮箱：****@qq.com；报名成功后，需在报价文件递交截止时间前提交报名资料原件。标书代写

六、 投标起止时间、地点等

（一） 递交投标文件截止时间：2026年7月24日14:30时标书代写

（二） 投标文件递交地点:**区**路318号三楼309室标书代写

（三） 开标时间及地点：标书代写

开标时间:2026年7月24日14:30时标书代写

开标地点:**区**路318号三楼309室标书代写

七、投标保证金

1、担保金额：10 万元。

2、担保形式：转账。

3、收款单位：****；

开户银行：**银行****路支行；

银行帐号：550********0015；

注：投标保证金不接受个人名义汇款，应当从投标人的基本账户转出，于投标截止时间****银行转账形式交至****，投标保证金汇款需以到账为准。投标人未按招标文件交纳投标保证金的，招标代理机构拒绝接收投标人的投标文件。标书代写

八、联系方式

1、采购代理机构名称：****

联系人：陈先生

联系电话：134****0088

地址：**市**区**街道**南路291弄道台里文创园

2、采购人名称：****

联系人：张先生

联系电话：0576-****3518

地址：**市**区**街道小东门路 29 号

2026年7月3日

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