济宁市微山县昭阳街道西万一村工业厂区对外出租项目

项目编号：
****

流转方式：
出租

产权类型：
农村集体资产

流转期限：
3年

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基本信息
乡镇（街道） **省**市**县**街道
登记日期 2026-07-02 所有权人 **县**街道西万一村、 ******社
是否续租 否 交易面积/数量 4000.0000 平方米
项目描述 西万一村工业厂区，包含1200m2单层钢结构车间、1298m双层钢结构车间、192m双层办公楼，以及室外地面硬化、围墙及其他基础配套设施。
流转用途 -- 使用权人 **县**街道西万一村、 ******社
权属类型 集体
是否存在其他权利人 否
补充说明
出让方信息
单位名称/姓名 ****
联系人 张奇
联系电话
被委托人信息
姓名
联系电话
评估信息
评估机构
评估基准日
评估值
标段信息
**市**县**街道西万一村工业厂区对外出租项目---001
报名未开始

标段编号 001 流转期限 3年
标段描述 1、本厂区为两村共有村集体经营性资产，产权由****(占比86.15%)、******社(占比13.85%)共同持有；西万一村工业厂区，占地约4000㎡，包含1200㎡单层钢结构车间、1298㎡双层钢结构车间、192㎡双层办公室，以及室外地面硬化、围墙及其他基础配套设施，车间层高开阔，空间利用率高，双层厂房荷载满足轻型工业生产需求;办公室可作为经营配套办公使用，不得单独对外商用出租。厂区整体配套完善，已接入市政三相工业用电、自来水供水，通讯宽带线路可直接入户;全域水泥地面硬化，主干道可满足大型货车通行、货物装卸作业;封闭式围墙合围独立场区，出入口大门齐全，安防管理便利。场地排水系统完善，无积水内涝问题，预留消防疏散通道，具备消防设施加装改造条件，可直接投入生产、仓储及配套办公使用。本次厂区按现状整体对外出租，标的物的场地、建筑、设施设备等实际详细情况，意向受让方须自行前往现场实地踏勘核实、测量确认，意向受让方一经报名成功，即视为完全认可本项目现有实际面积、标的现状及全部出租条件，后续不得以面积差异、现状不符、现场条件不明等理由提出异议或索赔。为保障意向受让方充分了解本厂区经营条件、现场现状、承租风险并作出合理审慎报价，意向受让方须自行前往现场完成全面踏勘，踏勘所产生的人工、交通、测量、咨询等一切费用均由意向受让方自行承担。出租方在公告及现场介绍的地块区位、现状、周边环境、等内容仅供意向受让方报价参考，不构成交易承诺及履约保证，意向受让方所有报价、决策均由自身独立判断，风险自行承担，出租方不对其经营决策及竞价结果承担任何责任。2、意向受让方需在报名阶段缴纳本次项目报名费及交易保证金，款项以资****交易中心账户为准，不接受现金缴纳方式。逾期未足额缴纳保证金的，视为自动放弃报名资格，报名无效，不得参与本次竞价交易。交易保证金的退还、暂扣、罚没等全部****交易中心保证金管理细则执行；报名一经提交，报名费不予退还。 3、本项目出租经营期限为3年，交易底价为65000元/年，本次交易采用网上公开竞价方式进行，每次加价幅度为50元/年及其整倍数递增。 4、用途要求：1)本工业厂区仅限合法工业生产、普通仓储、配套办公经营使用，受让方不得擅自改变土地及厂区使用性质，不得私自改建、扩建、破坏建筑物主体钢结构及承重设施，不得改变厂区原有规划用途。租赁期内严禁私搭乱建违章建筑，新增临时建筑合同到期必须自行拆除并恢复场地原状。2)严禁入驻化工、电镀、喷涂、酸洗、危化品存储、废旧物料大规模拆解、砂石粉碎等高污染、高扬尘、高噪音行业;严禁用于员工集体宿舍、民宿、商业门店、房地产开发等非工业业态，严禁存储加工易燃易爆违禁物品。3)受让方须严格遵守国家安全生产、消防、环保、市场监管及属地镇村管理规定，合法合规经营，******社及职能部门日常监督检查。对违规经营、超范围经营、造成环境污染、安全隐患的，出租方有权下发整改通知，拒不整改的可单方解除合同，由此产生的全部经济损失与法律责任，均由受让方独立承担。4)受让方全面承担消防安全、生产安全主体责任，自行配齐消防器材，常年保持消防通道畅通，定期开展安全隐患排查。不得私自改动水电主线、钢结构主体结构，若因承租方违规经营引发安全事故，全部责任及损失由受让方承担。环保排污须自行办理审批手续，污染物达标排放，环保处罚均由受让方承担。 5、交易价款支付方式：分期支付、一年一付年；实行先缴费、后使用原则。正式签订租赁合同时，****、**县******经济**社共同作为合同甲方，租金按照产权持有比例拆分支付。6、受让方要求：1).企业应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收的良好记录，近三年来在经营活动中没有重大违法记录;个人应未被列入失信被执行人名单或诚信黑榜。2).受让方(成交方)须于交易结果公示三个工作日后，5个工作日内签订合同，否则交易保证金转为违约金(罚没)，归出租方所有，标段重新发包。7、其他：1).本厂区整体出租时按现状交接，意向受让方参与竞价即视为已实地踏勘，且对厂区的范围、面积、现状、现况及出租要求均无任何异议。2).意向受让方在报名前需对项目开展充分勘察，若因勘察不充分引发任何后果，均由意向受让方自行承担，3).本公告未尽事宜，以出租方书面解释为准;本项目最终解释权归**县**街道西万一村、 ******社所有。 交易面积/数量 4000.0000 平方米
报名费 200.00 元 保证金 10000.00 元
报名时间 2026-07-06 08:00:00 ~ 2026-07-10 17:00:00 报名地点 ****中心网站或微信公众号
交易地点 ****中心网上云平台 支付方式
联系人 全主任 联系电话 151****6980
交易方式 自由竞价正向 竞价时间 2026-07-13 11:00:00 ~ 2026-07-13 11:20:00
四至 **: 西至: 南至: 北至:
是否允许跟价 否 底价 65000.00 元/年
出价延时 120 秒 最高/低限价 元/年
加价幅度 50.00 元/年 挂牌价格 195000.00元
是否收取服务费 是
收取对象
受让方

服务费
补充说明
服务费收取规则
收取规则：交易服务费收费在交易成交结束时向受让方（买方或中标方）单边收取,原则上按交易额实行差额定率累进收取。交易额100万元(含)以下，费率0.5%;100万元-500万元(含)部分，费率0.4%;500万元-1000万元(含)部分,费率0.3%;1000万元以上部分费率0.2%，单笔最低收费200元。其中:1、交易额不超过10000元的交易项目免收此项费用:2、农村土地经营权交易项目免收本村农户的交易服务费。

是否收取鉴证费 否