2026年讷河站候车室1号商服招租公告

一、招商人：****

二、招商项目名称、招商项目编号

1.招商项目名称：2026年**站候车室内1号商服房屋招商

2.招商项目编号：QC-2026-07号

三、招商项目概况

1.项目位置:**站候车室内1号商服房屋。

2.项目面积：96平方米。

3.项目租期：自2026年8月1日至2027年7月31日，租期一年。

4.项目招商底价：全年租金50935.50元（大写：伍万零玖佰叁拾伍元伍角）。

5.限定用途：****超市）。

四、竞商人资信要求

1.竞商（竟租）人具有完全民事行为的自然人、个体商户或在中华人民**国境内注册登记，有效存续的单一法人企业。

2.竞商（竟租）人在以往的经营活动中，一年内在****集团有限公司资产租赁项目竟商、合同履约中有不良记录（包括但不限于无故弃标、退租、中商项目无故延迟等），招商人有权拒绝接受其参与竟商。

3.本次招商不接受联合体竟商。

五、报名方式、资质审核及招商文件领取、交纳投标保证金

1.报名方式：竟商人通过国铁招商平台网上注册报名，（国铁招商平台网址：https://zs.****.cn）。

2.报名时间：自2026年7月6日至2026年7月13日11时止。

3.资质审核：（1）竟商人报名时须在国铁招商平台上传个人身份证（正、反面)图片、法人代表身份证复印件、授权委托书等图片，招商人在招商平台上初审报名人资质齐全。（2）竟商人向招商人指定账户交纳投标保证金，并将交款凭证报给资质部门审核。资质审核部门终审通过后，才能按日期进人“竞商大厅”在招商公告上进行网上竞价，审核截止时间2026年7月13日11时止。（3）资质审核部门地址：**市**区**大街130号，****车务段客运业务科217房间，联系人：苏娜，联系电话：035-35010。标书代写

4.交纳投标保证金：竞商人需交纳投标保证金5000.00元（伍仟元整），于2026年7月13日11时前存入中国铁路****指定银行账户，并将缴款****车务段客运业务科。凡在规定时限内保证金未进入账户的，将无权参与竟商活动。中商者在签订合同时，投标保证金将转为项目租金的组成部分；未中商者在竞商结束五个工作日后，需提供****银行****分行地址信息，办理无息退还投标保证金手续。中商人签订房屋租赁合同时间为竞商人中商公示结束后10个工作日内，未按规定时间签约的，取消该中商人及再次竞商此房屋资格，投标保证金不予退还，房屋重新招商。

****银行账户：

账户名称：中国铁路****

开户银行：工商银行****支行

账号：090********00012218

六、招商方式、竞标规则、竞标时间地点、竞标结果公示

1.招商方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租。意向承租方达到两家及以上时即举行网上竞价招标；若公开招商后仅有1人合格竟商人报名，直接采取线下商务洽谈方式确定拟中商人。

2.竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，加价幅度1000元/次或1000元的整数倍/次，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。

3.竞标时间、地点：2026年7月13日14:00-15:00时，在国铁招商平台上开标竞价。标书代写

4.竞标结果公示：竞标结束后将公示竞标结果,公示日期2026年7月13日至2026年7月15日。

七、承租人承担的义务：

为消除食品安全隐患，控制食品安全风险，****车务段（车站）商业管理，****车站）人员有权对承租人所销售食品进行检查，发现违规销售食品乙方必须遵从立即进行整改，如承租人未及时整改，****车站）人员有权要求承租人停止使用，直至整改完成，整改期间的一切损失由乙方承担。主要检查内容：

（一****车站商业基础管理

1.租赁租房屋装修改造。“商服牌匾”需在经营时一并落实完成，承租人装修改造应有书面文案，****车站统一装饰风格，****车站主体部门同意后方能实施，不得破坏房屋主体结构，装修材料必须使用符合环保规定的产品，新项目“牌匾设置”在经营时一并落实完成。

2.车站商业经营范围。由于车站商业属于特定环境内经营，不能完全依据营业执照和食品经营许可范围开展经营活动，****车站安全管理要求，明确允许经营的范围及品类，****车站管理约定。

（二****车站商业经营管理方面

1.规范经营证照管理。营业执照、食品经营许可证或仅售预包装食品经营许可证备案信息采集表、从业人员健康证等原件或副本揭挂于店内明显易见的位置，否则不许营业，损失由承租人自行承担。

八、交纳房屋租金、合同履约保证金、****银行账户

中商人须一次性按《房屋租赁合同》约定时间，将房屋年租金（包含已交的投标保证金）、房屋租赁保证金（按房屋租金的10%收取），存入中国铁路****指定的账户。招租人不接受现金。****银行汇款时在汇款单上注明“房屋租金、保证金”字样，汇款必****银行****银行账户为有效（由第三人或第三方账户交纳视为无效）。

九、签订合同

1.中商人依据招商项目内容和中商结果公告，在接到招租人发出的《中商通知书》之日起10日内，按招商人通知的时间与招商人签订《房屋租赁合同》。

2.如中商人在上述期限内未能签订《房屋租赁合同》，视为中商人违约放弃中商权利，双方招中商关系终止，招商人对中商人投标保证金不予退还,房屋另行招租。

3.招商人将违约中商人名单报上级业务主管部门列入黑名单。

十、项目勘察与交接

1.本招商公告涉及项目均以现状交接。

2.对招商项目，招商人不统一组织现场勘察，竟商人自行勘察。

十一、发布公告的媒介

本次招商公告在国铁招商平台（https://zs.****.cn）上发布。

十二、联系人及电话

联系人：苏娜 电话：办公0452-****010 手机 136****6690

十三、公告解释权

此公告解释权归中国铁路****。

招商附件：房屋租赁合同

相关公告：无

监督电话：035-22060