潮州海事局2026年物业管理外包项目磋商公告

****受****的委托，****海事局2026年物业管理外包项目进行磋商，欢迎符合资格条件的潜在供应商在诚E招电子采购交易平台（https://www.****.com/）获取采购文件，并于2026年7月14日9点30分（**时间）前提交响应文件。

一、项目概况

项目名称：**海事局2026年物业管理外包项目

采购项目编号：****

采购方式：磋商

预算金额：人民币60万元

项目概括：

**海事局因工作需要，拟通过购买服务形式外包物业管理，本项目服务范围为：****机关，****海事处****大队。

技术标准与要求：

服务期限：本项目服务期限为1年，自2026年8月1日起至2027年7月31日止。服务期满后，根据服务质量考核情况，可协商续签合同。

报价要求:①本项目报价为不高于人民币60万元，高于该限价的报价无效。②本项目费用为总价包干，人员费用（包含工资、福利、社保、医保、住房公积金、保险费、餐费、年度奖金、税金、服务费）以及其他一切费用等全包干，实行包干制，盈余或者亏损均由中选人享有或者承担；中选人不得以亏损为由要求增加费用、降低服务标准或者减少服务内容。③报价不含物料、设备维修工费及更换配件费。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1. 供应商具备以下条件，提供下列材料：

1.1 具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的企业或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。

1.2 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供响应截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料或按附件格式提供《资格承诺函》。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

1.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2025年度或2026年1月至响应截止时间前（至少一个月份）的财务状况报表或基本开户行出具的资信证明或按附件格式提供《资格承诺函》；标书代写

1.4 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：填报设备及专业技术能力情况或按附件格式提供《资格承诺函》；

1.5 参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：按附件格式提供《资格承诺函》。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库[2022]3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

2. 本项目的特定资格要求：

2.1 供应商未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税****政府采购严重违法失信行为”记录名单；****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。【以采购代理机构于磋商时在“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网(www.****.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料】。

若供应商属于“信用中国”网站(www.****.cn)信息尚未覆盖的行业或单位（建议供应商先自行到该网站查询确认本行业或单位是否已被覆盖），供应商须提供书面承诺对自身可能存在的失信行为所导致的后果承担一切法律责任。

注：到磋商响应文件递交截止时间，若递交磋商响应文件的供应商数量少于3家或提交最后报价的供应商数量少于3家的，本项目失败，采购人将对该项目重新进行磋商。标书代写

三、获取采购文件

时间：2026年7月4日至2026年7月10日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:30。（**时间，法定节假日除外）

获取方式：电子版获取（诚E招电子采购交易平台https://www.****.com）

方式：只接受网上支付

售价：￥200.00元（人民币）

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点标书代写

截至时间：2026年7月14日9时30分前

开标时间：2026年7月14日9时30分标书代写

地点：**省**市**区潮枫路223号新时空大厦8楼开标室。标书代写

五、其他补充事宜

1.磋商文件获取方式：网上获取（只接受网上支付）

****公司网站诚E招电子采购交易平台（https://www.****.com）注册登记并获取磋商文件。

（1）诚E招平台“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登陆后可在【常用文件】处下载《投标人 供应商操作手册》；“项目申请、购买文件、支付及下载文件”方式详见《投标人 供应商操作手册》。

（2）在诚E招电子采购交易平台完成注册登记、可下载文件即登记成功。

2.磋商保证金递交金额：￥12000.00元（人民币壹万贰仟元整）。

开户名：****；

开户银行：****花园支行；

账 号：311********72618477。

六、公告期限、发布公告的媒介

公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。

本次磋商公告仅在诚E招（https://www.****.com）上发布，对经其他途径获取信息并给供应商造成损失的后果自负，与本次采购代理机构及采购人无关。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：****

地址：**省**市**区西荣路119号

2.采购代理机构信息

名 称：****

地址：**省**市**区潮枫路223号新时空大厦8楼

联系方式：0768-****996

3.项目联系方式

项目联系人：高工

电话：0768-****996

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2026年7月3日