云岚安和项目前期物业服务招标公告

1.招标条件

本招标项目 云岚安和项目前期物业服务已由 / 以 / 批准建设，项目业主为**** ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：云岚安和项目前期物业服务：总规划用地面积 42324.5 ㎡，总建筑面积110052.64㎡，整个项目地上总建筑面积为 72218.49 ㎡，其中：住宅建筑面积 65182.18 ㎡，商业建筑面积 1430.5 ㎡，公共服务设施1106.52㎡，地下总建筑面积为 37834.15 ㎡，其中：地下车库及设备用房建筑面积 27839.17 ㎡，地下储藏室面积 9994.98 ㎡。公共服务设施建筑面积1172.78 ㎡，容积率 1.60,建筑密度 23.06%，建筑高度35.99m，绿地率35.01%（绿地总面积14817.81㎡），居住户数 460 户，机动车停车位 700 辆，其中：地上停车位0辆，地下停车位 700 辆。其他情况请自行现场踏勘。
2.2招标范围：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：具备独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；企业已完成**省物业服务行业管理信息系统的录入和信用评级，信用等级达到B级及以上级别；
3.1.2信誉要求：未被列入信用中国网站（www.****.cn）公布的失信被执行人名单，未被列入国家企业信用信息公示系统（https://www.****.cn/index.html）严重违法失信企业名单；企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件； 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026-07-06至2026-07-11，每日上午09:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（**时间，下同）， 招标代理会议室（**市**区运**路与春阳街交叉口东南角32号底商） 获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 500 元，售后不退。

4.3其他说明：获取招标文件时需携带以下相关证件原件和加盖公章复印件（复印件留存）：法定代表人身份证明和法定代表人身份证或法定代表人签章的授权委托书和委托代理人身份证，营业执照副本。 注：授权委托书中应标明项目名称、委托人姓名、电话（手机）、单位固定电话（如有）、传真（如有）、邮箱，以方便代理机构与投标人联络。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-07-27 14:00 ，地点为 招标代理会议室（**市**区运**路与春阳街交叉口东南角32号底商） 。标书代写

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 **省招标投标公共服务平台 上发布。

7. 其他公示内容

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8. 提出异议渠道和方式

招标代理机构：**** 联系电话：0315-****086 电子邮箱：****@163.com。

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：**市****建设局****中心

电话：0315-****997

电子邮箱：/

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

11. 本招标项目是否采用双盲评审

否

12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

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13.联系方式