常州大学怀德学院馨蓝公寓2号楼开水间及值班室改造工程询价公告

一、项目编号：****

二、项目名称：****馨蓝公寓2号楼开水间及值班室改造工程。

三、项目地点：馨蓝公寓2号楼。

四、本项目最高限价：4.8万元。

五、工期要求：须在开工后25日历天内完工，开工日期以甲方通知为准。

六、工程量清单（报价单详见附件四，施工图纸见附件五）：

序号	明细	单位	工程量	备注
一	开水间改造			参照施工图纸
1	电缆	m	48.4	规格：4*16铜芯
2	电缆线管	m	48.4	PVC40管
3	2.5平方单芯线	m	140
4	线管	m	54	PVC塑料
5	桥架	m2	8.5	含：吊劲、配件、辅材等等。规格10*5cm
6	PPR水管	m	82.7	4分20*3.4厚水管，热熔连接
7	明盒	个	18
8	五孔面板	个	18
9	PVC110下水管	m	22.2	含：固定卡箍，配件，弯头，排放至外围污水井
10	PVC50下水管	m	54	含：固定卡箍，配件，弯头，排放至主管道。
11	阀门	个	6	4分热熔全铜总阀门
12	三角阀	个	36	全铜
13	水龙头	套	24
14	开孔	个	10	混凝土墙面
15	拖把池	套	6
16	配电箱	套	6	含：电器元件
二	值班室改造			参照施工图纸
1	玻璃隔断	m2	10.2	钢化0.8厚铝合金型材厚度3.2mm，玻璃磨砂，贴防爆膜。含两扇移门，门内需设置锁。具体尺寸参照图纸。
2	砖砌蹲便器台阶	m3	1.1	8/5红砖砌筑高度30cm，内部填充混凝土
3	蹲便器	套	1
4	防滑地砖（30*30cm)	m2	3.77
5	墙面砖（30*60cm）	m2	1.98
6	进水管	m	25	4分20*3.4厚水管，热熔连接
7	排水管	m	5	PVC110管，支管地漏75管
8	三角阀	个	2	4分热熔全铜总阀门
9	陶瓷立柱盆	套	1
10	妆镜	个	1
11	花洒	套	1
12	热水器	套	1	60升容量
13	防水吸顶灯	个	1	48w
14	2.5平方单芯线	m	18	吸顶灯电源线
15	4平方单芯线	m	24	热水器电源线
16	线管	m	8	PVC塑料
17	插座面板	个	1	热水器电源插座
18	单控开关面板	个	1	控制吸顶灯
19	86明盒	个	2
20	面盆单冷龙头	套	1
21	窗户	m2	2.49	铝合金系统窗断桥70型材壁厚1.8mm，钢化中空玻璃5mm+15mm+5mm。形式参照图纸要求。包含窗户安装后，原始墙体与窗户衔接处的修复费用。
22	窗户开洞敲墙、卫生间原始地面瓷砖拆除	项	1	含垃圾外运，运至校外自行处理

（本项目部分材料设置推荐品牌，推荐品牌详见下表。投标人承诺在投标文件中所涉及的材料在招标文件提供的推荐品牌表中进行选择）加急标书代写

七、材料品牌推荐表（请在附件四中填写）

序号	名称	品牌
1	电缆	上上、远东、宝胜
2	PVC管	公元、日丰、伟星
3	电线	上上、远东、宝胜
4	PPR水管	公元、日丰、伟星
5	开关插座面板	公牛、正泰、施耐德
6	台盆	日丰、箭牌、东陶
7	花洒	九牧、箭牌、恒洁
8	水龙头	九牧、箭牌、恒洁
9	角阀	九牧、箭牌、恒洁
10	阀门	顺水，沪工，联塑
11	配电箱	正泰、德力西、施耐德
12	灯具	欧普、雷士、飞利浦
13	热水器	美的、荣事达、史密斯
14	蹲便器	箭牌，松鲸，九牧

八、施工要求：

1、本项目为馨蓝公寓专项水电及配套改造工程，分为两大施工板块：一是公寓1-6楼同一位置空置房间开水间水电改造，为开水炉及洗衣机等配套设施提供水电条件；二是1楼物业值班室配套改造。详细施工内容见施工图纸。本工程仅实施核定范围内的水电改造、局部土建隔断、门窗改造施工，不得增减施工范围、擅自改动原有建筑主体结构及原有主干管线布局。所有施工工序须严格遵循国家现行《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》《建筑电气工程施工质量验收规范》《建筑装饰装修工程质量验收标准》及公寓原有水电、建筑设计标准，确保施工质量达标、系统运行安全稳定、配套设施合规可用。

2、施工单位进场后须先现场踏勘，核对现场原有配电、给排水管网位置、标高、走向，结合本项目改造需求优化施工方案，施工前做好管线定位、放线标识，严禁盲目施工对原有公寓水电管线、墙体、设施造成损坏。若因施工操作不当造成原有设施损坏，由施工单位全权负责修复并承担全部费用。

3、全程做到文明施工、安全施工，施工区域分区围挡防护，分别做好开水间施工区、值班室施工区的成品保护，及时清理施工垃圾，有效控制施工噪音、粉尘，施工全过程接受建设单位现场监督管理，严格遵守公寓现场管理制度。

4、电源引入：本项目电源从公寓现有配电房专用回路引出，施工前需核对配电房负荷容量、回路规格，确认满足开水炉、洗衣机设备用电负荷需求。从配电房至各楼层开水间的线路敷设路径需合理规划。

5、楼层插座布设：1-6楼每层统一布设用电点位，严格按照标准定位安装，每层设置2个开水炉专用插座、3个洗衣机专用插座。所有插座均选用防水、防溅、大功率工业级插座，适配开水炉、洗衣机长期大功率使用需求，插座安装高度统一、位置规整，固定牢固，接线规范，火线、零线、地线分色清晰、连接紧实，无虚接、漏接现象。

6、进水系统施工：各楼层开水间统一接入市政自来水管道，进水管道选型符合生活用水标准，管材具备耐压、防锈、防渗漏性能。管道敷设平整、固定牢固，接头、接口密封严实，无渗水、漏水隐患；进水点位对应开水炉、洗衣机、拖把池用水位置精准布设，阀门安装规范、启闭灵活，每层进水系统独立可控，便于后期检修维护。

7、楼层排水点位布设：1-6楼每层精准预留排水点位，严格按照设计标准设置3个洗衣机排水口、2个开水炉排水口、1个拖把池排水口。所有排水口位置对应设备摆放位置，标高统一、排水坡度合理，排水口与楼层支管、主管道连接顺畅，无积水死角；排水口需设置防堵、防返味装置，确保排水通畅、无异味、无倒灌现象。

8、值班室专项改造施工要求：施工全过程对公寓原有墙体、地面、门窗、水电管线、公共设施做好全方位成品保护，严禁随意开凿、破坏原有建筑主体及承重结构，所有开槽、打孔、墙体开凿位置均需提前报备建设单位确认，获批后方可施工。

9、卫生间隔断及装修施工要求：根据图纸要求对1楼物业值班室进行局部隔断施工，独立隔出封闭式卫生间，隔断墙体采用铝合金框架钢化玻璃材料，与墙体、地面固定牢固，垂直度**整度达标，接缝处密封严实，无漏水、透风问题，卫生间内部局部原有墙体铺贴墙砖，地面重新铺贴合规防滑地砖。瓷砖铺贴排版整齐、缝隙均匀、横竖顺直，铺贴平整、贴合密实，无空鼓、翘边、开裂、脱落、色差等问题。瓷砖选色尽量与原室内瓷砖接近，施工前须与建设单位确认型号、颜色。地面瓷砖严格按照排水方向找坡，坡度均匀合理，不积水、不返水，整体铺贴工艺符合国家装饰装修验收规范。

10、卫生间配套设施安装齐全，配置淋浴设施、蹲便器、洗手池、热水器全套生活设施。所有洁具设备安装平整牢固、接口密封严实，洁具排水、进水对接精准，启闭、出水、排水功能正常，无漏水、积水、堵塞问题。

11、值班室窗户改造施工要求：精准定位值班室开窗位置，在不影响建筑结构安全、消防规范的前提下，合规打通指定墙面，改造为窗户，作为公寓入口人员查验、登记窗口；窗口切割、开凿施工规整，切口平整无崩边、开裂，窗口边框做好加固处理，杜绝后期墙体开裂、脱落隐患。窗户选材及开窗形式见图纸要求，密封性、隔音性、安全性达标，安装平整牢固，开合顺畅，玻璃、边框密封严实。窗口周边墙体、墙面同步修复收口，外观平整整洁，与原有墙面风格统一。

12、值班室新增卫生间配套电气同步完善施工，卫生间布设专用照明、防水插座，所有电气点位采用防水防潮型号，适配卫生间潮湿环境；线路穿管保护、接线规范，做好接地、漏电保护，满足日常安全使用需求，整体电气施工标准与项目整体电气规范保持一致。

13、施工产生的墙体破损、墙面开槽等位置，施工完成后须统一修复抹平，保持墙面平整整洁，与原有墙面外观保持一致；施工时做好工程防护措施，施工时须派专人进行现场管理。每次施工完毕，及时清运所有垃圾。如垃圾清理不及时，将扣除审计价的2%。

14、所有隐蔽工序施工完成后，施工单位须先行自检，同步拍摄完整施工影像、留存纸质施工记录，整理隐蔽验收资料。施工单位自检合格后，须书面报请建设单位进行隐蔽工程验收，经建设单位、监理方现场核查合格、签署隐蔽验收记录后方可进入下一道施工工序。对未经验收擅自隐蔽覆盖的工序，建设单位有权要求施工单位无条件拆除、剥离复查，由此产生的返工费用、材料损耗、工期延误等全部损失由施工单位自行承担。隐蔽工程验收不合格的，施工单位须按建设单位要求限期整改，整改完成后重新报验，直至验收合格，不得带隐患进入后续施工工序。

15、所有施工工序完成后，施工单位需自行全面自检合格，整理完整施工图纸、试验记录、材料合格证、检测报告等全套竣工资料，报请建设单位整体验收。所有项目须达到国家合格工程验收标准。

16、工程整体质保期不少于2年，质保范围包含所有水电管线、插座设备、桥架、给排水管道、卫生间洁具、防水工程、隔断墙体、改造窗户等全部施工内容。质保期内出现任何质量问题，施工单位须在48小时内到场免费维修、更换、整改，确保所有设施正常安全使用。

17、施工过程****学校管理规定，一切安全责任由施工方承担。

18、本项目采用固定综合单价模式，竣工结算时按实际工程量结算，单价不作调整，任何情况本工程所涉及措施费均不调整。

19、施工过程中施工方需提供一名“安全生产考核合格证书（专职安全生产管理人员）”证书持有者现场监督，保证施工安全。

九、投标单位资质要求：

****学校采购活动除应当符合《****政府采购法》第二十二条第一款的规定外，还必须具备：

1、具有承担本项目的设备和专业技术能力；

2、投标单位需提供自2023年7月1日以来承担过类似工程项目的业绩两项，并后附相关中标通知书或合同扫描件(如提供复印件则原件需于合同签订前备查)；

3、本次投标不接受联合体投标，中标后不容许分包、转包。

4、本项目的原材料材质、材料型号、施工工艺、施工方案，中标单位需要提交书面方案与相关证明材料供校方审核同意方能进行施工。

十、报价方式：

1、本项目报价为固定综合单价，固定综合单价应包括询价文件所确定的采购范围相应工程的原材料、辅料、人工设计、各项措施费、垃圾清运、运费、文明施工费、人员费用、保险、劳保、管理、各种税费、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，以及为完成该项目所涉及到的一切相关费用，采购人不再支付其他任何费用；

2、报价单中涉及到的面积、尺寸、数量等一切数据，报价方可现场勘察，在报价前提出异议，一旦报价视同认可。报价方所做的一切推断、****学校无关；

3、报价货币为人民币，评审时以人民币为准。

十一、投标文件内容：加急标书代写

1、企业相关证照复印件加盖公章（营业执照）；

2、2023年7月1日以来承担过类似工程项目的中标通知书或合同扫描件，需提供两项，所提供材料需能体现时间；

3、投标报价单加盖公章，报价单需写明单价、总价和材料品牌（附件四）；

4、投标承诺书（附件一）加盖公章；

5、法人代表身份证复印件，如委托的同时提供受委托人的身份证复印件（按照附件二格式填写）；

6、参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（附件三）加盖公章；

7、投标人需提供一名“安全生产考核合格证书（专职安全生产管理人员）”证书持有者现场安全监督，并提供该资格证复印件与资格证持有者身份证复印件。签订合同当天，证书持有者本人须携带有效证书及身份证和中标方（法人或者代理人）一起到场确认项目实施方案；

8、以上材料密封、盖章、并加盖骑缝章；以上资料不全作废标处理。

十二、付款方式：

1、合同签订前，****银行基本账户方式支付采购人履约保证金（成交合同金额的10%），履约保证金在项目履约完成后退还给成交供应商（无息）；

2、工程验收合格后付至合同价（不含暂列金）的75%，审计结束资料归档后付至审定价的95%，质保期满后无质量问题后付清。

十三、评标：加急标书代写

本次询价，采用最低价评标法。加急标书代写

十四、违约责任：

1、中标单位不得将项目以任何形式转包或分包，一经发现将追究违约责任。

2、施工质量不符合要求的，建设单位有权要求其进行重新施工，并达到规定质量要求，费用自理，并有权扣罚工程款。

3、施工单位延期完工的，每延迟一日另按工程总额的千分之一罚款。

4、若因中标单位失职、怠工等原因造成施工完成后的安全问题，经学院检查发现存在严重问题，学院有权终止与中标单位**关系，视作中标单位违约，并追究中标单位相关责任。

5、若在施工工期内怠工，****学院工作安排的，学院将扣除履约保证金，若发生2次不能响应的，学院有权单方面终止合同，全部责任由中标单位承担。

十五、报价材料递交时间：

1、报价材料递交截止时间：2026年7月11日11:00加急标书代写

2、本项目不接受邮寄的投标文件，递交投标材料前请提前致电采购联系人。报价材料递交地点：****怀德楼811室加急标书代写

3、联系电话：0523-****0027，采购联系人：景老师

4、详细情况须现场察看，勘察现场费用自理，勘察联系人：顾老师，电话：0523-****0352 。

附件一：投标承诺书.docx

附件二：法定代表人授权委托书-批注.docx

附件三：参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明.docx

附件四：报价单.xlsx

附件五：馨蓝公寓改造图纸.pdf