东张社区小区物业服务管理采购项目

东张社区小区物业服务管理采购项目采购公告

东张社区小区物业服务管理采购项目的潜在投标人（供应商）应在**阳光采购平台（https://www.****.com，以下简称“平台”）开展全流程电子化采购程序，潜在投标人通过平台完成注册后可免费下载采购文件，并于2026年7月15日12时00分00秒（**时间）前递交投标文件。欢迎符合条件的投标人积极参与。

一、项目基本情况

1、项目名称：东张社区小区物业服务管理采购项目

2、项目编号：****

3、采购方式：竞争性谈判

4、预算金额与最高限价：本项目预算金额220000.00元，本项目最高限价为220000.00元。

5、项目概况：东张社区小区物业服务管理采购项目服务内容包括：物业管理区域内共用部位设施场所的使用管理和维护养护；公共秩序和环境卫生管理及维护；区域内的绿化养护和管理；区域内车辆行驶停放及经营管理；供水、供电、供气及电信等单位在区域内的管线设施维护管理；区域内日常安全巡察服务；物业档案整理及管理；物业管理工作中业主日常沟通及投诉建议处理。具体内容详见本项目采购文件“采购需求”。

6、服务期限：1年。

二、投标人报名应具备的条件

1、满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2、采购公告发布之日起近三年内无行贿犯罪记录等重大不良记录；

3、与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包投标或者未划分包的同一采购项目投标；

4、通过“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）、信用**(www.****.cn)及信用**（credit.****.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；

5、本项目不接受联合体投标。

三、发布媒介

本次采购公告在**阳光采购平台（https://www.****.com)、**市农村产权流转交易平台（https://www.****.net）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、**市公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/）**市**政务网、******社公开栏同时发布。

四、获取采购文件

1、投标人下载采购文件前，应先在“**阳光采购平台（www.****.com）”（以下简称“平台”）进行用户注册和CA数字证书办理（递交投标文件环节使用），已完成注册CA办理的投标人不必重复操作。电子标服务

2、投标人在“采购平台”完成注册后，请于2026年7月7日09时00分至2026年7月9日17时00分（**时间，下同），登录“采购平台”，免费下载采购文件，其采购文件与书面采购文件具有同等法律效力。招标代理机构不再发售纸质采购文件。

3、未按规定获取的采购文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

1、提交投标文件截止时间、开标时间：2026年7月15日12时00分00秒标书代写

2、开标地点：**市**区**路156****中心9号楼16层

六、注意事项

1、投标人应在递交截止时间前登录平台将编制完成的投标文件进行加密并上传，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该投标文件并自动对其关闭；未按规定加密的投标文件系统将自动拒绝并提示。

2、投标人应在开标前登录平台并在规定时间内自行完成投标文件解密，具体操作可参考平台公布的操作手册。因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销投标文件，相应责任由投标人自行承担。

3、支持网上远程开标，投标人无需到现场参加开标会。

七、其他补充事宜

1、采购人对采购文件及相关资料的澄清答疑均采用在**阳光采购平台（https://www.****.com)、**市农村产权流转交易平台（https://www.****.net）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、**市公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/）、**市**政务网、******社公开栏上发布的方式。投标人应自行在平台下载/获取采购文件、采购文件的补遗公告、澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）采购人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

2、本项目采用电子化招投标，请各投标人按要求下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件，应按照采购文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。

3、因投标人未按要求下载配置软硬件、CA数字证书使用异常、网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致未在投标截止时间之前完成上传或未在要求时限内完成解密的，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。因采购人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成投标文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。

4、如有询问，请在阳光采购平台本项目采购公告页面在线提交。询问及答复的内容在上述公告页面查看。如遇操作相关问题可咨询技术服务。技术咨询电话：010****2559/0532-****2851。

5、其他说明：各供应商在下载完采购文件后，请自行前往官网首页-帮助中心-工具软件-编制工具中下载投标文件编制工具，并根据操作指引进行正确的投标文件编制。本项目需缴纳平台服务费（向**阳光采购平台支付）。平台服务费通过扫描微信/支付宝二维码支付缴纳。详细内容请咨询**阳光采购平台。

八、联系方式

采购人:****

联系人：苟文龙

电话：137****5608

采购代理机构：****

联系人：刘聪聪、王晓蕾

联系电话：0532-****8777

技术支持：张工

联系电话：0532-****2851

2026年7月6日