江山市迎宾大道JS-ZXCQ-02-02-04地块土壤污染状况初步调查报告

地块名称：**市迎宾大道JS-ZXCQ-02-02-04地块；

占地面积：75663m2；

地理位置：**市**市**街道迎宾村；

土地使用权人：****中心；

地块土地利用现状：农用地；

未来规划：公共管理与公共服务用地（08）；

调查缘由：该地块原为农用地，2026年3月该地块规划为公共管理与公共服务用地（08），属于敏感用地，应当开展土壤污染调查。为了解该地块现有的土壤及地下水质量状况是否满足开发要求，是否需要进一步开展详细调查和风险评估工作。

二、第二阶段土壤污染状况调查

布点数量：7个柱状土点位，4个地下水点位（包括对照点）。

土壤：土壤45项基本项目（重金属7项、VOCs27项、SVOCs11项）、pH值，共计46项。地下水：《地下水质量标准(GB/T 14848-2017)》中表1常规指标除菌群和放射性物质35项，地下水水位，共计36项。

土壤调查结果

本次调查土壤样品中，检出因子中各点位镉、铅、汞、砷、铜、镍、pH的检测结果均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值标准，其余因子均未检出。根据土壤检测结果，可以认定该项目地块土壤未受到污染。

地下水调查结果

将地下水样品中检出指标的检测结果对照《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类中的相关限值。本次调查地下水样品中，检出因子中pH值、总硬度、（以CaCO3计）、溶解性固体总量、氯离子、锰、铜、锌、铝、挥发酚、耗氧量、钠、亚硝酸根（以N计）、硝酸根（以N计）、氟离子、碘化物、镉、铅的检测结果均未超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准限值。其中浊度（27NTU）均高于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准限值（3NTU）。色度（20）高于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准限值（15）。浊度、色度指标属于感官性状及一般化学性指标，不是污染性指标。浊度、色度较高的原因可能与周边土壤、地下水环境有关。碘化物检测值为0.247mg/L，超过Ⅲ类标准限值（0.08mg/L），但未超过Ⅳ类标准限值（0.5mg/L），因此无需启动健康风险评估，后续用地、开发时注意保护。

总结论：**市迎宾大道JS-ZXCQ-02-02-04地块满足公共管理与公共服务用地（08）的用途要求，本地块可结束初步调查，无需启动详细调查及风险评估程序。