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江苏省扬州中学瘦西湖校区2026年-2027年安保管理服务项目
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
***********公司企业信息
****瘦**校区2026年-2027年安保管理服务项目
预算金额：￥880000 元 采购方式：
项目需求详情
一、基本情况
（一）服务主要地点：**中学瘦**校区位于****城路以北，秋实路以南，瘦**以东，史可法北路以西。校区占地面积约7.52万平方米，总建筑面积约7.67万平方米，其中，地上建筑面积约5.99万平方米，地下建筑面积约1.68万平方米。校区按16轨超2000人的规模建设配套，主要建筑包括教学楼、实验楼、图文中心（含报告厅、图书馆、****中心等）、文体中心、宿舍楼、食堂等，另有室外田径场（400米标准塑胶跑道），篮球场，排球场，运动器械区，地下停车区等。
（二）服务范围：校园门卫安保、巡逻安保、消防监控及与安全保卫相关的工作等。
（三）服务人员
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序号
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岗位名称
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岗位职责
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上岗时间要求
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配置人数
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备注
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1
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项目负责人
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年龄要求45周岁以下，大专及以上学历，持有高级保安证，有3年以上保安管理岗位工作经验，身体健康，政治合格，无犯罪记录，具有较强的组织、管理、协调、沟通能力，会操作电脑使用办公软件等，能按客户单位要求整理相关材料；热爱本职工作，训练有素、精于专业，有吃苦耐劳精神。遇有突发事件能立即到岗参与处置
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与学校同步
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1人
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与客户单位日常工作对接、队伍管理、保安员日常学习，培训，训练等
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2
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主入口（东门）
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门岗执勤值守、门岗安全管理、进出物资管理、外来人员来访管理、车辆引导、上，放学高峰期人员秩序管理、公共设施维护、文件资料收发等
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24小时
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6人
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1、高峰期执勤
2、含巡逻人员
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3
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主入口（北门）
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门岗执勤值守、门岗安全管理、进出物资管理、进出车辆引导、交通管理等
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24小时
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2人
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1、人员管理
2、车辆管理
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4
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次入口（南门）
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门岗安全管理、上，放学高峰期人员秩序管理、校方其他工作事项等
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12小时（白班）
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1人
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1、高峰期执勤
2、安全巡视
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5
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消控室
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消控室值守及安全管理、消防设施设备检查、公共设施设备巡视维护等
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24小时
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2人
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消控室安全管理日常消防巡查
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注：所有拟投入人员的年龄不得超过50周岁（不包含项目负责人），提供保安证或消控证的人员需提供证明材料复印件加盖投标人公章。
二、安保服务内容
（一）负责校园安全管理，维持校园秩序，维护校园稳定，及时发现和消除安全隐患；
（二）对进出校园的车辆和人员进行询问，登记；无校方颁发的车辆出入证和未经联系、未得到校方同意进入的车辆禁止驶入校园；
（三）装载校内物品出校，必须出具主管部门单位的有效证明并经门卫执勤人员查验登记后方可放行；
（四）校门两侧不得随意停靠各种车辆，校门两侧50米不能摆摊设点、堆放各种杂物；
（五）晚班值班保安22:30****学校教学楼、办公楼、车库，负责关灯、锁门；
****学校提供包括但不限于保安服装、鞋帽、雨具、钢化盾牌、防暴钢叉、橡胶、强光手电、防割手套、防刺背心、辣椒水等安全保卫器械；
（七）承担校园报刊及信件的接收与分发任务，严格落实收发登记制度，妥善保管并及时、准确地送达指定部门或人员。
****学校交给的其它工作。
三、具体管理事项
（一）岗位制度
1．固定岗：校门（学生上学和放学前后一小时要立岗）、消防监控室；流动岗：校园巡逻、治安疏导与管理；
2．值班时间为:白班8人（含项目负责人），工作时间5:50——18:30，晚班4人，工作时间18:30——次日5：50。
3．按规着装（装备）站岗，衣领、扣子、徽章、腰带、帽子、领带等均需整齐。
4．站岗时不得用餐、抽烟、不与人闲聊，不随意接打电话，不做与工作无关的事情，保持良好的形象。
5．晚班人员不得在值班期间睡觉，洗脚，喝酒吸烟，必须按照规定时间巡逻检查。
（二）进出人员管理制度
1．凡来访人员、学生家长，须问清情况填写好来访登记表，并联系相关人员，征得有关人员同意后，方可放行。
2．学校保卫人****学校的外来不明人员的相关证件，严禁闲杂人员、推销商品人员、****学校，确保校园**。对拒不出示证件或不能证明其身份的外来人员，学校保卫人****学校并做好解释工作。
3．在校时间不允许学生外出，学生确因特殊情况需出校门时，须有由班主任签字的请假条，或有班主任及家长陪同方可离校。学校保卫人员查验后方可放行并将请假条存档备查。
（三）车辆准入放行制度
1．学校在正常教育教学工作期间，应关闭好校门。严格控制学生在校期间，家长接送学生的自行车、三轮车和机动车辆不允许进入校园。
2．****学校****学校服务的车辆，需经学校领导同意后，在保卫人员的引导下停放到指定地点，禁止鸣笛，限速行驶，确保师生安全。（特殊车辆可先放行再马上汇报）
（四）物品出入查验制度
1．学****学校的外来人员携带的物品进行登记，对可疑物品要进行查验，严禁易燃易爆、剧毒、管制刀具等危险物品进入校园。
2．****学校的报刊杂志，投至指定信箱，****学校的快递做好登记工作，并安要求摆放至指定位置。同时做好教师快递的收发与整理工作。
（五）巡逻制度
1．每天巡逻8次，上午(8:00前)一次（10:00）一次，下午（14:00）一次（16:00）一次，晚班（19:30）一次，晚班（22:30）一次，次日凌晨（1:30）一次，次日凌晨（4:30）一次。以上巡逻及时做好《安全巡逻日志》记载。
2. 巡逻时，****学校宁静和正常的教育教学秩序，应规劝教育有关不良行为的学生，杜绝喧哗、吵闹、打架和不安全的情况发生，杜绝浪费、损坏公物、破坏花草树木的情况发生。****学区域逗留的住家户。
（六）其他工作
1．学****学校安全保卫重任，要有高度的责任感，严格遵守保安职业道德，按要求在岗轮流值班，不得擅自离岗。
2．学生在上学放学时间内，要及时排除校门外(离校门20米内)的摊点、车辆堵塞障碍物，有效疏通学生拥挤现象。按时做好大门的开关工作(早上七时准时打开校门，傍晚师生离校后关校门)，做到门开人在。
3. 态度和蔼、语言谦虚，不急不躁，认真细致；不得冷淡、刁难、取笑，不得与学生打闹。对方态度不好，一定要耐心解释。
4．与教师，学生或来访者交谈要使用普通话，说话要清楚，用词准确、言简易懂，不讲与工作无关的话，****学校形象的话。
5．教师及领导到来，应主动迎接，认真听取老师和领导的意见，遇需要帮助的事情在保证安全的前提下提供力所能及的帮助，因影响安全不能帮助的，应主动解释力求得到谅解。
6．各种意见或投诉、要认真听取，弄清情况，做好笔录，即时处理，如非本职工作范围，即时通知责任人或向领导汇报。
7．及时整理传达室，确保传达室干净。
8．妥善保管好头盔、橡皮、武装带、防割手套、催泪喷雾器等八件套及盾牌、叉等应急器械。
9．学校出现特发事件，保安公司必须在半小时内增派保安到现场。
10．保安人员应在校长、主任的领导下，严格执行好以上制度。如因工作失职，造成学校财产损失或人员伤亡，需承担相应责任。
11．****学校保安服务的教育属性，熟悉校园管理的特点，根据校园内的不同服务对象，制订切实可行的校园保安服务整体方案，完善专项管理制度。
四、项目管理要求
（一）质量目标要求
1．依托行业标准，根据校方管理规定与服务要求，制订切实可行的校园保安工作制度、服务整体方案和应急预案，突发事件反应迅速，预案处置有力；
2．依法办事，文明值勤，严格管理，保障学校校财产和师生人身不受侵害，维护正常的教育教学、生活秩序；
3．全年无责任事故和责任案件发生，师生有安全感，对校园保安服务满意率在90%以上。
（二）服务要求
1．树立“服务第一，业主至上”的思想，****学校与师生的人身和财产安全；
2．管理坚持原则、慎密严谨；服务以人为本、主动热情；处理问题高度警惕、有理有节；
3．上岗人员仪表整洁，业务操作规范，礼貌待人，保持岗位卫生整洁；
4．依法办事，文明执勤，不与师生发生争吵，杜绝保安与师生发生冲突，禁止保安出手伤及师生人生安全，做到打不还手、骂不还口；
5．师生有求必应，有险情必出。
（三）人员素质要求
1．保安从业人员应知法，懂法，守法，依法办事，必须严格遵守保安从业规范，模范遵守校园安全管理规定；
2．保安项目负责人应具备高中以上学历，退伍军人、党员、有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，受过专门的保安业务培训。
3．保安人员个人素质条件：必须接受过职业训练为主体，具有保安上岗证，年龄不超过50周岁，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正。无犯罪记录者。
4．所聘用的保安人员有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，受过专门不少于50课时的岗前培训，熟知校方的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。
5．项目负责人要加强对保安业务的管理，确保保安在校园内无违规事件发生。
6.保安人员的录用或调动，需征得采购人的同意。
（四）工作衔接要求
1．根据行业服务标准与校方规定要求，独立运作，落实校园安全保卫整体方案，并结合校园变化实际在实践中不断完善；
2．****学校安保处保持必要的工作交流，每天必须向安保处口头汇报工作，每星期一次向安保处书面汇报所承担的保安工作开展情况及信息反馈，重大情况须及时报告；
3．做好详细的执勤记录，原始台帐保存完好，以备学校核查；
4．协同学校安保部门做好治安防范工作，形成群防群治体系；
（五）岗位人员数量要求
投标人必须按采购人确定的下列岗位人员数量要求，配备保安力量。
保安员12人（其中1人兼任带队负责人），年龄在50岁以下，身高175cm以上。上述所列保安人员数，为投标人必须保证的到岗保安人数，供应商在组织、安排保安工作时，应符合国家相关法规，维护保安人员的正当权益。
退伍军人占40%以上，持中级建（构）筑消防员或消防设施操作员证书人员占10%以上。（供应商中标后，采购人对相应人员情况进行核查，如不满足将追究法律责任）
五、项目考核方法
（一）考核对象
中****学校各校区的项目负责人和派驻的保安员
（二）考核要求
学校负责对中标人所派保安人员工作进行验收考核。
考核人员应遵循公开、公平、公正的原则，认真、严格地考核评分，确保考核工作扎实有效。
中标人在做好工作的同时，可以向采购人提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量；在合同履行期间，中标人应按照招标文件要求和中标人投标文件响应内容提供服务，并按照应急服务承诺做好相关工作。 加急标书代写
学校将对服务期内的校园保安工作情况，按优、良、中、差给予评分。采购人和相关部门将组织随机抽查，首次发现问题口头警告，且限一周内整改；再次检查，发现同样问题不改正的，采购人有权终止协议，并追究其责任，并进行公开批评，纳入采购人单位黑名单。
每月考核结果****小学校通知中标单位。
（三）考核项目
1、中标单位所派工作人员一律凭身份证原件、面试通过后持证上岗，持证率100%。工作人员如辞职，需提前一个月提出辞呈，所换人员需得到采购单位认可，方可上岗。
2、到岗人数、到岗时间、人员科学操作流程，自然灾害、周末、节假日、重要接待、创建等重大活动应急能力。
（四）考核方法：采用定期考核。
（五）考核评分
1、因管理不当出现以下情况的，每次扣3分：
（1）受到上级部门、领导点名批评，情节严重的；
（2）经家长或其他人员投诉查实的；
（3）严重消极怠工，保安工作特别差的；
（4）因管理不善，保安人员打架、斗殴、闹事造成不良影响的；
（5）与师生、家长及其他人员争吵发生争执，造成不良影响的；
（6）发生紧急情况处置不当、不力，造成不良影响的。
（7）打扫不认真，垃圾清理不及时，卫生状况较差，工作人员意见较大。
（8）工作人员，迟到或早退，工作期间扎堆聊天或擅自离岗。
2、考核实行百分考核法，考核分以95分为基础分，每低于1分，扣减该校当月保安费1%。
3、月考核中有三次分值低于88分的，或有两次分值低于85分的，或有一次分值低于80分的，将取消成交单位下一年度保安资格，解除合同。
4、对于考核中发现的问题，必须及时整改，整改到位后，方可核发费用。
（六）所有范围内的物件被盗，按原质、原价赔偿，并在两日内恢复到位。
（七）所有范围的物件人为破坏，及时上报，并负责追查赔偿，恢复到位。具体项目清单见交接签单。
六、违约责任及处罚
（一）如因中标人履行合同约定的某一项外包服务内容不到位，采购人有权处以罚款 100元/项，从当月外包服务费中直接扣除；如因中标人未履行合同约定的某一项外包服务内容，采购人有权处以罚款 500 元/项，从当月外包服务费中直接扣除；如某一岗位缺岗超过3天的，采购人有权扣除当月 10%的外包服务费；如签订合同后，本项目所配人员与招标文件不相符，采购人有权扣除当月 10%-30%外包服务费，并限期换人；若在采购人限定的时间仍未改正的，采购人有权解除合同，中标人还应承担相应的损失；如因中标人原因，造成不能完成管理目标或直接造成采购人经济损失的，中标人应给予采购人相应补偿，采购人有权终止合同；对中标人履行招标文件和合同情况,采购人制定百分制考评规定。
（二）采购人对中标人所用人员工资发放和各项保险缴纳情况有监督检查权和扣减权，每月成交人须如实将发放和缴纳情况报采购人否则，采购人暂停支付保安管理费或扣减相关费用。
（三）中标人不得随意调整主要管理人员和重要技术岗位人员（每学期不超2人次），如需调整须经采购人同意；如未经采购人同意，私自更换主要管理人员和重要技术岗位人员，采购人有权要求限期整改，否则扣减服务费或者提前终止合同。
（四）如因中标人造成的责任事故,应赔偿采购人相应的经济损失。
七、承担风险
****学校将对保安服务质量进行全过程监控，成交人日常工作不到位、不达标、或有违约现象，将依据合同约定，作出相应的违约处理与处罚。
（二）保安人员在岗履行工作职责期间，发生自身的人身伤害、伤亡，均由成交人负责处理并承担经济和道义上的责任，采购人不承担任何责任。
（三）如果中标人未能按照其响应文件中所承诺的人员和岗位设置标准履行合同，那么成交人自愿放弃成交资格，采购人不承担任何责任。 加急标书代写
（四）中标人在保安服务中违反国家相关法规或保安行业规范，因过失造成他人人身伤亡的，均由中标人负责处理并承担经济和道义上的责任，采购人不承担任何责任。
八、其他
1、服务期限：自合同签订之日起1年。
2、采购人不负责中标单位所有工作人员的衣食住行等非合同约定事项。
3.投标报价应包括所有的费用：人员工资、法定的社会保险、法定税费、意外险、保安器械及日常耗材费用，管理费等（含为完成招标文件规定的服务工作所涉及到的一切相关费用）。报价时，人员工资低于**市最低工资标准及未依法全员测算缴纳社会保险的作无效报价处理。
项目名称：
计划编号：
计划名称：
服务周期： 365天 天
报价方式： 价格
评选方式： 综合评分
最低价相同评审办法：
采购成本价： ￥0
服务地址：
询价通知书： 询价通知书
联系人： 倪工
座机电话： 0514-****1373
报名开始时间：
报名结束时间： 2026-07-09 09:00:00
发布时间： 2026-07-06 09:32:26
采购编号： ****
采购单位： ****
供应商数量： 报名供应商不足三家流标。
允许1家中选
是否需要上传响应文件：加急标书代写
供应商资格： 一、符合《****政府采购法》第二十二条规定，且已在本系统注册的供应商。
二、落实政府采购政策满足的需求：无。
三、特定的资格要求：投****机关核发的《保安服务许可证》（复印件加盖投标人公章，原件现场核查，无原件投标无效）。
异议处理项： 如有异议请电话咨询采购人，采购流程问题请咨询平台运营。
附件（1）
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招标进度跟踪
2026-07-06
招标公告
江苏省扬州中学瘦西湖校区2026年-2027年安保管理服务项目
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