20260721（周二）三明市三元区新市南路168号1-5号店面招租

1、成交公示结束后的次日起5个工作日内签订合同；

2、拟定用途:商用;

3、租赁标的物移交时间均以原租户清空搬离后移交，双方交接以租赁标的物现状为准，产权人不再另行为标的物添置任何附属设施(水、电、煤气、宽带等);

4、成交后，在收到交易双方出具的《正式合同签订确认函》后的5个工作日内，成交方已交纳的交易保证金扣除交易服务费的剩余部分，****中心****银行账户，若保证金金额不足以抵扣该费用，则由成交方补足差额部分;

5、受让方逾期不签订合同，视为自动放弃成交资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对此造成的损失承担违约赔偿责任;

6、面积约260平方米，请以实际为准，我司权属是通过《股权确认书》取得，无法提供不动产权证;

7、竞租意向人需在报名前到现场进行查看，并充分了解租赁房屋的性质、状态等所有状况(包括目前现存设备、设施、周边环境)是否符合使用需求。一旦参与竞租，即视为愿意按现状承租，认可并接受可能存在的瑕疵，并承担因瑕疵可能对使用造成的影响，并自行承担修复费用。涉及租赁物内设施设备加装、更新、改造及人员配置，在符合法律法规且无安全风险的情况下，由承租人自行负责并承担费用;

8、其它事项以竞标后双方合同为准；

9、租赁相关费用条款如下:

在房屋租赁期间，以下费用由竞租者支付，并由竟租者承担延期付款的违约责任:

（1）水电费:以实际结算为准，按月支付，由竞****公司、供电公司缴纳;

（2）物业管理费:目前，物业费按2元/平方米收取，具****公司确定为准，由竞租****公司:

（3）垃圾处理费及其他:房屋装修期间的垃圾处理费及其他费用由竞租者负责缴纳。

在租赁期，****政府有关部门增收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由竞租者支付。