赣州综保区立体停车场项目面向社会公开招租

****项目面向社会公开招租

为高效盘活国有存量资产，完善片区多元产业配套，培育区域产业集聚发展载体，现面向****停车场综合项目，诚挚邀请各类经营主体前来实地踏勘、洽谈**。

一、项目概况

项目位于**经开区岗边大道南侧、蟠龙路东侧，占地面积约29.5亩，总建筑面积约3.79万平方米,为地上五层地下一层的立体结构，1楼层高约8米、2-6楼层高5米，其中1楼面积约5800平方米，2-5楼各层面积5500平方米，6楼约3800平方米。建筑荷载标准适配产业经营需求：货车通行区域25-32KN/㎡，小型车辆停放区域5KN/㎡，办公配套区域2.5KN/㎡，****车行坡道，货车、商品车均可直达任意楼层，大件货物运输、上下楼作业便捷高效。项目建有620个停车位并配套建设室外电气、给排水、消防、道路硬化、绿化等工程，签约后即可进场装修运营。

二、区位配套优势

1.多维立体交通

项目距**高**站、黄金机场、高速西出入口均在5分钟车程范围内，30****中心**，对内覆盖**客流，对外便利跨区域货物流通、商贸往来。

2.广阔辐射客群

可辐射**经开区常住人口35万以上、中心**200余万居民，同步覆盖周边各县域消费人群，兼具稳****商贸流通客源基础。

3.产业发展利好

地处**经开区核心板块，可依托片区产业发展政策红利，适配商贸、仓储、进出口、线下实体经营等多元业态，片区内同规格大体量综合载体稀缺，产业集聚发展潜力突出。

三、适配经营业态

项目空间层高充足、承载能力强、交通通达性佳，适用业态范围广泛：

1.商贸流通类：综合商场、品牌展销卖场、专业批发市场、线下体验店、****中心；

2.仓储物流类：大件货物仓储、电商云仓、货物中转集散、商品整车存放；

3.产业经营类：汽车销售市场、****中心、产品加工展厅、汽配/五金建材市场、产业配套工坊；

4.商务配套类：企业总部办公、****基地、文创展厅、休闲配套服务、****中心。

四、招商对象范围

面向商贸零售、仓储物流、展销会展、产业运营、商务办公、线下实体经营等各类合法经营企业、个体工商户。

五、招商**运营模式

可根据经营主体实际经营规模、业态规划灵活选择**方式，支持整体租赁、分层分租、分层竞拍出租，适配大型企业、连锁商户、中小经营主体等不同承租需求。

六、招商咨询

联系电话：188****1524 邓先生

联系地址：****集团有限公司4楼404室

有意向企业、个人可前往项目现场实地踏勘，项目租金标准、租赁期限、配套扶持政策可结合承租规模、经营业态专项沟通洽谈。诚邀各界经营主体实地考察、共谋发展。