天津市蓟州区兴华大街27号棉纺织厂15号商住楼7门房产

一、意向承租方递交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租标的资产范围及现状情况已完全知悉且认可。依据该内容以其独立判断决定自愿并全部接受标的资产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。 二、意向承租方须在公示期内办理承租登记****集团有限公司（****集团）提交报名登记书面材料，并在经出租方资格确定后三个工作日内将本项目保证****集团有限公司（****集团****银行账户。按照规定办理意向承租登记并支付交易保证金的意向承租方获得合格意向承租方资格。 三、本项目如只征集到一个合格意向承租方，则采取协议方式成交。如征集到两个或两个以上合格意向承租方，则选择网络竞价方式确定最终承租方，意向承租方所缴纳的交易保证金转为竞价保证金，未被确认为最终承租方的意向承租方所缴纳的保****集团相关规定退回。 四、最终承****集团书面通知期限内与出租方签署已公示的《房屋租赁合同》，并在签订租赁合同时一次性支付首期租金至出租方指定账户。 五、意向承租方递交申请材料进行意向承租登记时，须对以下事项进行书面承诺： （1）意向承租方承诺：已经认真阅读并详细了解挂牌信息、其他披露内容及挂牌公示的附件，完全理解并同意上述文件中的全部内容，无任何异议。 （2）意向承租方承诺：在租赁期间不得从事生产、餐饮、娱乐、网吧、洗浴、洗染行业，如需改变用途，必须得到出租方的书面同意，严禁从事国家明令禁止生产经营项目。未经出租方同意，承租方不得将承租的房屋分租或转租给第三方使用。 （3）意向承租方承诺：按照标的房产现有状态进行承租，承租方在标的房产内进行经营活动前，须按国家法律法规、标准规范自行申报、办理涉及的安全、环保、消防等审批手续，所需费用由承租方自行承担，确保消防、治安、环境卫生达到国家标准，使用标的房产合法合规，无安全隐患，不得破坏房屋主体结构，不得在房产内进行非法、违规活动。 （4）意向承租方承诺：承租方在经营中一切债权债务均由承租方自理，包括但不限于相关部门收取的管理费、所产生的水、电费、物业费等相关费用，并承担相应法律责任，出租方不承担任何责任。 （5）意向承租方承诺：积极配合出租方进行安全检查等相关事宜，承诺在任何情况下，均自行承担装修改造及承租期间的一切安全责任。 （6）意向承租方承诺：租赁期限内，如遇不可抗力或上级主管部门规划调整、重大项目安排等政策原因，导致协议无法履行的，协议自行终止，承租方保证配合及时腾迁，双方互不追究责任。 五、租赁期内，如遇政府拆迁、规划、整理收购等情况的，出租方有权解除本合同，无偿收回出租的标的资产。承租方需自行了解和掌握该地块的规划整理情况审慎做出决策，产生一切后果由承租方自行承担。 六、租赁期内，水电费、燃气费、暖气费、物业费用按照租赁标的物所在区域内统一标准收取，****政府政策调整。 七、****集团在收到出租方提供的首期租金收款凭证（盖章）且收到最终承租方缴纳的交易服务费后出具本项目交易凭证。 八、****集团交易过程中产生的交易服务费（包括但不限于基础服务费、增值服务费）均由承租方承担。 九、本项目标的房产按照现状出租，不接受联合承租。

1、意向承租方须为依法设立、有效存续的企事业法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力；或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向承租方为自然人的，应提供身份证复印件、个人征信记录、无犯罪证明（签字摁手印）；意向承租方为法人的，应提供营业执照复印件、法人代表身份证复印件（加盖公章），意向承租方经办人非法人的应提供身份证复印件、委托授权书（加盖公章），并提供无违法违规记录，提供信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购（www.****.cn）、“中国裁判文书网”(www.****.cn)查询结果截图盖章。 3、意向承租方应在项目公告期内准备以上材料，并于公示期满前提交至出租方进行资格确认 。

1、标的房产为空置状态，出租方承诺标的房产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无担保等情况。 2、标的房产****集团有限公司相关备查文件。 3、标的房产挂牌价格为包含增值税价格，不包含使用时产生的物业费、水电费及其他应付费用等。 4、其他未尽事宜，以承租方与出租方洽谈达成一致为准。