贵阳铁路文化宫 2026 年度设备综合维保服务询价采购

为保障****所辖**、**、**、**片区各活动场馆设备设施安全、稳定、常态化正常运行，规范日常巡检、定期保养、故障抢修及零星维修工作，提升场馆服务保障质量，现就 2026 年度全域设备综合维保服务进行公开询价采购。本次采购严格遵循公开、公平、公正、择优、诚信原则，欢迎符合资质条件的合法供应商参与报价。

**** 2026 年度设备综合维保服务

**省**市、**市、**市、**市片区****所属全部活动场馆（含室内场馆、户外场地、配电房、屋面、地下室、消防泵房、设备机房等全部区域）

12 个月，服务起算时间以双**式签订合同日期为准。

本项目年度含税包干最高限价为人民币 99500.00 元（玖万玖仟伍佰元整），报价总价高于限价直接判定为无效报价。

供应商须开具合法、合规增值税普通发票，一票结算，发票货物或应税劳务名称统一标注 “设备综合维保服务”，不得拆分配件、材料单独开票。

固定总价包干模式。报价包含人工费、常规易损零配件费、四片区跨区域往返交通费、高速过路费、车辆损耗、运输费、人员食宿差旅费、工具耗材费、安全防护费、全员意外险、应急抢修、台账整理、影像资料归档、资料报送、现场管理、场内建筑垃圾转运、月度全覆盖巡检、节假日 / 夜间抢修、大型活动全天驻场保障等全部费用。服务周期内采购人不再支付任何包干范围内新增费用。 投标人填报各分项分摊金额不得为负数、不得无理由大额填 0；分项累加总额与包干总报价不一致时，以报价函载明年度包干总价作为评审、结算唯一依据。评审小组有权对分项分摊逻辑严重不合理的投标文件要求投标人书面澄清，拒不澄清的按细微偏差扣分，拒不配合可作废标处理。投标人须书面承诺报价无任何维保范围漏项。

甲方根据实际需求，需乙方提供合同附件中未约定的服务项目时，乙方应根据自身经营范围承接新增服务；涉及更换主材材料的，材料单价不得高于同期当地市场公允价格，须由乙方出具明细报价单，双方签字盖章书面确认后方可实施，经甲方确认的工作量、材料单价作为结算依据。

按次维保、按次结算。

1.单次服务界定标准：单一故障上门处置完成验收为 1 次；月度全域全覆盖巡检统一计为 1 次；大型活动驻场保障单独计为 1 次；

2.单次维保完成并经甲乙双方现场签字验收，乙方同步提交完整结算资料（维修工单、验收单、故障前后对比影像、对应维保台账），资料齐全后乙方开具等额增值税普通发票，甲方收到合规发票及全套资料后支付对应维保费；资料缺项甲方有权顺延付款，不计付资金占用利息；

3.仅包干范围外经甲方书面盖章确认的高价值主材、新增专项服务可单独结算，无书面确认单一律不予支付额外费用。

本次维保服务为场馆全品类综合维保，包含但不限于：舞台吊杆机械设备、高低压配电设备、照明系统、地面板材修复、门窗及门锁维修、舞台 LED 显示屏系统、舞台灯光音响系统、室内外体育器材、视频监控安防系统、中央空调及分体空调、办公电脑及各类电器设备、消防设施设备、绿化修剪清理、公共区域零星维修、日常巡检保养、隐患排查整改、突发故障应急抢修、管网疏通堵漏等全部维保工作。

开关、传感器、轴承、油封、灯泡、排线、密封胶、疏通耗材、标准五金螺丝、≤1T 硬盘、普通电池、滤网、小型继电器、防水接头等单件采购成本低于 800 元小额易损件全部包含在包干总价内。维保更换常规配件质保不少于 3 个月。

大型电机、整段电缆、空调压缩机、消防主机、LED 整屏模组、大型水泵、整根吊杆钢丝绳、变压器、整段给排水管道、大型阀体、全新整机设备等高价值主材；管道大面积开挖修复、建筑垃圾场外外运消纳、新增土建改造工程不在包干范围内。 更换 / 施工前乙方须现场核验损坏设备、留存破损部件照片，出具明细报价单经甲方签字盖章书面确认后方可实施；未提前书面确认擅自更换高价值主材，全部费用由乙方自行承担，甲方不予结算。 场内建筑垃圾仅免费转运至甲方指定集中堆放点，堆放期限不得超过 7 个工作日；逾期未清运，甲方可委托第三方处置，产生费用直接从当期维保结算款中扣除。

1.所有维保作业严格按照国家现行标准、行业规范、电气运维规程、消防维保规范、舞台机械设备操作标准实施，确保设备完好率、安全运行率达标。

2.巡检要求：每月完成**、**、**、**全域全覆盖巡检一次，每月同步建立电子 + 纸质双套设备台账、维保台账、隐患台账、整改闭环台账；台账、检修影像资料完整留存不少于 3 年，服务期满需完整移交全部电子台账存储介质及装订纸质台账，无条件配合审计、纪检、国铁采购核查；资料缺失不予退还履约保证金。

3.响应时效：设备故障 1 小时内电话响应；**市区 4 小时内到场维修，**、**、**外片区 24 小时内到场处置；遇道路管制、极端天气等不可抗力，乙方须 1 小时内通过邮件 / 微信书面报备采购人，注明延误预估时长，逾期未报备仍视为超时到场，按考核细则扣分扣款。不可抗力顺延到场时限需双方书面确认。

4.驻场保障约定：包干价内含年度免费全天大型活动驻场保障服务，超出免费驻场天数，由双方提前书面确认驻场计费标准。法定节假日、夜间故障抢修不收取加急费，全部包含在包干总价内。

5.按月留存维保记录、检修照片、隐患整改记录，按季度提交正式维保工作总结报告，积极配合采购人月度、季度检查、考核、验收、审计工作。

6.所有进场作业人员必须持证上岗（低压电工证、消防设施操作员证、音视频维修操作证、空调维修操作证等对应资质），社保缴纳单位须为投标单位，第三方代缴、劳务派遣证件不予认可；所有资质证书有效期必须完整覆盖 12 个月服务周期，证件到期乙方须 15 日内完成换证并向甲方备案，逾期月度考核扣分。严格遵守采购人安全生产管理制度，杜绝违章作业，确保零安全事故。投标单位须提供有效期内安全生产责任险、第三者责任险保单，保额不低于 50 万元。

7.因场馆设备超年限自然老化、第三方人为破坏、外力损毁、甲方工作人员违规操作导致设备报废，乙方仅提供检修排查服务，设备整机重置、更换费用由甲方承担，乙方不承担设备损毁赔偿责任；若因乙方巡检漏报隐患、维保操作失误造成设备故障扩大，乙方承担全部维修、配件费用，并扣除履约保证金。

8.维保作业产生水电消耗由采购人承担；乙方施工工具、耗材、安全防护用品全部自行配备。

1.本项目为固定总价包干，服务周期内不随维修次数、工作量、片区距离远近、突发故障频次调价。

2.成交供应商签订合同前须缴纳合同总价 5% 履约保证金；服务期满 12 个月（以合同签订期限为准），全部月度 / 季度考核合格、无安全事故、完整移交全部台账资料、无未结清维保纠纷后 30 个工作日内无息全额退还；月度考核产生扣款直接从履约保证金抵扣，保证金余额不足时，采购人可从当期维保结算款等额扣除。月度考核不合格可按合同约定扣减保证金。

3.因供应商维保疏漏、操作不当、人员违规作业、应急处置不及时造成设备损坏、财产损失、安全事故、第三方人身 / 财产损失的，一切经济赔偿、法律责任、人员工伤赔付全部由供应商全权承担。

4.采购人对维保质量、响应速度、台账完整性、现场安全实行月度、季度考核，配套《维保月度季度考核细则》同步发放，考核不合格按合同约定整改、扣分、扣款。

5.本项目不接受联合体报价，严禁转包、分包、挂靠投标，一经查实立即取消成交资格、终止合同、扣除全部履约保证金并纳入国铁采购失信名单，3 年内禁止参与****所有采购项目，同步追究相关法律责任。

1.具备独立法人资格，企业成立满 2 年以上，持有合法有效营业执照，经营范围包含机电维修、电器设备维护、安防监控、消防维保、文体设施维修、空调设备维修等相关内容；成立不足 2 年企业需额外提供开户行资信证明。

2.近三年无重大违法违规经营记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单，无行贿犯罪、围标串标记录；投标文件同步提供投标截止前 7 日内 “信用中国、国家企业信用信息公示系统、中国政府采购网” 三项信用查询截图，未提供直接资格审查不通过。标书代写

3.具备承接多片区跨区域综合维保的自有抢修车辆、全套维修工具、稳定作业团队、技术能力；须提供近 2 年内机关单位、国企、文体场馆综合维保同类业绩证明（合同 + 对应验收单 + 对应结算发票复印件，三者缺一不计有效业绩；单份业绩合同金额≥5 万元，纯住宅小区物业维保业绩不计入有效业绩）。

4.维保团队人员具备对应职业资格证书，可提供投标单位近连续 3 个月社保缴纳证明。

5.具有良好商业信誉、健全财务制度，无行业有效不良投诉、行政处罚记录。

1.正式报价函（加盖公章、法定代表人 / 授权代表签字）

2.营业执照复印件（加盖公章）

3.法定代表人身份证明、授权委托书（委托代理人参与报价时提供）

4.全套维保服务方案：月度全域巡检计划、四片区跨区域应急抢修方案、安全生产管理方案、大型活动驻场保障方案、节假日夜间抢修预案（缺任意一项作废标）

5.人员资质证书、近 3 个月社保缴纳证明、团队配置清单、安全生产责任险保单

6.同类项目业绩合同、验收证明、配套发票复印件

7.统一制式报价明细表（附件 4，完整填写全部大类子目，不得空白大类）

8.信用、廉政、售后服务三合一承诺函（附件 3，加盖公章、法人签字）

9.现场踏勘确认书（附件 2，加盖公章、经办人签字）

10.近一年同类项目维保台账、巡检照片样本（辅助评审）

报价文件一式一份，逐页加盖公章，整体密封包装，封口加盖骑缝公章；活页装订、未密封、无骑缝章均视为无效文件。出现以下情形直接判定无效报价：

1.未密封、无骑缝公章、复印件未加盖公章；

2.缺页、缺少上述任意一项资料、承诺函 / 踏勘确认书无签字盖章；

3.未按统一报价表完整填报、存在空白大类；

4.总价高于 99500 元限价；

5.资质、业绩、社保、证件不满足采购要求；

6.业绩材料缺失、证件过期、社保缴纳单位与投标单位不一致；

7.资料造假、虚假承诺、不响应核心时效及禁止转包条款。

1.现场踏勘：公告发布之日起至 2026 年 7 月 15 日 17:00 前，工作日上午 9:00—12:00、下午 14:30—17:00，供应商自行前往**、**、**、**各片区全区域现场踏勘，费用自理。踏勘范围含所有室内外设备、配电房、屋面、地下室；采购人不提供设备清单、设备图纸，由供应商自行清点设备数量、评估工作量；踏勘过程中损坏场馆设施，由踏勘单位全额赔偿。一经报价，视为完全认可现场全部设备工况、设备数量、维保工作量、跨区域交通成本及全部经营风险，后期不得以场地不熟、设备预估不足、路途遥远、配件涨价等理由申请加价、延期、拒保。

2.报价文件递交截止时间：2026 年 7 月 15日 17:00（当日 17:00 整停止接收，建议提前 10 分钟到场排队，逾期一律拒收）标书代写

3.询价开启时间：2026 年 7 月 17 日 15:00标书代写

4.递交及评审地点：**市**区**南路 136 号二戈寨**** 2 楼办公室。

5.供应商无需到场，评审结果在国铁采购平台公示发布。

1.采****小组，对报价文件进行资格审查、符合性审查，资格不达标、不响应采购核心要求、报价超限价、未完整填报报价明细表大类、资料造假的，直接判定为无效报价。

2.本项目采用经评审的最低有效报价法，在完全满足本项目服务、质量、时效、安全全部采购要求的有效供应商中，报价最低者为第一成交候选人。

3.若出现两家及以上供应商最低有效报价一致，按本公告附件 5《综合评分表》打分，得分最高者确定成交人；综合得分仍相同，依次对比：①有效同类业绩数量；②持证维保人员总数；③自有抢修车辆数量，择优确定成交单位。综合评分仅用于最低价并列供应商排序，不作为常规评审依据。

4.若第一成交候选人放弃签约、存在弄虚作假、考核不合格解约，采购人可按综合评分排名顺延第二、第三名依次递补成交。

5.评审结果公示无异议后，向成交供应商发放成交通知书；成交单位拒绝签订合同，自愿承担采购限价 5% 违约金，取消成交资格。双方收到成交通知书后 5 个工作日内签订正式维保服务合同。

按次维保、按次结算。甲乙双方对每次维保现场验收签字合格后，乙方开具对应金额增值税普通发票，同步提交全套维保工单、影像、台账资料，甲方收到合规完整发票及全套资料后支付该次维保费；资料不全甲方有权暂缓付款。包干外另行计费项目必须附甲方书面盖章确认单方可结算。

采购人：**** 地址：**市**区**南路 136 号二戈寨**** 联系人：朱严 联系电话：138****2518

附件 1：报价函

附件 2：现场踏勘确认书

附件 3：信用、廉政、售后三合一承诺函

附件 4：维保项目明细报价表

附件 5：综合评分表 配套文件：维保月度季度考核细则