蚌埠第三实验学校兴华校区关于消防设施维护保养服务项目的公开询价公告

为筑牢校园消防安全防线，规范校区消防设施运维管理，严格落实《中华人民**国消防法》《建筑消防设施检测技术规程》等法规规范，常态化排查整治消防隐患，保障消防设施完好稳定运行。我校遵循公开、公平、公正、择优、诚信原则，现就兴华校区消防维保服务公开询价，欢迎资质齐全、履约能力达标单位参与本次询价。

项目名称：兴华校区消防设施维护保养服务项目

服务内容：服务商负责校区全部消防系统巡检、调试、故障维修及配件更换，涵盖火灾报警、喷淋、消火栓、防排烟、应急疏散、便携灭火器及联动系统；按规范建立维保台账并整理归档资料，全程配合我校各级消防检查工作，7×24小时响应设备故障，及时开展应急抢修处置。

预算限价：年度含税总价26500元，凡报价超出本限价的，我校均认定为无效报价。

服务周期：服务期限1年，具体起止时间以双方签订正式合同为准。合同签订3个工作日内服务商须进场开展维保工作；无正当理由逾期未进场的，我校有权扣除合同总价款5%作为违约金；逾期超过7日的，我校可单方解除合同。

报价性质：本次报价为年度总价包干含税报价，包含维保人工、限额内易耗配件、专用工具、运输、应急抢修、税费、检测报告出具、迎检配合等全部包干范畴费用。公告列明的大型设备、超出耗材限额配件，仅材料费由我校另行支付，对应更换人工费由成交服务商免费提供。

报价有效期：自报价提交之日起30日。

现场踏勘：各供应商可于工作日8:00-17:00自行到校踏勘并自行前往项目现场实地踏勘并至传北门传达室登记备案，踏勘咨询电话0552-****521，****538。供应商完成踏勘即视为充分知悉校区全部设备现状与作业条件，服务履约期间，我校不再受理以此为由提出的额外费用申请。

维保频次：服务商每月上门开展一次巡检维保并出具检测报告，每年完成一次全系统深度检测；维保作业须避开教学时段，不得干扰校园正常教学秩序。服务商需按我校要求报送年度、月度维保工作计划。

人员管理：服务商须配置不少于5人的专属维保团队，项目负责人、技术负责人、维保员全部持证上岗，人员社保、职业证书需满足本公告硬性条件，安排专人负责现场安全管控、隐患排查、作业监护及台账审核；遇上级消防检查时，须安排工作人员到场配合我校工作。

应急处置：服务商提供7×24小时全天候应急服务，夜间、节假日、寒暑假执行统一服务标准。我校发出故障通知后，维保人员须2小时内抵达现场处置；一般故障24小时内修复，重大故障48小时内出具完整抢修方案并启动维修，7日内完成故障修复。经我校核实存在到场超时、逾期未修复情形的，我校将结合故障影响程度，单次扣除年度服务费300元—1000元。

档案管理：服务商建立标准化专属维保档案，完整归集月度维保记录、年度检测报告、故障处置台账、全校设备清单，所有维保作业留存现场影像资料，资料装订盖章后移交我校归档；维保档案自服务期满之日起留存不少于5年，随时配合消防监管部门核查。

年度检测：每年完成全校区消防系统深度检测，出具加盖单位公章的正式检测报告，经我校项目经办人签字确认存档。

隐患处置：发现一般火灾隐患，服务商第一时间书面告知我校并提供整改建议；发现重大火灾隐患，须立即书面告知我校、明确风险等级并建议停用涉险设施，同步出具完整整改方案，由我校按管理要求上报属地消防救援机构。

付款方式：服务费按季度均分结算，单季度应付费用=年度合同总价÷4。每季度维保工作完成后7个工作日内，服务商须向我校提交当期全套维保资料；我校收到资料后10个工作日内组织季度验收，验收不合格的，服务商应于5日内完成整改并重新报验。验收合格且服务商开具等额合规增值税发票后，我校在收到发票10个工作日内拨付当期维保款项。服务期满，服务商提交完整年度维保档案及年度检测报告，完成项目总验收。

后续服务：合同到期后1年内，服务商免费为我校提供消防设备技术支持与线上故障咨询服务。

耗材执行三重同步限额（三项须同时满足）：单件配件单价≤100元、单月耗材更换总额≤2000元、全年耗材累计总额≤15000元，任一条件突破即超出包干范围。

包干耗材：单价100元以内小型易耗配件（烟感探测器、手动报警按钮、声光报警器、控制模块、疏散指示标志、应急照明灯、喷淋头、消防柜玻璃等）的采购、更换及配套人工费用。

除外设备：消防泵、喷淋泵、防排烟风机、电源箱、各类消防控制柜、消防主机、管网主体、主干阀门等大型设施。上述设备正常老化更换产生的材料费由我校承担，更换人工费由服务商免费提供。

特殊损坏处置：因人为损坏、外力破坏、自然灾害等非设备正常损耗造成设施损毁的，服务商现场拍照取证后3日内提交维修报价，双方3日内协商费用承担方式；协商无法达成一致的，我校有权另行委托第三方维修，第三方维修总价与服务商报价产生的差价，我校将从年度维保服务费中抵扣。

耗材审批：服务商预判当月耗材支出超2000元或全年耗材费用临近15000元限额时，须提前向我校提交配件清单、价格明细书面报批，经我校审核确认后方可采购更换。当月耗材超2000元、全年耗材突破限额且无我校书面审批手续的，超出部分我校不予承担。服务商每月更换耗材需同步提交配件及价格清单，经我校经办人核对签字留存。

持有合法有效营业执照，经营范围包含消防设施维护保养或消防技术服务相关类目。

已在**社会消防技术服务信息平台完成维保检测机构备案，可向我校提供备案佐证材料。

配备不少于5名固定专职维保人员，人员资质及社保要求如下：（1）项目、技术负责人：同时持有一级注册消防工程师、消防设施操作员（维保检测方向）证书，报价截止当月前在本单位连续缴纳社保满36个月，补缴社保不计入有效期限；（2）维保负责人：持有消防设施操作员（维保检测方向）证书，本单位连续社保满36个月，补缴社保不计；（3）2名维保员：持有消防设施操作员证书，本单位连续社保满24个月，补缴社保不计。

近3年无重大消防违法违规记录、未列入严重违法失信企业名单、未发生消防安全责任事故，报价单位须向我校提供信用中国、**社会消防技术服务信息平台信用查询截图佐证。

近3年内拥有至少2份****学校或大型公建维保业绩，业绩信息已录入**消防技术服务系统，需向我校提供业绩合同、竣工验收证明、系统录入截图复印件；尚在服务期未完工项目不作为有效业绩。

本项目不接受联合体参与报价；服务商成交后，严禁转包、违法分包本项目维保服务。

报送资料（全部文件加盖单位公章后提交我校）：询价报价表、全套资质复印件、人员资格证书及社保明细、业绩配套材料、维保技术方案、报价承诺函。

文件封装：报价文件密封封装，封面清晰标注项目名称、供应商全称、“询价响应文件”字样，封口处加盖单位公章。

报价规则：报价人仅可提交一份有效报价，超限价、多份报价均视为无效；本次为一次性报价，文件递交截止后，我校不再受理任何修改、撤回、补充申请。标书代写

递交时限及地点：文件递交截止时间为2026年7月10日11:00，逾期送达的文件我校一律拒收；报送地点：****兴华校区北门传达室。标书代写

评审规则：****小组，在满足采购需求、服务质量同等的前提下，采用最低评标价法确定成交单位，****学校微信公众号公示。所有报价文件不予退还，我校对全部报价资料严格保密。

咨询渠道：工作日8:00-17:00，供应****保障中心咨询，联系电话：0552-****521。

经我校核查，服务商存在维保频次不足、应急到场超时、维保档案缺失、作业干扰教学秩序、迎检人员缺位、不服从校园管理制度等违规行为的，我校将视情节单次扣除年度服务费500元—2000元；同类违规累计2次及以上，我校有权单方解除合同，并扣除年度服务费10%—30%作为违约金。

服务商须为全部现场维保人员足额投保人身意外伤害保险、第三者责任险；维保人员在校内作业期间，安全防护、现场围挡、警示标识布设工作均由服务商全权负责。作业过程中引发人身伤害、我校或第三方财产损失等安全事故，全部责任及赔偿费用由成交服务商自行承担。

本项目严禁转包、违法分包，一经我校查实，立即取消成交资格、解除合同，服务商需全额赔偿我校由此产生的全部经济损失。

本项目报价为年度包干报价，仅覆盖公告约定三重限额内易耗配件费用；大型设备、超限额耗材产生的材料费由我校另行结算。所有维保作业须严格遵循《建筑消防设施维护管理》（GB25201）、《消防设施通用规范》（GB55036）、《中华人民**国消防法》及我校校园管理制度执行。

****兴华校区

2026年7月3日