陇田镇华林经联社集体建设用地使用权联营出租协商交易遴选公告

2026年07月06日

受****的委托，定于在**省农村产权流转交易管理服务平台对********联社集体建设用地使用权联营出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：①中华人民**国境内的法人、自然人或其他组织（法律法规另有规定除外）。②近三年内无重大违法违规记录（需提供“信用中国”或“国家企业信用信息公示系统”的查询截图）。③注册资本已实缴不低于3000万元人民币。④项目必须符合**区“1+4+N”现代化产业体系，重点发展新材料、精细化工集群。

2、行业要求：“新材料与功能性薄膜制造”类型（行业分类为C29橡胶和塑料制品业）

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：全部

二、资产情况

1、资产名称：****联社集体建设用地使用权联营

2、资产类型：其他**性资产

3、资产地址：华林村闻沙虾洋

4、资产面积： 29.99亩

5、消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由成交方自主办理消防验收手续。

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：210705.98 元/年

2、交易模式：公开协商

3、租金收取方式：按年

4、租金递增方式： 从第121个月开始递增，每120个月递增一次， 每次递增幅度为8%

5、出租期限：50年，预计从2026-08-01到2076-07-31止

6、免租期： 无

7、资产交付方式：按现状交付，合同签订后5日内交付资产

8、交易保证金： 210000.00元（大写：贰拾壹万元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“**省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、按遴选公告要求选择本项目进行网上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 无

2、其他条款： 无

3、其他情况特别说明： （1）建设标准：必须符合容积率≥3.5、建筑密度≥30%等规划指标。必须落实海绵城市建设要求（年径流总量控制率≥40%，可透水地面积比例≥35%）。必须按规范设置电动****停车场。（2）环保安全：项目须严格执行环境影响评价和安全设施“三同时”制度，确保达标排放。（3）本项目公告截止期限为2026年7月14日下午17：00。（4）由于系统限制，租金收取方式只能选择以年为单位，实际租金收取方式按10年为一个支付周期为单位。

4、根据网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称：****

地址：**省****

联系人：谢世亮

联系方式：159****7303

(二) 交易服务管理机构信息

名称： 汕****人民政府

地址：**省**市**区陇田镇****人民政府

联系人：郑少武

联系电话：0754-****0632

(三) 交易监督管理机构信息

名称：****农业农村局

地址：**省**市******村委会二楼

联系电话：0754-****3909

(四) 平台服务电话

联系电话：020-****5593

汕****人民政府

2026年07月06日