亳芜园区医疗器械产业园、电子信息产业园B区、C区物业服务项目

****受****的委托，****园区医疗器械产业园、电子信息产业园B区、C区物业服务项目进行公开招标，欢迎具有资格的投标单位参加投标。

一、项目名称及内容

1、项目名称：亳芜园区医疗器械产业园、电子信息产业园B区、C区物业服务项目

2、项目编号：****

3、项目单位：****

4、项目地点：****园区

5、招标范围：亳芜园区医疗器械产业园、电子信息产业园B区、C区物业服务项目用地规划红线以内空间的所有物业资产、公共设备设施，面积：电子信息产业园B区办公楼8142.43m2，宿舍楼10650.50m2，厂房100604.00m2；电子信息产业园C区办公楼5540.64m2，宿舍楼4293.84m2，厂房116104.85m2；医疗器械产业园办公楼12471.60m2，厂房101998.22m2。建筑面积仅作为打折核算依据，红线以内范围均为服务范围，具体详见招标需求。

6、服务期限：三年，采用1+1+1 模式（合同一年一签，服务期满一年后,经招标人年度考核不低于85分，经业主同意，双方协商后可续签下一年合同，累计签订最长不超过三年；经招标人年度考核低于85分，则不再续签合同。）

7、预算金额（最高投标限价）：****766.33元/年（该预算为全部出租情形所得）；实际空置办公楼、宿舍楼、厂房报价折扣限价：70%（仅包括物业服务基本费用，不包括电梯维保、消防维保、公众责任险）；投标报价不得高于最高投标限价且分项投标报价不得超过分项最高投标限价，实际空置办公楼、宿舍楼、厂房报价不得高于折扣限价，否则作无效投标处理。

8、资金来源：自筹

9、标段划分：本项目共1标段

10、资格审查方式：资格后审

二、投标人资格

1、投标人须在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2、满足《****政府采购法》第二十二条规定；

3、投标人具有有效的营业执照；

4、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

1****法院列入失信被执行人的；

2****商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

4）本项目授权委托人和拟派项目负责人均为投标人正式工作人员。投标时(以投标截止时间为准)，投标人和拟派项目负责人无被限制投标的记录(有效期内)。标书代写

5、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取

1、获取时间：2026年7月6日09:00至2026年7月26日17:00

2、获取方式：

（1）投标人应委托经办人发送下述文件至****@163.com后，向招标人了解有关信息并购买招标文件:a.营业执照副本并加盖公章的扫描件；b.单位介绍信或授权委托书（含经办人身份证扫描件、联系方式信息）并加盖公章的扫描件；c.银行转账凭证截图；d.开票信息。

（2）招标文件价格：每套人民币600元整，售后不退，在凭证上注明投标人名称（简称）、项目编号及用途（“招标文件费”），如“XXX公司+ ****招标文件费”。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作日：9:00-12:00，14:00-17:00，节假日休息）拨打代理机构联系电话。

（4）我司收到以上资料和足额招标文件费后，将通过电子邮件方式发送招标文件，投标人收到后应予以回复，没有及时回复的将视为已收到招标文件。

四、开标时间及地点标书代写

1、开标时间：2026年7月27日上午10时00分（**时间，下同）。标书代写

2、开标地点：**市亳芜产业园25楼****会议室。标书代写

逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

五、投标截止时间及投标文件递交地点标书代写

同开标时间及地点。标书代写

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在****官网（http://www.****.com/）、****集团公众号、**省招标投标信息网（www.****.cn）、****交易所（www.****.cn）上发布。

七、联系方式

（一）招标人：****

地址：**市亳芜产业园合欢路88号25楼

联系人：王主任

电话：0558-****692

（二）招标代理机构：****

地址：****花园大道365号**卓**A2座一楼

联系人：周工，徐工

电话：0551-****3673、****9221

邮箱：****@163.com

八、招标文件费汇款账户信息

户名：****

开户银行：****公司**分行

账号：551********0000