沈阳局集团公司沈阳房建公寓段2026年火车头体育馆等3件综合维修业务外包公开招标（二次）公告

****公司****公寓段2026****体育馆等3件综合维修业务外包公开招标（二次）公告

（招标编号：****）

****集团****公寓段2026****体育馆等3件综合维修业务外包（二次）招标人为****，招标项目资金来自运营维修。该项目已具备招标条件，现对本项目采购进行公开招标。评审方法为综合评估法。

招标业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划分等详见本公告附件1。

1.执行的技术标准：执行《建设工程质量管理条例》(国务院279号令)；****集团现行的工程质量验收标准和工程设计文件要求，全部工程确保一次验收合格率100%，其他详见技术规格书。

2.铁路专用配件维修（服务）执行的相关文件、规定：无要求。

3.维保条款：施工时，对其他设备进行防护，对除维修项目外其他设备造成损坏要求原样恢复。

4.售后服务及要求：一年质保期，质保期内出现工程质量问题，10个工作日内完成修复。5.其他需具体明确的技术要求：(1)详见技术规格书。 (2)履约期内，中标人必须按照招标方要求，每月提供作业人员的****银行转账凭证，保证劳动人员合法权益。 (3)作业中，乙方需遵从甲方指挥，遵守铁路作业安全相关规定，如因乙方不听从甲方指挥、违反铁路作业安全相关规定、违规作业等造成人身伤、亡事故，导致影响行车安全事故的，由乙方全权负责，甲方不承担相关责任。 (4)踏勘要求：需进行现场了解的可以在标书售卖截止后2日内进行现场踏勘,A01：联系人：夏林，电话：137****6589。

1、中标人在进场施工前两日向招标人提供施工人员人身意外伤害保险单复印件，没有人身意外伤害保险，中标单位不得进场施工。施工期间发生人身安全事故由乙方承担所有责任，甲方视事件程度扣除乙方施工费，最高不超过合同金额的20%。

2、使用动力机械设备时，要“一人一机”防护，现场使用时要服从指挥，严禁无作业命令私自操作，操作人员必须持证上岗，严禁无证人员操作。

3、涉及营业线施工的项目，严格执行营业线施工规定，听从设备车间的管理，与设备车间提前沟通施工时间，提前做好计划。

4、对施工区域做好防护，因施工对其他房建等相关设备造成损坏的原样恢复。

5、现场房建设备维修方案遵照设备管理车间要求，禁止私自更改施工方案，严禁使用不合格材料，出现以上等影响施工质量问题，立即停止施工，对施工质量不合格的部位进行返工。造成损失由施工单位负责。

6、工作内容：(此数量为预估数量，不做为上、下限要求，具体数量以实际发生为准。)

A01:

工程名称：****体育馆综合维修 序号 项目编码 项目名称 项目特征描述 计量 单位 工程量 给排水 一、五层男卫生间 1 031****06003 大便器 1.拆除、更换既有大便器 2.名称:瓷蹲式大便器 3.材质:搪瓷 4.规格、类型:瓷低水箱 5.附件名称:瓷蹲式大便器低水箱及配件,角型阀(带铜活),螺纹管件,金属软管,大便器排水接头,冲洗管 组 16 2 031****07001 小便器 1.名称:成品不锈钢小便槽 2.材质：不锈钢 3.规格:成品定制 4.冲水控制方式:自动感应 组 4 3 031****03009 洗脸盆 1.名称:椭圆形洗脸盆 2.材质:搪瓷 3.规格,类型:尺寸430×430×150，,冷热水 4.组装形式:台下式 5.附件名称:角型阀(带铜活),金属软管,螺纹管件,洗脸盆排水附件,混合冷热水龙头,洗脸盆托架 组 4 4 031****04002 洗涤盆 1.名称:成品拖布池 2.材质:陶瓷 3.附件名称:加长水龙头,洗涤盆托架,螺纹管件,洗涤盆排水附件,金属软管,角型阀(带铜活) 组 4 5 031****08009 塑料管（给水管）32 1.安装部位:室内 2.材质:PPR管 3.介质:给水 4.规格、型号:φ32 5.连接形式:热熔连接 6.其他:包含压力试验,冲洗,消毒等 m 40 6 031****08012 塑料管（给水管）25 1.安装部位:室内 2.材质:PPR管 3.介质:给水 4.规格、型号:φ25 5.连接形式:热熔连接 6.其他:包含压力试验,冲洗,消毒等 m 60 7 031****08007 塑料管（排水管）110 1.安装部位:室内 2.材质:U-PVC管 3.介质:生活污水 4.规格:φ110 5.连接形式:粘接连接 6.其他:包含压力试验,冲洗等 m 50 8 031****08013 塑料管（排水管）50 1.安装部位:室内排水管及地漏 2.材质:U-PVC管 3.介质:生活污水 4.规格:φ50 5.连接形式:粘接连接 6.其他:包含压力试验,冲洗等 m 40 9 030****09001 塑料风口、散流器、百叶窗 1.名称:单层防雨百叶风口 2.规格:300*300 3.室内安装两台排气扇及逆止阀 4.风管采用PVC-U材质，粘接 个 8 一、五层女卫生间 10 031****06004 大便器 1.拆除既有大便器 2.名称:瓷蹲式大便器 3.材质:搪瓷 4.规格、类型:瓷低水箱 5.附件名称:瓷蹲式大便器低水箱及配件,角型阀(带铜活),螺纹管件,金属软管,大便器排水接头,冲洗管 组 28 11 031****03010 洗脸盆 1.名称:椭圆形洗脸盆 2.材质:搪瓷 3.规格,类型:尺寸430×430×150，,冷热水 4.组装形式:台下式 5.附件名称:角型阀(带铜活),金属软管,螺纹管件,洗脸盆排水附件,混合冷热水龙头,洗脸盆托架 组 4 12 031****04003 洗涤盆 1.名称:成品拖布池 2.材质:陶瓷 3.附件名称:加长水龙头,洗涤盆托架,螺纹管件,洗涤盆排水附件,金属软管,角型阀(带铜活) 组 4 13 031****08010 塑料管（给水管）32 1.安装部位:室内 2.材质:PPR管 3.介质:给水 4.规格、型号:φ32 5.连接形式:热熔连接 6.其他:包含压力试验,冲洗,消毒等 m 40 14 031****08014 塑料管（给水管）25 1.安装部位:室内 2.材质:PPR管 3.介质:给水 4.规格、型号:φ25 5.连接形式:热熔连接 6.其他:包含压力试验,冲洗,消毒等 m 60 15 031****08011 塑料管（排水管）110 1.安装部位:室内 2.材质:U-PVC管 3.介质:生活污水 4.规格:φ110 5.连接形式:粘接连接 6.其他:包含压力试验,冲洗等 m 50 16 031****08015 塑料管（排水管）50 1.安装部位:室内排水管及地漏 2.材质:U-PVC管 3.介质:生活污水 4.规格:φ50 5.连接形式:粘接连接 6.其他:包含压力试验,冲洗等 m 40 17 030****09002 塑料风口、散流器、百叶窗 1.名称:单层防雨百叶风口 2.规格:300*300 3.室内安装两台排气扇及逆止阀 4.风管采用PVC-U材质，粘接 个 8 电力 18 030****01001 普通灯具 1.名称:LED防水防尘灯 2.规格:28W 3.类型:吸顶 套 24 19 030****13001 照明开关、按钮 1.名称:四联单控开关 2.型号:250V,10A 3.安装方式:暗装 套 24 20 030****04001 配线 1.名称:电气配线 2.配线形式:管内穿线 3.规格型号:WDZ-BYJ-2.5mm2 4.材质:铜芯 5.配线部位:照明线路 m 480 21 030****01001 配管 1.名称:电气配管 2.材质:镀锌钢管 3.规格:SC25*1.6 4.配管形式:暗配 5.配置要求:砖、混凝土结构 m 150 一层 走廊楼梯间 1 011****01001 墙面喷刷涂料 铲除原有墙面大白，重新刮大白一遍、腻子两遍，刷乳胶漆两遍 m2 629 2 011****01002 墙、柱面装饰板 拆除原木质护墙板，更换为轻钢龙骨铝合金墙面装饰板 m2 368 3 010****02002 余方弃置 垃圾清理外运：满足施工条件，投标人自行考虑运距 m3 7.4 贵宾厅 4 011****01001 石材楼地面 拆除、更换花岗岩地砖、20mm厚,600mm*600mm 结合层20mm厚预拌砂浆DS M15.0 参考图集:15ZJ001地205/楼205 m2 155 5 011****01001 墙、柱面装饰板 拆除原木质护墙板，更换为轻钢龙骨铝合金墙面装饰板 m2 48 6 011****01002 墙面喷刷涂料 铲除原有墙面大白，重新刮大白一遍、腻子两遍，刷乳胶漆两遍 m2 157 7 010****02001 余方弃置 垃圾清理外运：满足施工条件，投标人自行考虑运距 m3 7.8 二层 女卫生间 8 011****03003 块料楼地面 既有地砖及找平层拆除、更换 10mm厚防滑地砖600×600铺实拍平 结合层:25mm厚预拌砂浆DS M15.0 防水层:1.5mm厚聚氨酯防水涂料 m2 86 9 011****03003 块料墙、柱面 拆除、更换水泥砂浆粘贴内墙面砖 结合层:20mm厚1:2.5水泥砂浆 m2 238 10 010****02003 墙面涂膜防水 2.0mm厚聚氨酯防水涂膜 m2 137 11 011****01003 平面吊顶天棚 拆除、更换平面吊顶非上人铝扣板吊顶 50系列U型轻钢龙骨 0.8mm厚,300mmx300mm铝扣板面层 铝合金压条 m2 86 12 011****03003 成品隔断 18mm厚成品木质卫生间蹲位隔断 m2 82 13 010****02010 木质门带套 拆除、安装套装门 m2 2 14 011****03001 镜面玻璃 镜子 m2 4 15 011****02001 洗厕配件 卫生纸盒 个 22 16 010****02010 余方弃置 垃圾清理外运：满足施工条件，投标人自行考虑运距 m3 16 男卫生间 17 011****03004 块料楼地面 拆除、更换既有地砖及找平层 10mm厚防滑地砖600×600铺实拍平 结合层:25mm厚预拌砂浆DS M15.0 防水层:2mm厚聚氨酯防水涂料 m2 86 18 011****03004 块料墙、柱面 拆除、更换水泥砂浆粘贴内墙面砖 结合层:20mm厚1:2.5水泥砂浆 m2 238 19 010****02004 墙面涂膜防水 2.0mm厚聚氨酯防水涂膜 m2 137 20 011****01004 平面吊顶天棚 拆除、更换平面吊顶非上人铝扣板吊顶 50系列U型轻钢龙骨 0.8mm厚,300mmx300mm铝扣板面层 铝合金压条 m2 86 21 011****03004 成品隔断 18mm厚成品木质卫生间蹲位隔断 m2 42 22 010****02011 木质门带套 拆除、安装套装门 m2 2 23 011****03002 镜面玻璃 镜子 m2 4 24 011****02002 洗厕配件 卫生纸盒 个 10 25 010****02011 余方弃置 垃圾清理外运：满足施工条件，投标人自行考虑运距 m3 16 走廊楼梯间 26 011****01003 墙面喷刷涂料 铲除原有墙面大白，重新刮大白一遍、腻子两遍，刷乳胶漆两遍 m2 792 27 011****02010 天棚喷刷涂料 铲除原有大白，重新刮大白一遍、腻子两遍，刷乳胶漆两遍 m2 588 28 010****02012 余方弃置 垃圾清理外运：满足施工条件，投标人自行考虑运距 m3 2 三层 29 011****01004 墙面喷刷涂料 铲除原有墙面大白，重新刮大白一遍、腻子两遍，刷乳胶漆两遍 m2 1266 30 011****02011 天棚喷刷涂料 铲除原有大白，重新刮大白一遍、腻子两遍，刷乳胶漆两遍 m2 316 31 010****02013 余方弃置 垃圾清理外运：满足施工条件，投标人自行考虑运距 m3 3 四层 32 011****01005 墙面喷刷涂料 铲除原有大白，重新刮大白一遍、腻子两遍，刷乳胶漆两遍 m2 1369 33 011****02012 天棚喷刷涂料 铲除原有大白，重新刮大白一遍、腻子两遍，刷乳胶漆两遍 m2 316 34 010****02014 余方弃置 垃圾清理外运：满足施工条件，投标人自行考虑运距 m3 2 五层 女卫生间 35 011****03005 块料楼地面 拆除、更换地砖及找平层 10mm厚防滑地砖600×600铺实拍平 结合层:25mm厚预拌砂浆DS M15.0 防水层:2mm厚聚氨酯防水涂料 m2 56 36 011****03005 块料墙、柱面 拆除、更换水泥砂浆粘贴内墙面砖 结合层:20mm厚1:2.5水泥砂浆 m2 146 37 010****02005 墙面涂膜防水 2.0mm厚聚氨酯防水涂膜 m2 34 38 011****01005 平面吊顶天棚 平面吊顶非上人铝扣板吊顶 50系列U型轻钢龙骨 0.8mm厚,300mmx300mm铝扣板面层 铝合金压条 m2 56 39 011****03005 成品隔断 18mm厚成品木质卫生间蹲位隔断 m2 62 40 010****02012 木质门带套 拆除、安装套装门 m2 2 41 011****03003 镜面玻璃 镜子 m2 2 42 011****02003 洗厕配件 卫生纸盒 个 14 43 010****02015 余方弃置 垃圾清理外运：满足施工条件，投标人自行考虑运距 m3 10 男卫生间 44 011****03006 块料楼地面 拆除、更换既有地砖及找平层 10mm厚防滑地砖600×600铺实拍平 结合层:25mm厚预拌砂浆DS M15.0 防水层:2mm厚聚氨酯防水涂料 m2 56 45 011****03006 块料墙、柱面 拆除、更换水泥砂浆粘贴内墙面砖 结合层:20mm厚1:2.5水泥砂浆 m2 146 46 010****02006 墙面涂膜防水 2.0mm厚聚氨酯防水涂膜 m2 34 47 011****01006 平面吊顶天棚 c拆除、更换平面吊顶非上人铝扣板吊顶 50系列U型轻钢龙骨 0.8mm厚,300mmx300mm铝扣板面层 铝合金压条 m2 56 48 011****03006 成品隔断 18mm厚成品木质卫生间蹲位隔断 m2 32 49 010****02013 木质门带套 拆除、安装套装门 m2 2 50 011****03004 镜面玻璃 镜子 m2 2 51 011****02004 洗厕配件 卫生纸盒 个 8 52 010****02016 余方弃置 垃圾清理外运：满足施工条件，投标人自行考虑运距 m3 10 走廊楼梯间 53 011****01006 墙面喷刷涂料 铲除原有大白，重新刮大白一遍、腻子两遍，刷乳胶漆两遍 m2 1050 54 011****02013 天棚喷刷涂料 铲除原有大白，重新刮大白一遍、腻子两遍，刷乳胶漆两遍 m2 464 55 010****02017 余方弃置 垃圾清理外运：满足施工条件，投标人自行考虑运距 m3 3 屋面 56 010****01001 屋面卷材防水 TPO高分子卷材防水1.5mm m2 450 57 011****02001 垂直运输 材料、设备垂直运输，满足施工要求，投标人自行考虑 项 1 室外台阶 58 011****02001 石材台阶 20mm火烧面花岗岩台阶 结合层砂浆配合比:20mm厚预拌砂浆DS M15.0 m2 5 玻璃幕墙 59 011****06001 全玻(无框玻璃)幕墙 全玻璃幕墙更换部分玻璃 m2 10 60 011****02002 垂直运输 材料、设备垂直运输，满足施工要求，投标人自行考虑 项 1 工程名称：**站候车室穹顶屋面、西出站外墙裙、吊顶综合维修 序号 项目编码 项目名称 项目特征描述 计量 单位 工程量 1 011****04007 格栅吊顶更换、维修 1.作业位置：****广场引桥下方 2.拆除既有龙骨及饰面 3.在引桥底部新做白钢导流槽 4.重**装龙骨及铝方通饰面 5.龙骨材料种类、规格:铝合金龙骨 6.面层材料种类、规格:2mm厚50*80@100铝合金方通 7.垃圾清理外运：满足施工条件，投标人自行考虑运距 m2 90 2 011****01002 脚手架 作业位置：****广场引桥下方更换铝方通吊顶、新作导流槽 项 1 3 041****02004 临时围挡、大门 简易围挡 作业位置：****广场引桥下方 100m2 2 4 011****01007 石材墙维修 1.作业位置：****广场 2.拆除部分破损龙骨及干挂石材 3.重**装龙骨及石材 4.对干挂石材缝隙过大处打胶处理 5.面层材料:25mm石材 6.安装方式:石材干挂 7.龙骨材料:单层镀锌钢钢骨架 8.密封胶材料：硅酮耐候密封胶 m2 20 5 010****02002 屋面涂膜防水 1.部位:雨棚与站房连接处屋面、墙面 2.涂膜品种:丙烯酸防水涂料（一布三涂） 3.天窗时间作业 m2 80 6 011****02001 垂直运输 施工部位：雨棚与站房连接处屋面涂膜施工 材料、设备垂直运输，满足施工要求，投标人自行考虑 项 1 工程名称：**一、二站台综合维修 单价编号 工作项目或费用名称 单位 数量 FY-99 人工凿石 平基 特坚石 100m3 0.24 ZY-145 粗粒式沥青混凝土面层 人工摊铺 厚度5cm 100m2 4 ZY-146*2 粗粒式沥青混凝土面层 人工摊铺 每增减1cm 100m2 4 ZY-153 细粒式沥青混凝土面层 人工摊铺 厚度2cm 100m2 4 ZY-154*4 细粒式沥青混凝土面层 人工摊铺 每増减0.5cm 100m2 4 FY-132 人工运石方 20m以内（残土倒运） 100m3 0.24 FY-133*9 人工运石方 200m以内每增加20m（残土倒运） 100m3 0.24 FY-58 人工运土方 20m以内（沥青倒运） 100m3 0.44 FY-59*2 人工运土方 200m以内每增加20m（沥青倒运） 100m3 0.44 FY-136 人工装自卸汽车运石方 1km以内 100m3 0.24 FY-137*19参 人工装自卸汽车运石方 每增1km [/JY0] 100m3 0.24 FY-1744 清除油皮 抹灰面 m2 780 FY-3361 抹灰面 抗碱封底涂料 墙面 100m2 7.8 FY-2342 弹性腻子 水泥面 10m2 78 FY-2359 外墙丙烯酸弹性高级涂料 三遍 10m2 78 FY-701 单排外脚手架 15m以内 100m2 0.2 FY-1784 其他拆除 凿槽 m 111 FY-1378 找平层 水泥砂浆 20mm 硬基层 100m2 0.12 FY-2002 零星块料面层 花岗石 砂浆粘贴（地沟盖板） 10m2 3.6 FY-1661 盖缝 不锈钢板盖面 顶棚 缝宽100mm以外 100m 0.1 FY-132 人工运石方 20m以内 100m3 0.011 FY-133*9 人工运石方 200m以内每增加20m 100m3 0.011 FY-136 人工装自卸汽车运石方 1km以内 100m3 0.023 FY-137*19参 人工装自卸汽车运石方 每增1km [/JY0] 100m3 0.023

7、以上所有施工验收标准参照《****公司铁路运输房建设备大修维修规则(试行)》铁总运〔2014〕60 号。

8、施工工艺技术标准：

8.1室内花岗岩地面

8.1.1执行标准

GB50209-2010《建筑地面装修工程质量验收标准》。

GB50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》。

JGJ33-2001《天然石材装饰工程技术规程》。

8.1.2材料标准

（1）花岗岩板材

等级：室内用优等品/一等品；厚度≥20mm（抛光面）。

尺寸偏差：长/宽±0.5mm；厚度±1.0mm；对角线≤0.5mm。

外观：无裂缝、缺棱掉角；色斑≤10mm2；同一批次无色差。

放射性：A类，室内专用。

**度：镜面板≥90**单位。

水泥：≥42.5级硅酸盐/普通硅酸盐水泥。

砂：中粗砂，含泥量≤3%。

胶黏剂：1：3干硬性水泥砂浆。

防护剂：六面氟硅类渗透型，24h水珠试验接触角≥90°。

8.1.3铺贴工艺标准

（1）基层处理：平整、干净、湿润；混凝土基层强度≥C20。

（2）排版预铺：按要求排版，非整块放边角；控制色差。

（3）铺贴：干硬性砂浆找平（20~30mm厚）；板材浸湿晾干；留缝2~3mm。

（4）养护：铺贴后48h禁踩踏；7d内洒水养护。

（5）填缝：0级防霉填缝剂，28d收缩率≤1.5mm/m。

4.验收标准

（1）品种、规格、颜色、花纹符合要求，有合格证、放射性报告。

（2）与基层结合牢固，空鼓率≤5%。

（3）无裂缝、掉角、翘曲等缺陷。表面整洁平整、色泽一致、接缝均匀。

（4）平整度≤1.0mm/2m；缝格平直≤2.0mm。

（5）接缝高低差≤0.5mm；裂缝宽度±0.5mm。

（6）踢脚线牢固、高度一致（±3mm）、出墙厚度均匀。

8.2铝合金护墙板

8.2.1执行标准

GB50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》。

GB/T21086-2022《建筑幕墙》。

JGJ133-2001《金属与石材幕墙工程技术规程》。

8.2.2材料标准

（1）墙板

基材：3003/5052铝合金，不回收杂铝。

厚度：室内≥2.0mm；公差±0.15mm。

尺寸偏差：长宽±1.0mm；对角线差≤1.5mm。

平整度：≤1.0mm/m。

表面涂层：氟碳漆（PVDF）：≥25μm，耐盐雾≥4000h；粉末喷涂：≥40μm。

外观：无裂纹、压痕、色差、掉漆；同批次无色差。

（2）龙骨

铝合金龙骨：6063-T5，壁厚≥2.0mm，阳极氧化/粉末喷涂防腐。

轻钢龙骨：Q235B热镀锌，壁厚≥3.0mm，镀锌层≥85μm。

间距：竖向主龙骨≤1200mm；横向次龙骨≤600mm。

（3）连接件与紧固件

角码/挂件：铝合金或304不锈钢。

螺栓：不锈钢 A2-70，严禁不同金属混用。

后置埋件：热镀锌钢板≥8mm；化学锚栓做拉拔试验。

（4）密封胶

板缝：中性硅酮耐候胶。（室内可用防霉型）

性能：位移能力≥±25%，无污染、无腐蚀。

8.2.3安装工艺标准

（1）基层处理：墙体平整、坚实、干燥；空鼓/裂缝先修补。基层平整度：≤3mm/2m。

（2）测量放线：****中心线、横龙骨标高线、板缝分格线；竖线垂直度：≤2mm/3m。

（3）龙骨安装：

后置埋件→角码→竖向主龙骨（调垂直）；横向次龙骨与主龙骨螺栓连接，水**≤2mm/2m；龙骨留伸缩缝；（铝线膨胀大，8~10mm）所有切口、焊点补涂防腐。

（4）墙板安装

按排版编号安装，保护膜箭头方向一致；每板不少于4个挂点，螺栓拧紧；板缝室内3~5mm；板面平整度、缝宽、高低差随时调整。

（5）打胶收口

板缝塞泡沫棒。（直径略大于缝宽）

贴美纹纸→注胶→刮平→撕纸；胶面光滑连续.

8.2.4验收标准

主控项目：

材料品种、规格、颜色、涂层符合设计要求，有合格证、性能报告。

龙骨、连接、埋件牢固无松动，拉拔试验合格。

板面无裂纹、掉角、翘曲、明显色差、掉漆。

胶缝连续饱满、无气泡、无开裂。

一般项目：

表面平整度：≤1.5mm/2m；垂直度（墙面）：≤2.0mm/2m；接缝高低差：≤0.5mm；缝格平直度：≤1.5mm；缝隙宽度：±0.5mm；阴阳角**：≤2.0mm。

8.3墙地面砖

8.3.1执行标准

GB 50209-2010《建筑地面工程施工质量验收规范》。

GB 50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》。

GB/T 4100-2024《陶瓷砖》。

JGJ 126-2015《外墙饰面砖工程施工及验收规程》。

8.3.2材料标准

（1）陶瓷砖

室内优先选用瓷质砖，无色差、裂纹、缺棱、掉角、斑点、磕碰。

尺寸偏差：边长偏差±1.0mm，对角线偏差≤2.0mm；单块翘曲≤0.5mm。

吸水率：室内地砖≤0.5%（瓷质砖），内墙砖≤10%。

破坏强度单块砖边长≥240mm时≥1300N；断裂模数平均值≥35MPa，单块最小值≥32MPa。

放射性：室内使用满足A类要求。

（2）铺贴辅材

水泥：普通硅酸盐/硅酸盐水泥，强度等级≥42.5 级，严禁过期、受潮结块。

砂子：中粗砂，含泥量≤3%，不得使用山砂、淤泥砂。

粘结材料：

常规铺贴：1:3 干硬性水泥砂浆（地面）、1:2 水泥砂浆（墙面）。

8.3.3铺贴工艺要点

（1）地面砖铺贴

基层处理：基层坚实、平整、无浮灰油污，空鼓、起砂提前修补；基层平整度≤4mm/2m。

弹线排版：按要求分格、弹十字控制线、标高线；非整砖优先布置在边角、隐蔽位置，对称排版。

砖体预处理：瓷质砖无需泡水；陶质普通地砖提前**浸泡，捞

出阴干至表面无水膜。

铺贴结合层：干硬性水泥砂浆厚度20～30mm，摊铺均匀、刮平；砖背面薄抹素水泥浆或专用瓷砖胶。

铺砖、调平：按线就位，橡皮锤敲击密实，随铺随校正平整度、缝宽；地砖常规留缝：1～3mm。

养护与成品保护：铺贴完成24h内禁止踩踏；洒水养护不少于 3d，7d 内避免重压、撞击。

勾缝：砂浆初凝后清理砖缝，完工24h后进行勾缝/美缝，表面擦拭干净。

（2）墙面砖铺贴

基层处理：墙面清理、拉毛处理（光滑混凝土墙必须拉毛），提前洒水湿润；墙体垂直度≤3mm/2m。

排砖挂线：自上而下排版，弹水平、竖向分格线；门窗**优先整砖。

铺贴施工：采用水泥砂浆或瓷砖胶薄贴，分层铺贴，分段施工；墙砖常规留缝1～2mm。

清理勾缝:及时擦净砖面水泥浆，初凝后采用防霉填缝材料勾缝。

8.3.4质量验收标准

（1）主控项目

瓷砖、辅材品种、规格、颜色、性能符合设计要求，具备合格证、检测报告。

砖体与基层粘结牢固，无空鼓、松动。

地面砖：单块砖空鼓面积不得大于单块面积5%，整体空鼓率符合验收要求。

墙面砖：严禁整砖空鼓、脱落。

砖面无裂纹、缺棱、掉角、翘曲等明显缺陷。

（2）一般项目（实测允许偏差）

检查项目	地面砖	墙面砖	检测工具
表面平整度	≤2.0mm/2m	≤2.0mm/2m	2m靠尺+塞尺
立面垂直度	—	≤2.0mm/2m	2m垂直检测尺
接缝高低差	≤0.5mm	≤0.5mm	靠尺+塞尺
缝格平直度	≤2.0mm	≤2.0mm	拉5m线+尺量
缝隙宽度	±0.5mm	±0.5mm	尺量
阴阳角**	≤2.0mm	≤2.0mm	直角检测尺

8.4墙地面聚氨酯防水

8.4.1执行标准

GB/T 19250-2013《聚氨酯防水涂料》。

JGJ 298-2013《住宅室内防水工程技术规范》。

8.4.2材料标准

（1）聚氨酯防水涂料

固体含量：单组分≥80%；双组分≥92%

拉伸强度：≥2.0MPa

断裂伸长率：≥450%

撕裂强度：≥12N/mm

不透水性：0.3MPa，30min

低温弯折性：-35℃无裂纹

环保：VOC≤120g/L；苯系物未检出

（2）辅助材料

玻纤布/聚酯布：克重≥60g/㎡，幅宽≥300mm

堵漏王/密封膏：初凝≤10min，强度≥20MPa

8.4.3涂刷工艺标准

（1）基层处理：平整坚实，无浮灰、油污、空鼓、裂缝。阴阳角做R≥50mm 圆弧。管根/地漏凿V 型槽（20×15mm），堵漏王填实。

门槛做止水坎≥30mm，向外延伸300mm防水带。基层含水率≤8%，无**。

（2）细部附加层（必做）

阴阳角、管根、地漏、门槛、淋浴区周边。

做法：一布两涂，先刷一遍聚氨酯，贴300mm 宽玻纤布，再刷一遍涂料。

（3）防水层涂刷（三遍交叉，总厚≥1.5mm）

底胶：双组分A:B=1:1.5搅拌，薄涂1遍（0.3kg/㎡），干燥≥4h。

第一遍：薄涂（0.4–0.5mm），方向一致，用量0.8–1.2kg/㎡。

第二遍：间隔4–8h（触干不粘手），垂直交叉涂刷。

第三遍：淋浴区/地面满刷，总厚度≥1.5mm（淋浴区≥1.8mm）。

墙面返高：淋浴区≥1.8m；洗手台≥1.2m；干区≥300mm。

8.4.4质量验收标准

（1）主控项目

材料：品种、规格、性能符合标准，合格证、检测报告齐全。

厚度：地面≥1.5mm，墙面≥1.2mm（针测或切片检查）。

闭水试验：蓄水深度≥20mm，48h无渗漏（楼下无湿痕）。

节点：管根、地漏、阴阳角、门槛密封严密，附加层到位。

（2）一般项目

外观：涂膜平整、无空鼓、无脱落、无裂纹、无气泡、无漏刷。

涂刷：遍数≥3 遍，交叉涂刷，无流坠、无堆积。

返高：墙面防水高度符合要求，无短边、无缺口。

保护层：与防水层粘结牢固，无空鼓、开裂。

（3）允许偏差

搭接宽度：附加层搭接≥100mm，上下层错开≥300mm。

厚度偏差：平均厚度≥设计值，最小厚度≥设计值的90%。

8.5铝扣板吊棚

8.5.1执行标准

GB/T 23443-2009 《建筑装饰用铝单板》。

GB 50210-2018 《建筑装饰装修工程质量验收标准》。

JGJ 103-2008 《民用建筑吊顶工程技术规程》。

GB 8624-2012 《建筑材料及制品燃烧性能分级》。

8.5.2材料标准

（1）铝扣板（常用厨卫款）

常规尺寸：300×300mm、300×600mm。

板厚0.7mm～0.8mm，禁止＜0.5mm薄料，易翘曲、共振异响。

基材：铝合金 3003 系列（防锈、韧性好，厨卫首选）

表面涂层：纳米抗油污板。

外观平整、无凹凸、划痕、掉漆、色差，边角直角规整。

（2）龙骨体系（轻钢龙骨，禁用木龙骨）

厨卫潮湿环境必须用轻钢龙骨，防腐防锈处理到位。

主龙骨：U 型 38×12×1.0mm / 50×19×1.2mm，表面热镀锌层，无起皮、返锈。

副龙骨：U 型 26×22×0.6mm（适配 300/600 扣板）。

圆钢吊杆：Φ6、Φ8 通丝吊杆，热镀锌。

配件：膨胀螺栓、吊件、接长件、水平连接件、边龙骨（L 型 25×25mm），全套镀锌防锈。

（3）辅材

收边条（角线）：同扣板色系，厚度≥0.6mm，拼接严密。

密封胶：厨卫用中性防霉硅酮胶，防水防发霉。

8.5.3安装工艺标准

（1）前期基层，弹线

清理顶面，弹标高控制线：四周墙面弹出吊顶水平标高线，全屋标高一致。弹龙骨分格线：按扣板尺寸弹出主、****中心线。

（2）吊杆安装

吊杆间距：主龙骨吊杆间距≤900mm

吊杆距主龙骨端头≤300mm，端头必须设吊杆，防止下垂。

顶面钻孔→植入膨胀螺栓→固定吊杆，吊杆垂直，无歪斜。

厨卫顶面有管道时，吊杆避让管道，不得切断受力主筋。

（3）主龙骨安装

主龙骨挂于吊杆吊件上，拉线调平，主龙骨接长采用专用接长件，相邻接头错开布置。

（4）副龙骨 + 边龙骨安装

墙面四周安装L 型边龙骨，沿水平线固定，间距≤600mm。

副龙骨垂直于主龙骨布置，副龙骨间距=扣板宽度（300mm/600mm）。

副龙骨与主龙骨用专用卡件卡紧，连接牢固、无松动。

（5）铝扣板铺设

从房间边角位置开始铺设，先整板、后收窄板。

扣板卡扣对准副龙骨卡槽，轻压卡入，板面保持平整。

板缝顺直，拼缝宽度均匀，缝宽≤0.5mm。

灯具、浴霸、换气扇位置：先固定设备框架，再裁切扣板收边，切口规整、无毛刺。

管道检修口按要求预留，四周加固。

（6）收口打胶

扣板与墙面、管道、设备交接缝隙，打中性防霉胶。

胶线顺直、饱满、无断胶、气泡。

8.5.4质量验收标准

（1）主控项目

材料品种、规格、厚度、燃烧性能、镀锌层符合设计及标准，资料齐全。

龙骨、吊杆安装牢固，连接可靠，无松动、变形。

吊顶标高、造型、预留孔洞位置准确。

铝扣板安装牢固，无松动、脱落。

（2）一般项目及允许偏差

表面平整度≤2mm；接缝高低差≤1mm；接缝直线度≤2mm；分格缝直线度≤2mm；吊顶水平标高±3mm。

（3）外观质量要求

板面平整、洁净、色泽一致，无划痕、凹坑、掉漆、翘曲。板缝宽窄均匀、顺直，无错台。龙骨不露杆、不歪斜，隐形部位无锈蚀。

边角、设备周边收口严密，防霉胶光滑顺直。手轻按压板面，无明显颤动、异响。

8.6屋面tpo防水

8.6.1执行标准

GB 27789-2011《热塑性聚烯烃（TPO）防水卷材》。

GB 55030-2022《建筑与市政工程防水通用规范》。

GB 50345-2012《屋面工程技术规范》。

8.6.2材料标准

厚度≥1.5mm；拉伸强度：P型纵向≥12MPa，横向≥10MPa；断裂伸长率≥450%；不透水性：0.3MPa/2h不渗漏；低温柔性：≤-30℃ 无裂纹；热老化（80℃×14d）性能保持率≥80%；燃烧性能B1级。

8.6.3铺贴工艺标准

（1）基层除尘清洁，机械固定法（彩钢板屋面），卷材空铺，对齐分格线，用不锈钢 / 镀锌螺钉 + 防腐垫片固定，穿透增强层，间距0.5–0.8m。

（2）搭接长度长边≥100mm，短边≥150mm，热风焊接。

（3）穿出管道：附加层≥300mm宽，转角圆弧≥100mm，预制件满焊。

（4）女儿墙收头：卷材上翻≥250mm，金属压条（宽≥20mm）+ 螺钉固定（间距≤250mm），压条口打丁基密封胶。

8.6.4质量验收标准

（1）主控项目

材料品种、规格、厚度、性能符合设计及 GB 27789-2011，合格证、复试报告齐全。

基层处理、坡度、节点附加层、固定件/粘结质量符合规范。

焊缝连续严密，无渗漏；抗风揭性能符合 GB 50009 要求（P 型机械固定）。

完工后蓄水≥20mm，48h 无渗漏；或淋水30min无渗漏。

（2）一般项目与允许偏差

外观卷材平整、无破损、空鼓、褶皱、翘边；色泽均匀。

搭接宽度均匀，错缝合理；同层短边错缝≥500mm；双层上下层接缝错开≥1/3 幅宽。焊缝无气泡、孔洞、焦边。

8.7沥青路面

8.7.1执行标准

JTG F40-2004《公路沥青路面施工技术规范》（交通部，2005-01-01实施）

JTG D50-2017《公路沥青路面设计规范》****运输部，2017-09-01实施）

GB 50092-96《沥青路面施工及验收规范》（国标，现行）

8.7.2施工基本条件

气温：高速/一级公路≥10℃；其他等级≥5℃；雨天、基层潮湿严禁施工 。

试验段：正式铺筑前铺100–200m试验段，确定松铺系数、压实工艺、机械组合。

8.7.3原材料技术要求

1.道路石油沥青（A级）

针入度（25℃）：60–80（0.1mm）

软化点（环球法）：≥46℃

延度（15℃）：≥100cm

2.SBS改性沥青

针入度（25℃）：40–60（0.1mm）

软化点：≥55℃

延度（5℃）：≥20cm

弹性恢复率：≥75%

3.粗集料（**岩/花岗岩）

压碎值：≤26%

洛杉矶磨耗损失：≤28%

表观相对密度：≥2.60t/m3

8.7.4热拌沥青混合料（HMA）施工标准

1.温度控制（核心）

沥青加热：150–170℃（基质）；160–180℃（改性）

集料加热：170–190℃

出料温度：150–170℃（基质）；160–180℃（改性）

摊铺温度：≥130℃（基质）；≥140℃（改性）

初压温度：≥110℃；终压≥70℃

2.摊铺

松铺系数：1.15–1.35（根据试验段确定）

速度：2–6m/min，匀速不间断

厚度：误差±5mm

3.压实（钢轮+胶轮组合）

初压：钢轮静压1–2遍，速度2–3km/h

复压：胶轮碾压4–6遍，速度3–5km/h，压实度≥98%

终压：钢轮收光1–2遍，消除轮迹

8.7.5接缝处理

纵向热接缝：后铺层跨缝5–10cm，温度≥80℃时碾压，涂刷粘层油。

横向接缝：切割垂直面，预热至150℃+，先横向碾压再纵向，确保**。

8.7.6质量验收标准

压实度：≥98%（马歇尔密度）

厚度：设计值±5mm

平整度：高速/一级公路≤3mm/3m；其他≤5mm/3m

渗水系数：≤300mL/min

构造深度：≥0.55mm（抗滑要求）

8.8外墙防水涂料

8.8.1现行核心标准

GB 55030-2022《建筑与市政工程防水通用规范》（强条，2023-04-01起）

JGJ/T 235-2011《建筑外墙防水工程技术规程》（行业核心）

GB 45671-2025《建筑防水涂料安全技术规范》（2025-11实施，环保/安全底线）

GB/T 23445《聚合物水泥防水涂料（JS）》、GB/T 1720《聚氨酯防水涂料》

8.8.2主流外墙防水涂料技术指标

1.聚合物水泥（JS）防水涂料（外墙首选I型）

拉伸强度：≥1.2MPa

断裂伸长率：≥200%（适配外墙变形）

粘结强度：≥0.6MPa

不透水性：0.3MPa/30min不透水

低温柔性：-10℃无裂纹

固体含量：≥70%

施工厚度：1.5–2.0mm（分2–3遍）

2.丙烯酸酯防水涂料（耐候优选）

拉伸强度：≥1.0MPa

断裂伸长率：≥300%

耐人工老化：≥5000h（无粉化/开裂）

固含量：≥80%

厚度：1.2–1.5mm

3.聚氨酯（单组分/水性）

拉伸强度：≥1.5MPa

断裂伸长率：≥400%

低温柔性：-35℃无裂纹

厚度：1.5mm（外墙慎用溶剂型）

8.8.3施工环境与基层要求

气温：5–35℃；≤5℃或雨天/基层潮湿严禁施工

基层：坚实平整、无浮灰油污；阴阳角做R≥20mm圆弧；裂缝≥0.3mm先修补

含水率：≤10%（JS可在潮湿但无**施工）

8.8.4质量验收标准

外观：涂膜均匀、无气泡/开裂/漏涂；节点加强层完整

厚度：设计值±0.2mm；每100㎡测5点，合格率≥90%

粘结强度：现场拉拔≥0.5MPa（每500㎡1组）

淋水试验：0.3MPa/30min，内侧无渗漏（全数检查）

8.9墙面刮腻子

8.9.1执行规范

JGJ/T 298-2013《建筑室内用腻子》

JGJ/T 408-2017《建筑外墙用腻子》

GB 50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》

8.9.2分类及基本指标

1.室内腻子（分N型普通、R型耐水）

普通型(N)：粘结强度≥0.3MPa，适用于干燥内墙

耐水型(R)：粘结强度≥0.5MPa，浸水48h无起鼓、开裂、脱落，潮湿墙面必用

细度：全部通过100目筛

施工性：刮涂无障碍，无明显卷皮、疙瘩

2.外墙腻子（柔性/普通）

普通外墙腻子：粘结强度≥0.6MPa

柔性外墙腻子：断裂伸长率≥80%，适配墙体微变形，抗裂优先

耐人工老化：500h无粉化、开裂、脱落

耐水性：浸水96h无异常

8.9.3施工环境与基层要求

1.环境温度：5～35℃，雨天、大风、结露天气外墙禁止施工

2.基层：坚实、无浮灰、油污、空鼓；孔洞、裂缝提前修补

3.基层含水率：内墙≤10%，外墙≤8%

4.不同材质交接处（砌体/混凝土/板材）：满贴耐碱玻纤网格布/钢丝网，搭接宽度≥100mm

8.9.4施工工艺及厚度标准

1.遍数：常规2～3遍，阴阳角、平整度差部位增加遍数

2.总厚度

内墙：1.5～2.5mm，单遍厚度≤1mm

外墙：2.0～3.0mm，单遍厚度≤1mm

3.工序间隔：每遍干燥时间≥4h（常温），严禁未干叠批

4.阴阳角：顺直**，做成直角或小圆角，通长找直

8.9.5外观质量要求

表面：平整光滑，无裂纹、气泡、针孔、掉粉、漏刮、接痕

分格缝、线角：顺直清晰，宽窄一致

墙面颜色均匀，无明显色差

8.9.6实测允许偏差（单位：mm）

检查项目 高级抹灰/精刮 普通抹灰/常规刮涂 检测方法

表面平整度 ≤2 ≤4 2m靠尺+塞尺

立面垂直度 ≤2 ≤4 2m垂直检测尺

阴阳角** ≤2 ≤4 2m方尺+塞尺

分格缝直线度 ≤2 ≤3 5m拉线+尺量

8.10吊顶格栅

8.10.1核心执行标准

GB 50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》（强制）

JGJ 345-2014《公共建筑吊顶工程技术规程》（行业）

GB/T 23444-2025《金属及金属复合材料吊顶板》（材料）

GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》（消防）

8.10.2材料技术参数

基材：6063T5铝合金，壁厚≥0.6mm

格栅规格（mm）：

方格：50×50、75×75、100×100、150×150、200×200

条栅：10×10、15×15、25×25、30×30、40×40、50×50、60×60

表面处理：

阳极氧化：膜厚≥10μm

氟碳喷涂：膜厚30–35μm

力学性能：抗拉强度≥110MPa，硬度≥12HW

8.10.3龙骨与吊杆系统

吊杆：Φ8–Φ10镀锌丝杆，间距≤1200mm，锚固承载力≥0.5kN/点

主龙骨：38/50系列轻钢，间距≤1200mm，对接搭接≥300mm，平整度≤3mm/2m

次龙骨：24系列，间距匹配格栅，垂直度偏差≤2mm

边龙骨：L型铝合金，水平标高偏差≤2mm

8.10.4施工质量允许偏差

表面平整度：≤2mm/2m

接缝直线度：≤2mm

接缝高低差：≤1mm

标高：±2mm

格栅分格尺寸：±3mm

8.10.5消防与安全标准

镂空率≤15%：探测器装吊顶下方

镂空率≥30%：探测器装吊顶上方

15%＜镂空率＜30%：按试验确定

防火等级：材料不低于A2级，龙骨镀锌防腐

8.10.6安装工艺标准

1.放线：激光水准仪定位，标高控制线误差±2mm

2.吊杆：间距≤1200mm，吊点牢固，防锈处理

3.龙骨：主龙骨起拱1/1000–3/1000，次龙骨垂直、间距准确

4.格栅：地面预拼→整体吊装→调平固定，接口无错位、无翘曲

5.收口：边龙骨与墙面密合，设备**附加龙骨加强

8.10.7验收标准

主控项目：吊杆、龙骨、格栅安装牢固；材质、规格、颜色符合要求

一般项目：表面洁净、色泽一致；接缝平直、高低差达标；设备**吻合严密

8.11涂膜防水

8.11.1核心执行标准

GB 50345-2012《屋面工程技术规范》

GB 50207-2012《屋面工程质量验收规范》

GB 55030-2022《建筑与市政工程防水通用规范》

JC/T 975-2005《聚合物水泥防水涂料》

JC/T 864-2008《聚合物乳液建筑防水涂料》

8.11.2材料选用与厚度

1.涂料类型（屋面常用）

聚氨酯（单/双组份）：Ⅰ/Ⅱ级防水首选；厚度≥1.5mm

聚合物水泥（JS）：潮湿基层可用；厚度≥2.0mm

高聚物改性沥青：经济型；厚度≥3.0mm

丙烯酸酯：外露耐候；厚度≥1.5mm

2.最小厚度（GB 50345）

Ⅰ级（两道防水）：涂膜≥1.5mm（聚氨酯/丙烯酸）

Ⅱ级（一道防水）：涂膜≥2.0mm（JS）/≥3.0mm（改性沥青）

8.11.3基层要求

平整度：2m靠尺≤5mm，无尖锐棱角

含水率：普通涂料≤9%；JS可潮湿但无积水

阴阳角：做成R≥50mm圆弧（防裂）

表面：坚实、干净、无浮浆油污；裂缝≥0.3mm先修补

8.11.4施工工艺要点

1.多遍薄涂：至少2–3遍；前遍实干（约4–6h）再涂下遍；前后两遍方向垂直

2.胎体增强（坡度>15%或易裂区）：

材料：聚酯无纺布（≥60g/㎡）

搭接：长边≥50mm，短边≥70mm

上下层错开≥1/3幅宽，不得垂直铺设

3.节点加强（檐沟、水落口、泛水、管道根）：

附加层：宽≥250mm，厚≥1.0mm

收头：密封材料封严，多遍涂刷

8.11.5质量验收标准

1.主控项目（必合格）

无渗漏、无积水：蓄水试验（24h）或淋水试验（30min）

材料合格：合格证、检测报告、进场复试

厚度达标：针测/测厚仪，平均厚度≥设计值，最小≥80%设计值

2.一般项目

表面：平整、无气泡、无裂纹、无流淌

接缝：胎体搭接规范，无外露

节点：密封严密，无翘边、无脱落

8.12外墙干挂砖

8.12.1执行规范

JGJ 133-2001《金属与石材幕墙工程技术规范》、GB 50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》、JGJ 145-2013《混凝土结构后锚固技术规程》、GB 550300-2022《建筑工程通用规范》

8.12.2石材主材要求

1.材质：外墙优先选用花岗岩，严禁风化、裂纹、隐伤石材；**石不宜用于室外。

2.板材厚度

- 常规外墙：≥25mm

- 高层建筑、大风地区、悬挑部位：≥30mm

3.单块尺寸

- 单块面积：≤1.5㎡

- 长宽比：≤3:1

4.物理性能

- 弯曲强度：≥8.0MPa

- 吸水率：≤0.8%

- 抗冻性：严寒/寒冷地区冻融循环后强度损失≤20%

5.防护：正反面及侧边必须做专用石材防护剂，进场前完成；放射性达到A类。

8.12.3金属构件与连接件

1.龙骨体系

- 材质：竖向主龙骨、横向次龙骨采用热镀锌型钢，镀锌层厚度≥85μm；腐蚀环境选用不锈钢。

- 主龙骨（竖框）：间距≤1200mm，接头相互错开，搭接长度≥300mm。

- 次龙骨（横框）：间距匹配石材高度，横向水平贯通。

2.预埋件/后置锚栓

- 原有预埋件：位置偏差 标高≤10mm，左右≤20mm，进出≤15mm。

- 后置化学锚栓：采用A级锚固胶，严禁普通膨胀螺栓；单点抗拉承载力≥10kN，按设计拉拔试验合格。

3.挂件（关键）

- 材质：304/316不锈钢，厚度≥3mm，严禁黑铁件、普通镀锌件。

- 形式：优先SE挂件、背栓挂件、通槽挂件；不得使用简易插片。

- 布设：每块石材不少于4个挂件，上下边对称布置，水平间距≤600mm。

4.密封与隔离

- 石材与金属件之间设柔性垫片，防止电化学腐蚀。

- 板缝密封：选用中性耐候硅酮密封胶，严禁酸性胶；胶缝宽度按设计，一般8~12mm。

8.12.4基层与结构要求

1.墙体结构强度、平整度满足挂装要求，空鼓、酥松基层必须提前处理。

2.墙体穿墙孔洞、管线**预先封堵，防内部渗水。

8.12.5安装允许偏差（验收标准）

1.立面垂直度：每层≤3mm，全高≤10mm

2.表面平整度：≤2mm

3.板材接缝高低差：≤1mm

4.接缝直线度：≤2mm

5.板缝宽度（分格）：±1mm

6.阴阳角**：≤2mm

8.12.6节点构造强制要求

1.伸缩缝、沉降缝、抗震缝：不得硬连接。

2.窗台、挑檐、女儿墙：做滴水线、泛水、压顶，向内找坡，杜绝倒坡积水。

3.门窗**：石材与窗框间留缝，用密封胶填实，收口顺直严密。

4.层间防火：楼板、墙体缝隙采用防火岩棉封堵，厚度≥100mm，上下设镀锌钢板承托（防火强条）。

8.12.7施工与验收主控项目

1.材料品种、规格、性能、检测报告、复试报告全部合格。

2.后置锚栓现场拉拔试验合格，锚固可靠。

3.龙骨、挂件、板材安装牢固，无松动、变形、错位。

4.胶缝饱满、连续、无气泡、开裂、脱落。

5.整体及节点淋水试验无渗漏。

3.1 本次招标投标人须具备的资格要求：

1.资质要求：在中华人民**国境内依法注册，具有法人资格的服务商。

2.行政许可及认证：建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并提供加盖单位公章的资质复印件。

3.质量保证能力：无要求。

4.业绩要求：投标人近五年内任意一年从事铁路营业线房建设备施工总承包业绩，投标时提供合同及对应发票复印件(加盖公章)。

5.经营违法记录要求：（1****商行****机关列为严重违法失信企业。（网址：“www.****.cn”） （2****法院列为失信被执行人。（网址：“www.****.cn”） （3）在近三年内，企业或法定代****机关认定的行贿犯罪行为。（网址：“wenshu.****.cn”） （4）在近三年内，企业或法定代表人不存在被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；未被行政主管部门责令停业，或被暂停、取消报价资格；拟供外包业务未被行政主管部门责令暂时停产或停止使用。 （5****集团公司暂停接受参与采购活动，或暂停采购、使用相应物资（设备）。 以上内容（1）—（3）投标人提供截图，（4）—（5）投标人须提供承诺函响应。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

本次招标不接受具有行贿犯罪记录（具体见文件相关要求）、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。

5.1凡有意参加投标者，请先在国铁采购平台https://cg.****.cn/进行企业用户注册，并缴纳国铁采购平台年度会员服务费或单次项目使用费。

文件工本费按项目收取为200元人民币（与所投包件数量无关），同一招标编号文件工本费每个项目仅需缴纳一次，因项目流标、废标等情况重新组织开标时无需再次缴纳。标书代写

在文件获取前将文件工本费汇至本公告8.2项中的汇款账户，同时须在汇款单据上注明招标编号，不接受个人汇款，缴纳后不予退。

支付完成后应到国铁采购平台电子招标采购系统（https://bid.****.cn/）提交文件工本费缴纳凭证（在公告>招标公告>查看详情/文件购买按要求录入缴费凭证），由财务人员核验通过后即可登录国铁采购平台电子招标采购系统（在参与的项目中>招标文件）下载招标文件及其他招标资料。

5.2本项目接受网上文件获取的时间为2026年7月4日8:00时起至2026年7月9日17:00时（**时间）止。如遇项目流标等情况，请关注国铁采购平台相关公告，重新参与。未在上述指定时间内完成支付者，将无法获取招标文件，同时不具备参与本项目投标资格。

注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一~周日（8时-18时）

5.3购买招标文件后,放弃投标时应在招标人答疑、补遗时间截止日以前以书面形式确认，将弃标函发送至项目经理邮箱，弃标函内应明确项目编号、名称、包件号并加盖公章，格式自拟。

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年7月28日8时30分（**时间），地点为****物资采购所一层101开标大厅。地址：**省**市**区**湖街44号。标书代写

6.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

本次招标公告在 “国铁采购平台（https://cg.****.cn/）”上发布。

8.1招标人相关信息

招 标 人：****公寓段

项目立项人及电话：夏林，137****6589

技术咨询人及电话：夏林，137****6589

8.2代理机构相关信息

招标代理机构：****物资采购所

地 址：**省**市**区**湖街44号

联 系 人：韩经理

电 话：024-****0846（项目经理电话接听时间为工作日9时-11时，13时-16时，如上述时间无人接听请以邮件形式留言。）

电子邮件：****@qq.com

开户单位：****物资采购所

开户银行：****银行**铁路支行

账 号：330********49050332

文件工本费财务联系人：024-****0710

投标（谈判、履约）保证金财务联系人：024-****0847

开具工本费、服务费发票联系人：024-****0712

备注：文件工本费发票自行扫码开具,请认真填报开票信息，核实准确后“申请开票”。服务费发票为电子发票，由财务科开具后通过投标人报名邮箱发送至各投标人，如有问题请联系财务科。

异议联系人及电话：吴先生024-****0911

异议受理邮箱：caigouhechake@vip.****.com

备注：投标人或者其他利害关系人对公告内容有异议的，应当在文件获取截止时间前以书面形式提出。异议函件应包括以下主要内容：(一)异议人的名称、地址、联系人及联系电话、电子邮箱等有效联系方式；(二)异议事项涉及的项目名称、基本事实及相关证明材料；(三)异议请求及主张；(四)异议人应提供与采购活动存在利害关系的证明材料；(五)异议函件有关材料是外文的，异议人应同时提供其中文译本，并附相关的真实性证明；(六)异议人已向有关行政监督部门投诉并被受理的应一并说明。异议人为法人或非法人组织的，异议函件需由其法定代表人(负责人)或授权代表签字，加盖单位公章，并附授权书、营业执照等证明文件复印件、法定代表人(负责人)和授权代表人的有效身份证明复印件。异议人为自然人的，异议函件必须由异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。标书代写

2026年7月4日

附件1： 采购明细表

序号	包件号	业务外包项目名称	业务类别	计量单位	工作量	不含税投标最高限价（单价/元）	开具发票税率不低于（%）	备注
1	A01	****体育馆综合维修		项	1.00	894075.00	9
2	A01	**站候车室穹顶屋面、西出站口外墙裙、吊顶综合维修		项	1.00	57135.00	9
3	A01	**一、二站台综合维修		项	1.00	172000.00	9

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