【公告】广汉市金雁街道社区卫生服务中心保洁保安服务市场调研公告

****中心后勤物业服务管理工作，提升院区整体服务品质，筑牢医疗卫生服务安全、整洁、有序的运营环境，精准摸清当前市场服务标准、人员配置、收费行情及服务能力，科学编制采购需求、核定项目预算，我中心现就保洁保安一体化后勤服务开展公开市场调研，诚邀符合资质条件、具备医疗机构服务经验的优质服务商参与本次调研。本调研为采购前期摸底工作，旨在充分掌握市场情况，为后续采购工作提供科学依据，现将具体事项公告如下：

全面摸排当前医疗卫生行业保洁安保外包服务市场现状，****医疗机构专用物业服务的服务标准、作业流程、人员配置规范、设备耗材配置、应急处置机制及市场化收费标准。充分收集优质服务商的企业实力、项目履约能力、同类业绩、质量管控体系及售后服务保障模式，****服务中心门诊、接种、检验、公共区域等特殊场景的标准化服务方案，为我中心后续项目采购需求制定、预算评审、服务细则敲定及**单位遴选提供真实、客观、合规的市场参考依据。本次市场调研旨在了解当前物业服务市场的价格水平、服务标准及人员配置方案，为我中心后续确定采购需求、编制预算及招标文件提供决策依据。本公告仅为市场行情征询，不构成采购承诺。

1、项目名称：****保洁保安外包服务项目

2、服务地点：****全域范围，包含门诊各科室、治疗室、输液大厅、住院部、预防接种室、体检大厅、检验科、公共走廊、楼梯通道、卫生间、院内广场、停车场、办公区域及附属公共区域等所有配套区域。

3、服务面积：约6000平方米。

4、人员配置建议：保洁人员：4名（负责公共区域、诊室、卫生间、办公区清洁消毒及医疗废物收集）；保安人员：2名（负责门岗值守、秩序维护、消防安全巡查、消防控制室值守、停车管理等）。

5、服务性质：全日制驻场常态化后勤外包服务，实行全年无休值守、常态化保洁养护、全天候安全秩序保障。

6、服务周期：计划服务周期1年，具体履约方式以后续正式采购合同约定为准。

7、服务内容：包含中心全域日常保洁、深度清洁、医疗及公共区域常态化消杀、垃圾分类处置、医疗垃圾与生活垃圾分类清运、院区环境养护；全域门禁管控、人员及车辆进出管理、院内秩序维护、停车场管理、24小时安全巡查、消防安全隐患排查、突发事件应急处置、医患秩序辅助维护等全套后勤安保服务。

1、具备独立法人资格，依法注册、合法经营，持有有效营业执照，经营范围包含物业服务、保洁服务、安保服务等相关业务，能够独立承担民事责任及履约责任。

2、拥有完善的企业管理制度、标准化服务流程、专业培训体系及稳定的服务团队，****医疗机构后勤服务的实操能力。

3、近三年经营期间无重**全责任事故、无违法违规经营记录、无行政处罚记录、无失信被执行人记录，****政府采购严重违法失信行为名单及行业黑名单。

参与调研服务商须完整整理以下资料，统一装订成册、加盖单位公章，所有资料须清晰完整、真实有效：

1、企业基础资料：营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、资质证书、企业开户信息、企业简介、组织架构、专职团队配置说明。

2、同类业绩资料：****医疗机构、事业单位保洁或安保服务项目合同复印件、中标通知书、项目验收证明、业主好评证明等业绩佐证材料。

3、专项服务方案：****服务中心场景定制的《保洁服务整体方案》《保安安保服务整体方案》，包含人员配置、岗位职责、作业标准、排班机制、清洁消杀流程、安防巡查机制、应急处置预案、质量管控、考核奖惩等完整内容。

4、详细报价文件：完整的分项成本报价清单、月度报价、年度总报价，列明各项成本构成及计算依据。

5、管理制度汇编：包含日常作业管理制度、人员考勤培训制度、质量考核制度、安全巡查制度、应急处置制度、售后服务及投诉处理制度等。

6、诚信履约承诺函：书面承诺所提交资料真实有效、无失信违法记录、严格遵守服务规范、保障服务质量及安全生产等内容。

1、递交时间：2026年7月6日8:00至2026年7月10日17:00止，逾期递交的资料一律不予受理。

2、递交方式：现场邮寄：将密封好的资料递交至****（地址：**市**路东一段104号）。

电子提交：将加盖公章的资料扫描件发送至邮箱：****@qq.com（邮件主题：保洁保安调研+公司名称）

3、联系方式：联系人：邓老师 联系电话138****6918

4、现场勘察：如需了解现场具体情况，可于2026年7月8日上午10：00时集中前往现场勘查，或电话联系自行踏勘，请携带相关资质资料到场。

1、本次市场调研仅为采购前期市场摸底、信息收集工作，不构成招标公告、采购邀约、竞价及任何合同缔约行为，无法律约束力，我中心不承担与参与服务商达成**的任何义务。

2、所有服务商提交的调研资料必须真实、合法、完整，若存在弄虚作假、伪造业绩、虚假报价等情况，一经查实，立即取消调研参与资格，****中心服务商黑名单，后续不再接纳其参与本单位各类服务采购项目。

3、我中心对所有递交的调研资料及商业报价信息严格保密，仅用于本次市场调研分析及后续采购工作参考，不对外公开、不私自转借、不用于其他商业用途。

4、本次市场调研全程免费，不收取任何报名费、资料费、服务费等各类费用，所有递交资料不予退还，请服务商自行留存底稿。

5、****医疗机构服务特点，提供特色增值服务、优化服务方案、创新管控措施，相关内容将作为本次市场调研的重要参考依据。

6、服务商应充分踏勘现场、了解服务场景及作业要求，结合实际制定合理、贴合、可落地的服务方案及报价。

特此公告。