义乌数字与智能化服装产业社区宿舍租金评估服务采购

1、项目名称：****宿舍租金评估服务采购

2、项目预算：30000.0元

3、采购内容及需求：为客观、全面地评估****（以下简称“园区”）2栋宿舍楼（合计1836间，面积53445.74㎡）的租金定价，****公司全面、深入的市场调研和专业分析，结合园区宿舍实际情况（如地理位置、房屋面积、建筑结构、装修状况、配套设施等），分4****园区宿舍在不同市场条件下的合理租金价格。

4、采购方式：直接订购

1、投标人须为中华人民**国境内注册，具有良好的财务状况和商业信誉的供应商。须同时具备房地产估价一级资质、**执业土地估价资质、资产评估资质，多类评估资质齐全。具备省内大型国有产业项目评估承接能力。 2、供应商注册地在**或在**有分支机构（需提供在**的分支机构的营业执照），须具有较强的本地服务能力和长期的售后服务能力； 3、供应商配备不少于15名全职注册房地产估价师，项目负责人须持有效注册估价师证书； 4、本项目不接受联合体投标。

1、供应商报价文件（详见附件），须加盖公章； 2、有效的营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件，所有复印件均须加盖公章，并注明有效联系方式； 3、须提供不少于 15 名全职注册房地产估价师的身份证、有效注册估价师证书复印件，所有复印件均须加盖公章； 4、须提供近3年内承接**市国有企业委托的产业园、人才宿舍、产业公寓租金评估同类项目业绩，累计不少于3项；每项业绩均需同步提供对应服务合同、完整估价报告书扫描件作为佐证材料，且业绩中须包含至少一项保障性租赁住房评估项目，所有佐证材料须加盖公章。

2026年07月07日 16时30分

1、报价开始时间：2026年07月06日 16时30分

2、报价截止时间：2026年07月07日 16时30分加急标书代写

1、投标报价为投标人所能承受的最高让利率。只允许有一个报价，有选择的报价将不予接受。在满足全部报价条件且提供材料规范的供应商中，让利率最高者中标。若出现两家及以上供应商让利率相同的，采购人将结合供应商售后服务能力、服务交付时效、企业信誉度等因素综合评定，优先选择售后服务承诺更完善、过往履约记录良好、能确保按时供货的供应商作为中标单位。2、投标报价以人民币为结算货币，须包含评估服务费、差旅费、技术资料费、在途保险费、利润、税费及完成本项目的其他费用**策性文件规范包含的所有风险、责任等各项应有费用，如有漏项，视同已包含在其总项目中，任何费用及单价不得调整，数量按实际完成结算。供应商必须开具增值税专用发票，并填写相应税率、税额、价税合计。3、中标单位须完整、按时提交全部资料，让利率不得为0。4、中标单位经核查存在资质造假、报价弄虚作假、提供虚假材料等违规行为的，采购人有权取消其中标资格。

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1.技术服务费：

投标单位使用平台参与投标的，按照相应标准交纳技术服务费，主要用于平台运行和维护等费用支出。单个项目（标段）（包）收费标准为150元/次。项目分标段（包）的，按标段（包）进行收费，一个标段（包）收取一次费用。简易采购类项目（含竞价采购）预算金额在3万（含）以下的，投标单位免收技术服务费。

2.交易服务费：

（一） 向竞得供应商单向收取。

（二）不涉及具体金额的采购项目，向竞得供应商单向收取交易服务费1000元/次。

（三）本收费适用于简易采购、网上竞价等采购方式，单项采购金额原则上最高不得超过50万元。