【雄安新区】中国华电集团有限公司办公基地项目施工总承包（一期）招标资格预审公告（代招标公告）

****公司办公基地项目施工总承包（一期）招标资格预审公告（代招标公告）

1.招标条件

本****集团****基地项目（项目名称）****管理委员****发展局、****环境局、**雄****规划局（项目审批、****机关名称****管理委员****发展局《****集团****基地项目前期工作的函》（雄安改发(前期)〔2024〕96号）、雄安企业投资项目备案（雄安备案〔2025〕074号）、**雄****规划局《****集团****基地项目(一期)一D03-04-32、D03-04-33地块设计方案审查意见的复函》雄自规审改试点设函字〔2026〕0052号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为****，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，资金落实情况为已落实，招标人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，****集团****基地项目施工总承包（一期）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

（1）本项目的建设地点：项目位于雄**区启动区总部区XACR-2024-012地块。

（2）项目建设规模：规划总用地面积67879.1平方米，总建筑面积约36.5万平方米。其中地上总建筑面积约22.7万平方米，地下总建筑面积约13.8万平方米。

一期工程建设范围：32#和33#地块红线内所有地上及地下建（构）筑物；31#和34#地块（配建绿地）；31#地块范围内地下部分通往轨道交通枢纽的地下连通道；32#地块至29#地块南侧红线的地下连通道；32#地块至33#地块的地下连通道。建筑面积约25.14万平方米，地上15.2万平方米，地下9.94万平方米。本项目估算价364000万元。

（3）招标范围：本项目施工总承包（一期）范围包括但不限于：地基与基础工程、主体结构工程、建筑与装饰装修工程（含室内精装修）、屋面工程、建筑给排水、供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、建筑智能****园区）、消防工程、建筑节能工程、电梯工程、综合能源、燃气工程等图纸范围内全部内容及招标人临时设施；同时，承包人负责工程项目质量、安全、进度、合同、信息等管理和控制以及工程各相关方的管理协调，工程图纸深化及相关资料的整理存档、验收、移交工作，工程建设期内（除设计阶段）BIM建模和应用等工作。具体以招标文件、图纸和工程量清单为准。

（4）标段划分：本项目不划分标段。

（5）计划工期：计划工期1059日历天，计划2026年8月20日开工，2029年7月14日竣工，具体开工时间以监理人发出的开工令为准。

（6）质量标准：合格。

3.申请人资格要求

（1）资质最低要求：具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质；需要（需要或不需要）具有有效的安全生产许可证。

（2）业绩最低要求：近五年（自资格预审公告发布之日起倒算，以工程竣工验收时间为准）内独立承担过1个已经竣工验收完毕的单个项目建筑面积在20万平方米（含）以上或合同金额在20亿元（含）以上的公共建筑类工程施工总承包业绩。

注：公共建筑指参照《民用建筑设计统一标准》GB 50352-2019“2.0.3 公共建筑供人们进行各种公共活动的建筑。”公共建筑包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑。

（3）项目经理最低要求：拟派项目经理应同时满足以下①、②要求，且拟派项目经理不得在本项目中兼任除项目经理以外的任何岗位：

①拟派项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格注册证书，注册证书中聘用企业须与申请人单位名称一致；具有有效的安全生产考核合格证书（B类）；项目经理在申请文件递交截止时间起不得担任其他在施建设工程的项目经理；须提供近一年（从资格预审公告发布之日起倒算）内任意连续六个月申请人为其缴纳的社保证明。标书代写

②拟派项目经理至少具有1项以项目经理身份承担的已经竣工验收完毕的单个项目建筑面积在15万平方米（含）以上或合同金额在15亿元（含）以上的公共建筑类工程施工总承包业绩。

注：公共建筑指参照《民用建筑设计统一标准》GB 50352-2019“2.0.3 公共建筑供人们进行各种公共活动的建筑。”公共建筑包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑。

请各申请人注意，根据《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号文件的要求：①自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。②一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。③超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。请各申请人按照相关要求提供一级建造师证书等相关资料，否则造成的一切后果由申请人自行负责。

（4）财务要求：提供2023、2024、2025年度（若成立不足3年，则提供成立至2025年的财务审****事务所审计的财务审计报告，且包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，无需提供审计报告附注。

（5）信誉要求：

①本项目对被雄**区 / 机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的申请人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；

②本项目对近3年内（从提交资格预审申请文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的申请人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；标书代写

③本项目对近2年内（从提交资格预审申请文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的申请人 采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；标书代写

④本项目对近3年内（从提交资格预审申请文件截止之日起倒****政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到 / 次或累计罚款 / 元的申请人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；标书代写

⑤本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，****政府有关部门立案调查的申请人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式。

（6）不得存在下述法律法规禁止的情形：

a.申请人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b.申请人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；

c.申请人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或监理人；

d.申请人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；

e.申请人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

f.申请人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

g.申请人被依法暂停或者取消雄**区投标资格；

h.申请人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

i.申请人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

j.申请人不得在近三年内(从资格预审申请文件递交截止之日起倒算)有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题(以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准)；标书代写

k.****管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

l.****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人名单；

m.在近三年内（从资格预审公告发布之日起倒算）申请人或其法定代表人、拟委任的项目经理有行贿犯罪行为；

n.近一年内(从资格预审申请文件递交截止之日起倒算)申请人不得因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚；标书代写

o.申请人因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以“信用中国”网站（www.****.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；

p.申请人不得因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内(以因拖欠工资被列入“信用中国”网站(www.****.cn)严重拖欠农民工工资失信主体的为准)；

q.申请人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目前期准备提供设计或编制项目建议书、可行性研究咨询服务；

r.申请人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目资格预审申请中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；

s.****集团有限公司系统内评价为不良行为供应商且在限制投标期内，****集团有限公司相关文件确认的禁止投标的处罚期内(上述资格预审公告“信誉要求”②项的修改为本条)；

t.申请人被“**建筑市场监管公共服务平台”网站（jzsc.****.cn）列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期；

u.申请人以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的（以“信用中国”网站（www.****.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；

v.在雄**区招标范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未被调查结束的（上述资格预审公告“信誉要求”⑤项修改为本条）；

w.申请人为电子招标投标交易平台的运营机构，以及与该机构有控股或者管理关系可能影响招标公正性的单位和个人；

x.在投标阶段投标人存在清单加密锁号一致的情况。

y.申请人在近三年内（从资格预审申请文件递交截止之日起倒算）有严重违约或重大工程质量问题（以资格预审申请文件递交截止当日“信用中国”网站（www.****.cn）、“国家企业信用信息公示系统”网站（https://www.****.cn）公布****机关出具的有关法律文书（以资格预审申请文件递交截止当日“中国裁判文书网”https://wenshu.****.cn）为准，行政处罚或最终法律文书中需明确定性为“严重违约”或“重大工程质量”问题，否则不视为具有前述情形）（上述资格预审公告“不得存在下述法律法规禁止的情形”j项修改为本条）；标书代写

z.近三年内（从资格预审申请文件递交截止之日起倒算）申请人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚。（以资格预审申请文件递交截止当日“信用中国”网站（www.****.cn）或“国家企业信用信息公示系统”网站（https://www.****.cn）公布的行政处罚为准，行政处罚需明确定性为“串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为”问题，否则不视为具有前述情形）（上述资格预审公告“不得存在下述法律法规禁止的情形”n项修改为本条）；标书代写

A.申请人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内。（本条以资格预审申请文件递交截止当日查询的“信用中国”网站（www.****.cn）“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”的为准）（上述资格预审公告“不得存在下述法律法规禁止的情形”p项修改为本条）；标书代写

B.以上s、t、u、v、w、x、y、z、A与“信誉要求”不一致的，以s、t、u、v、w、x、y、z、A条要求为准。

上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。若发现存在上述法律法规禁止的情形，申请人或者其他利害关系人在严格遵守“谁主张、谁举证”的原则前提下可通过“交易平台”在“投诉与答复”菜单中采用数字CA证书以加盖单位电子印章的数据电文形式向申请人须知前附表规定的行政监督部门投诉。

（7）本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：/。

（8）其他要求：①申请人若中标，项目经理应按时履约，并不得更换，否则按合同承担违约责任；②申请人为中华人民**国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任能力，具有订立合同的权利。（按资格预审文件响应承诺函承诺）

各申请人对多个标段提出资格预审申请时，最多可通过全部申请标段的资格预审，但在下阶段投标阶段最多允许中标 / （具体数量）个标段。

4.资格预审方法

本次资格预审采用 有限数量制 （合格制/有限数量制）。

5.资格预审文件的获取

5.1 凡有意参加资格预审申请者，请于2026年7月7日00时00分00秒至2026年7月14日23时59分00秒（**时间，下同），通过CA数字证书登录电子标服务“雄**区招标投标交易平台”（网址：http://www.****.com/xapr/trading）（以下简称“交易平台”）的“电子招标项目”菜单，免费下载资格预审文件。

5.2 申请人按5.1款下载资格预审文件前，应先在“交易平台”按该平台公布的操作手册进行用户注册和CA数字证书办理，已完成注册和CA办理的申请人不必重复操作。

6.资格预审申请文件的递交

资格预审申请文件递交的截止时间（申请截止时间，下同）为2026年7月20日09时00分00秒，申请人应在申请截止时间前将编制完成的资格预审申请文件上传至“交易平台”，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该资格预审申请文件并自动对其关闭。

以联合体形式申请的，由联合体牵头人完成资格预审申请文件的上传。

其他说明：本项目不需要递交纸质版申请文件。

7.公示与公告媒介

本次招标公告、中标候选人公示及中标结果公示均同时在中国招标投标公共服务平台、**省招标投标公共服务平台、雄**区公共**交易服务平台上发布。

8.联系方式

招标人：****

地 址：****市**县智能网联大厦A座801

联系人：郭经理

电 话：0312-****901

电子邮件：lei-guo@chd.****.cn

传真（如有）：/

网址（如有）：/

招标代理机构：****

地 址：**市西**宣武门内大街2号

联系人：黄溯

电 话：010-****5871

电子邮件：huangsu@chd.****.cn

传真（如有）：/

网址（如有）：/

9.电子招投标交易平台相关说明及注意事项

9.1 “交易平台”的注册、CA数字证书申请及绑定、资格预审文件下载、资格预审申请文件制作、资格预审申请文件上传等各环节的操作手册详见“服务平台”或“交易平台”公布的相关操作手册。

9.2 评审以申请人上传至交易平台的电子资格预审申请文件为准，未按要求递交的电子资格预审申请文件，招标人不予受理。

9.3 申请人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在资格预审申请文件递交截止时间之前完成上传。

9.4 本资格预审文件的编制工具版本号为7.8.5014.3880，申请人从****交易中心网站下载相对应的电子投标编制工具即可打开资格预审文件，如遇操作相关问题可咨询技术服务。技术咨询电话：0312-****113。

9.5 异议和投诉

（1）申请人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利。

（2）异议应当通过“交易平台”在“异议与答复”菜单采用CA数字证书以加盖单位电子印章的数据电文形式提出（开标异议除外），异议书格式及内容应符合相关要求。

（3）异议受理的联系方式：

联系人：陆经理；电话：010-****7078；通讯地址：**市西**宣武门内大街2号。

（4）本项目行政监督部门：****环境局，电话：0312-****123，邮箱：****@163.com。

9.6 本招标项目属于依法必须招标项目，严格落实省数政局双盲、远程异地等相关要求。

9.7 雄**区公共**交易服务平台已于2024年5月11日启用**省统一市场主体库，雄**区公共**交易服务平台需使用**省平台主体库账号及密码进行登录，请各申请人及时关注雄**区公共**交易平台通知公告《关于雄**区公共**交易服务平台启用**省统一市场主体库的通知》。如有问题可拨0312-****124进行咨询。

9.8申请人应在递交申请文件前预留充足时间，及时登录“**省公共**交易公共服务平台”（以下简称“省平台”，网站地址：https://publicservice.****.cn/PublicService/memberlogin/memberLogin?Type=6），按照省平台要求如实填写企业性质、法人代表姓名、法人代表身份证号、法人代表联系方式等信息，完成相关信息的维护工作，避免因信息填报不全影响申请文件递交。信息受理地可选择“雄**区”进行线上核验。

9.9《关于上线“暗标格式智能检测”功能模块的通知》已正式发布（链接：https://www.****.com/zxyw/60336.jhtml?token=59314fe595ab455d9f3a574f0d381c17）。请申请人按要求通过该功能开展文件自检工作。该功能检测结果仅作为申请人格式合规性自查的辅助参考，并非最终评审依据，即使自检通过，申请人仍可能因暗标格式问题被否决，最终暗标文件的格式合规性判定，****委员会的评审结果为准。申请人须对申请文件的真实性、准确性、完整性及合规性进行最终判断，并对此承担全部责任。