关于物业服务及消控值守配套服务需求参数征集公告

关于物业服务及消控值守配套服务需求参数征集公告

为提前摸清市场服务成本、服务**及行业实施标准，科学编制本院院区物业服务及消控值守配套服务采购方案，现面向市场潜在供应商公开开展项目需求参数征集。本次征集仅为调研摸底，不构成采购邀约，欢迎具备相关服务能力的单位踊跃提交服务方案及成本参考参数。

关于物业服务及消控值守配套服务需求参数征集

本项目服务地点位于**市**区鼓山镇鼓一村212号，院区包含一期楼、二期楼及全院公共区域。

****医院综合性后勤安保及消防配套服务，服务范围覆盖本院一期楼、二期楼及全院所有公共区域，主要包含两大板块：

（一）日常物业服务

服务范围：本院一期楼、二期楼及全院公共区域

服务内容：责任区域内公共区域保洁、常态化消杀、垃圾规范清运、院容院貌维护、院区秩序维护、车辆停放管理、院区日常巡逻、后勤辅助保障、公共设施巡查上报等。

（二）消防消控专项服务

服务范围：本院一期楼、二期楼部分及全院全域范围

服务内容：消防控制室24小时双人持证值守、全院消防设施日常巡查、消防运行监控、火灾隐患排查、台账建立更新、消防应急处置、配合消防检查、院内消防演练组织配合、设备故障上报闭环整改等。所****医疗机构后勤管理、院感防控及国家消防安全管理标准。

本项目服务范围划分以现场实地踏勘界定为准，服务区域涵盖院区一期楼、二期楼及全院公共配套区域。

有意****勘察院区楼栋布局、公共区域范围、设施分布、服务边界、现场作业条件等实际情况，可于2026年7月6日（周一）下午14:30-17:30自行前往院区现场踏勘，踏勘前请提前联系邱女士预约，我院统一安排工作人员陪同现场讲解、明确一期楼、二期楼及公共区域具体服务范围与服务标准。踏勘产生的一切交通、人工等费用由供应商自行承担。

1. 供应商为合法独立法人，具备有效营业执照，经营范围含物业服务、安保服务、消防技术服务等相关内容。

2. ****事业单位同类物业服务经验，熟悉医疗机构院感防控、院区管理标准。

3. 消控值守人员须持有效消防设施操作员证书，人证合一、可查可溯源，可保障24小时不间断在岗值守。

4. 企业经营规范，无重**全事故、无消防行政处罚、无行业失信及重大投诉记录。

5. 服务团队人员稳定，能够满足院区全天候值守、轮班巡查、突发事件应急处置要求，项目配置至少1名持有驾驶证的专职水电工。

1. 本次仅征集市场参考价格，供应商需分项填报含税月度参考总价、年度参考总价：

① 日常物业服务（覆盖本院一期楼、二期楼及全院公共区域）

② 消防消控专项服务（全院全域）

2. 报价须为全包落地参考价，包含人员工资、社保、服装装备、工具耗材、培训费、管理费、税费、巡检、台账、整改、应急保障等全部费用。

3. 请严格按照附件一《报价测算表》规范填报成本参数。

4. 本次提交价格仅作为我院预算编制参考，不具备任何采购合同约束力。

1. 加盖公章的营业执照复印件；

2. 法人身份证复印件、法人授权委托书、授权代表身份证复印件（法人到场无需授权书）；

3. 企业无失信、无安全事故、无行政处罚承诺书（盖章，自愿提供）；

4. 消控人员资格证书样本、拟投入在岗人员参考配置花名册；

5. ****事业单位物业服务**业绩证明材料；

6. 规范填报并加盖公章的《报价测算表》（附件一）；

7. （可选）配套服务实施方案简述。

1. 所有复印件均为A4规格、加盖公章；报价测算表建议单独密封装袋、封口骑缝盖章；其余材料统一装订成册，封面标注项目名称、单位名称、联系人及电话。

2. 递交时间：2026年7月6日—2026年7月8日（上午8:00-12:00，下午14:30-17:30）

3. 递交地点：本院门诊楼5****办公室

4. 截止时间：2026年7月8日17:30（逾期不予接收）加急标书代写

5. 联系人：邱女士

联系电话：173****1810

1. 本次为需求参数市场征集，仅用于我院预算编制、采购需求完善，****政府采购公告、询价公告、竞争性磋商公告，不产生任何采购合同关系。

2. 参与本次参数征集的供应商，不享有后续正式采购项目的优先参与权、中标权；未参与本次征集的供应商仍可正常参加后续采购活动。

3. 我院有权根据收集到的市场参数调整人员配置、服务范围、考核条款及预算控制金额，最终采购需求以正式采购文件为准。加急标书代写

4. 供应商提交的所有资料我院仅作内部参考，不予退回。

5. 本项目未尽事宜由我院负责解释。

附件： 附件一物业及消控服务费用报价表

****医院

****

2026年7月3日