深圳市福田区渔农村名津广场1栋308物业租赁项目招租公告

项目名称：**市****广场1栋308物业租赁项目

项目编号：****

1.****（以下简称“招租机构”）受****（以下简称“招租方”）****广场1栋308物业场地租赁项目进行公开征集招租，欢迎符合资质要求的企业积极参与。

2.有意向的承租方可在招标机构得到进一步的信息。

3.意向承租方的资格条件：

（1）具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织或个体工商户（企业****事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查；个体工商户需提交具有完全民事行为能力的自然人身份证明复印件（原件备查））。

（2）参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，****政府采购活动时不存在被****政府采购活动且在有效期内的情况，无法律纠纷，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由承租供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明）。

（3）本项目不受理任何形式联合体的报名申请。

4.意向承租方领取招标文件条件：

（1）符合报名条件并经招标机构审核通过。

5.招标文件主要条款摘要：

（1）租赁面积：本项目物业产权证载建筑面积2014.04㎡，目前物业内约500****社区图书馆。承租方应充分知悉物业现状及现有租赁关系，并接受现状承租（或按交易文件约定进行交付），具体交付范围及方式以租赁合同约定为准。

（2）租赁期限：10年（以项目合同签订时间为基准）。

（3）租赁用途：商业

（4）资产性质：有权属说明

（5）权属情况：有权属说明

（6）招标租金底价：60元/㎡/月

（7）租金递增：每三年递增一次，递增值为3%。

（8）其他费用：水电费按实际收取；本项目未提供空调，承租方需自行处理。具体合同另行约定（包括但不限于：管理费、水电费、卫生费等其他费用）。

6.报名时间、地点：

（1）报名时间：（2026年7月6日-2026年7月13日，**时间9:30至12:00、14:00至17:30，节假日除外）；

（2）报名地点：**市******中心A座1001室

（3）报名方式：意向承租方须在报名网站填写相关报名信息并上传前款证明文件资料，报名费用600元，由代理机构工作人员审核后进行办理。报名网站链接如下：点击报名

报名及投标保证金转账账号：

公司名称：****

开户银行：招商银行**安联支行

账 号：7559 8415 4710 001

7.报名材料：

（1）营业执照（无营业执照的独立法人或其他组织，可提供主管部门颁发或批准成立的其他证明文件代替）扫描件或复印件；

（2）法人代表证明书及法人代表身份证复印件；

（3）法人代表授权委托书及被授权人身份证复印件，原件备查；

（以上材料均需加盖意向承租方公章或指模。）

8.意向承租方咨询提问及答疑：

（1）意向承租方可就招标文件提出疑问，以书面形式（加盖公章）及电子文档形式递交至招标机构。关于意向承租方的疑问，招标机构将答疑、补遗内容以邮件方式发送至意向承租方指定的邮箱，答疑文件作为招标文件的组成部分；

（2）意向承租方咨询提问截止时间：2026年7月13日（**时间17:30）；标书代写

（3）采购方发出答疑补遗截止时间：2026年7月14日（**时间14:30）。标书代写

9.意向承租方应在报名期间内完成报名手续（以到账时间为准），否则意向承租方的报名将不被接受。

10.应答文件接收时间：2026年7月14日14:00-14:30（**时间），开标时间：2026年7月14日14:30（**时间）标书代写

11.招标机构及综合评审地点：**市******中心A座1001室。

12.招标机构信息

招标机构名称：****

投标资料递交地址：**市******中心A座1001室

联系人：黄工

电 话：0755-****7987/****0402

电子邮箱：****@calebcn.cn

12.采购人信息

名 称：****

地 址：****花园二楼

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2026年7月6日