工程监理服务机构征集公告

工程监理服务机构征集公告

各潜在服务机构：

根据我单位工作需要，拟采购永**电子信息产业园二期5号厂房改造项目监理服务，现进行公开征集并就有关事项公告如下：

一、工程基本情况

1、工程名称：永**电子信息产业园二期5号厂房改造项目监理服务

2、工程地点：位于永**电子信息产业园二期

3、工程概况：本项目为多层厂房，共四层，改造楼层为一至三层，一层面积为3789.74m2,本次改造总面积为11369.22m2, 包括仓库、生产车间、****中心等区域的改造。政府批复项目工程直接费331.14万元。

4、服务需求：本次征集的工程监理服务机构需提供的服务内容包括但不限于：项目施工及保修全过程的质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理及现场协调等工作，覆盖施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期内的监理服务，服务需符合国家相关法律法规和行业规范、以及省市县有关规定要求。

5、服务周期:自监理合同签订之日起，至项目竣工验收合格、缺陷责任期满为止。

6、****政府财审价）：25000元（含税）。

7、服务费资金来源：企业自筹资金。

二、报价人资格要求（须同时具备）

1、基本要求：

①具有独立承担民事责任的能力（提供企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证原件或三证合一企业法人营业执照）。

②具有工程监理综合资质或建筑工程专业监理丙级或以上资质（提供企业工程监理资质证书）。

③具有近1年内（自公告发布之日起往前推算）的建筑工程类项目监理服务项目业绩（需提供建筑工程类项目监理服务合同复印件等业绩证明材料）。

2、报价人不得存在下列违规情形之一：

①被责令停业的、被暂停或取消服务资格的、以及财产被接管或冻结；

②在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题；

③被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”****政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满）；

④****集团列入不欢迎**对象的单位或自然人。

3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

4、本服务项目采用资格后审的资格审查方式。公示期间和中选后发现报价人资格资料存在伪造，尚未签订委托服务合同的，取消中选资格；已签订委托服务合同的，征集人有权终止并解除委托服务合同，所产生的所有损失由报价人自行承担。

三、报价规则

1、报价人提交的报价为完成本公告约定监理服务需求范围及服务周期内所有工作内容的全部费用（含人工、设备、交通、办公、税金、利润、监理技术文件和档案资料编制等），征集人不再额外支付其他费用。

2、报价人按下浮系数进行报价。具体以本公告服务费最高限价为基准，一次性报一个下浮系数。下浮系数的有效报价区间为：3%～15%。下浮系数大于15%的、小于3%的均为不响应征集公告的无效报价，失去中选资格。

3、报价人应充分考虑工程项目规模、服务需求、服务期限、付款方式、服务难度等要求，根据自身服务能力、市场行情等合理审慎报价，一旦中选，不得以任何理由要求加价。

四、评审与中选规则

1、征集人将在征集会现场报价截止时间后当场组织评审，评审小组对报价文件的有效性、完整性、资格符合性进行审查，筛选出有效报价。加急标书代写

2、本次征集采用最低服务费中选原则，评审小组当场从有效报价中按最低服务费原则确定中选单位，即有效报价中下浮系数最大的报价人为中选单位。

3、如若出现多家报价人报价相同且为最低报价的情况，****小组在征集会现场通过随机抽签方式确定中选单位。

4、****集团微信服务号进行公示，公示期为1个工作日，公示无异议后，征集人将向中选单位发出中选通知书。

5、中选单位需及时配合征集人完成赣云采平台选取程序，逾期未配合且无合理理由的，征集人有权取消其中选资格，并选择次低报价单位或重新组织征集。

五、合同签订和付款方式

1、中选单位配合完成赣云采平台选取程序后5日内签订委托服务合同。

2、合同服务费金额：****政府抄告金额×（1-报价下浮率）计取。

3、付款办法：工程竣工验收合格后支付至监理服务费的90%；所监理施工工程完成结算评审审计后付清余款。

六、报价文件组成及提交要求

（一）报价文件组成

（1）报价书（具体按附件格式编制）；

（2）法定代表人身份证明和法定代表人授权委托书（附授权委托人身份证复印件，均加盖公章）；

（3）企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证原件或三证合一企业法人营业执照复印件（加盖公章）；

（4）工程监理综合资质证书或 专业监理丙级或以上资质证书复印件（加盖公章）；

（5）近1年内建筑工程类项目监理业绩证明材料（建筑工程类项目监理服务合同复印件等，加盖公章）。

（二）提交要求

1、报价文件需装订成册，一式1份（具体按附件格式制作）。

2、报价文件需密封提交，密封袋封口处需加盖报价人公章，未密封或密封不符合要求的视为无效文件。

3、提交截止时间（即征集会时间）：2026年7月9日上午10:30时（**时间），逾期提交的报价文件将不予接收。加急标书代写

4、提交地点（即征集会地点）：****集团三楼开标室（靠西端）。加急标书代写

5、报价文件的递交方式为现场递交，不接受邮寄、传真等其他方式。每家报价单位只限1人参加征集会，并严格遵守开标秩序管理。加急标书代写

七、管理要求

1、中选单位在工程监理合同签订后3个日历天内应提供工程施工许可证办理所需监理方面资料，未履行上述有关要求的，征集人有权解除工程监理合同，由此带来的所有责任概由中选单位自行承担。

2、本项目工程监理服务范围包括项目施工承包合同范围内的涵盖整个项目施工图设计的全部工程量（含设施设备采购项目、施工图变更和增加等）在项目施工工期和缺陷责任期内的所有监理工作（含施工准备、施工、竣工验收、缺陷责任期、保修期的工程监理，包含但不限于工程量的审核与确认、工程进度款审核、材料设备询价、变更签证造价审核、配合结算评审和审计，做好项目施工图设计文件及工程量清单范围内全部内容的质量控制、进度控制、造价控制及合同管理、信息管理等，履行建设工程安全生产管理法定职责）。

3、本项目监理服务费（签约酬金）总额为完成本项目监理服务范围内所有工作所需的一切费用和税金。合同实施过程中监理服务费除违约金、扣罚款事项外，不随政策变化、工程设计变更或调增、以及施工造价等的调整而调整，不因工程施工承包单位施工工期以及设施设备供应商供货工期的**而调整。除现场办公用房由施工单位免费提供外，其余监理人员生活设施、设备以及交通工具等由监理人自备，其费用包含在监理合同约定的监理服务费总价中。按规定需要监理人进行的试验检测工作，监理人应自行配备试验检测仪器设备，监理签约酬金已包含监理范围内可能发生试验检测相关费用，征集人不另行支付。

4、本项目所有涉及项目工程造价的变更与签证文件，必须经征集人按程序审签并加盖征集人公章后方才生效。未经征集人审签并加盖公章的变更与签证文件对征集人没有约束力，征集人不予认可，由此带来的法律责任和经济责任概由中选单位自行承担。

5、本项目中选单位应严格履行监理合同，严禁转让监理业务，不得有违背职业操守、与施工单位串通、损害征集人利益的行为，否则将终止监理服务合同，不予支付监理服务费，责成中选单位赔偿损失，将中选单位违规线索报送行业主管部门处理。

6、 本项目中选单位拟派驻项目监理人员的专业、数量等除应符合《**省建设工程监理工作导则》（DBJ/T36-DZ003-2024）的有关规定外，还必须满足建设行政主管部门的相关要求。项目监理的人员证件、中选单位对总监理工程师的任命书等相关资料应按行业部门的规定及时报备、押证上岗。

7、本项目监理服务期内，中选单位派驻项目监理人员一经确定，不得随意更换。确需更换的，须依法依规办理变更审批手续，否则将视为违约，征集人有权终止监理合同，所有责任由违约方承担。中选单位派驻项目监理人员应认真履职，否则征集人有权依法依规提请更换，中选单位应及时配合。

8、本项目监理人应当遵守征集人制定的施工材料、构配件、设备品牌（厂家）确认工作规则，施工材料、构配件、设备进场验收工作规则，施工全程举牌验收工作规则以及工程档案资金资料联动管理工作规则，做好相关服务。报请监理费用支付时应按规定同步提交相关监理档案资料。

9、本项目监理人必须按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视**行检验的形式，对项目工程实施监理。监理人员应认真查验产品出厂合格证、施工材料及构配件和设备的进场，按规定进行见证取样，对凡涉及工程重要部位、关键工序应严格实行旁站监理，并按规范填写旁站记录。

10、本项目监理人必须严格督促施工单位执行行业监管部门或其委托执法单位、以及征集人下发的整改通知、局部停工通知等管理文件，未经整改或整改不到位的，不得擅自批准施工单位继续进行下道工序施工。

11、本项目监理人及其项目工作人员不得借机在项目施工过程中以权谋私、吃拿卡要、无故刁难，不得借机承揽或向他人介绍工程，不得推销施工材料、构配件和施工机械设备，不得干扰施工单位正常劳务、材料、设备采购经营活动。

12、本项目监理人应按合同约定对施工单位报送的工程量进行认真核实，严格工程款支付申请和工程款支付凭证的审核签署。未经质量验收合格的工程量或不符合施工合同约定的工程量，应拒绝计量该部分工程量和该部分的工程款支付申请。

13、本项目驻场监理人员在办理工程签证时应做到及时准确，避免补签。监理人员不得与施工单位串通，恶意增加工程量，擅自增加工程造价。

14、 本项目因监理人履职不当给征集人造成重大经济损失或工程质量、安全问题的，征集人有权依法追究监理人责任，具体为监理人责任造成工程造价累计超出工程施工承包合同价5%(含)至10%的，扣除监理服务费总额的10%；超出10%(含)至15%(不含)的，扣除监理服务费总额的20%；超出15%及以上的，扣除监理服务费总额的40%，影响恶劣的，征集人有权对监理服务费进行全额追偿，并依据行业惯例责成监理人赔偿损失。

15、工程开工后，中选单位应按照行业主管部门的规定和征集人的要求对本工程派驻施工现场监理人员（具体以工程施工许可证上确定的监理人员为准）按规定进行实名制考勤打卡，打卡天数符合行业主管部门要求。经行业主管部门或征集人查出监理人员考勤打卡不到位的，每缺勤1天按300元/人标准进行违约经济处罚。

16、监理人需无条件服从征集人相关管理规定。征集人有权根据进度及现场情况合理要求中选单位增加现场监理人员，中选单位需予以配合，否则按缺岗处理。

17、监理人应及时上报监理规划、监理实施细则、每月1期的监理月报、监理日志，加强项目监理文件的管理，按照征集人要求定期组织或参加工地会议、监理例会，及时做好工地会议或监理例会纪要等文件资料的整理印发，及时做好项目监理文件的组卷、归档、移交工作。因监理人相关工作不到位引发项目施工管理无序，造成项目工程质量、造价、进度、安全隐患和矛盾纠纷问题的，按500元/起进行违约经济处罚。

18、本项目若由于监理人的原因造成合同终止，征集人将停止支付剩余的监理服务费，且有权视合同终止造成的损失情况，依法追究中选单位的法律责任和经济责任。

19、本项目监理人须配合征集人做好本项目工程的竣工验收和竣工验收备案等盖章手续，并协助征集人取得竣工证明等文件。在征集人正常履约并符合办理条件（指已提交全部法定资料，且资料符合永**建设行政主管部门要求）的前提下，因监理人不予以协助而对征集人造成影响及损失的，征集人有权扣除未付的监理费，并由监理人承担征集人的全部损失责任（包括经济损失费用）。

八、其他事项

1、各报价人应认真阅读本公告的所有内容，凡参加本次征集活动即视为认可本公告的所有要求。各报价人应充分考虑有关提示及其内容风险，结合自身的经验和管理水平，审慎进行应征报价。

2、各报价人自行承担参与本次征集活动所产生的一切费用，无论中选结果如何，征集人不承担任何费用。

3、征集人有权对报价人的资质、业绩等情况进行核实，报价人需积极配合。

4、本征集公告的最终解****集团。

九、联系方式

征集人：永******公司

地址：永**生物医药产业园10栋

联系电话：邹先生 151****3451

主管部门纪检监督电话：0796-****638