丰2024-27-1号地块施工监理（招标公告）

第一章 招标公告及投标邀请书

招标公告（适用于公开招标）

丰2024-27-1号地块施工监理招标公告

1.招标条件

本招标项目丰2024-27-1号地块施工监理已由泉****改革局以闽发改备[2025]C020293号批准建设，项目业主为****，建设资金来自企业自筹，招标人为****，委托的招标代理单位为****。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 工程建设地点：**省**市**区金崎片区经十四路东侧、纬五**侧。

2.2 工程建设规模：项目建设规模：项目总用地面积为34505.64㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，项目总建筑面积约125758.1㎡，最高楼栋高度＜80m，最高楼层数＞20层，主要建设内容包括高层住宅、地下室、幼儿园、其他配套设施项目等。工程建设内容及规模最终以招标人确认的经审查的施工图纸为准。

2.3 招标范围和内容：包括但不限于本项目工程前期阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段、缺陷责任期阶段等全过程监理服务，以及组织工程试运行、项目全过程各阶段涉及的验收等工作。

2.4 建筑安装工程费：53715.4456 万元。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费。

2.5.1 建设工程施工阶段监理服务费：可将/作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费按照单价× 项目总建筑面积计取，其中单价为15元/㎡，总建筑面积暂按125758.1㎡计算，施工阶段监理服务费暂按188.6371万元。工程竣工结算时，以工程规划许可证上的总建筑面积为准元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费已计入施工阶段监理服务费元。

2.6 施工阶段监理服务期：计划施工工期780日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》并达到合格标准。。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

3.3 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民**国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由_________为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5 投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为一 级。

3.6 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为一 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.7 其他资格要求：①**省省外企业应按《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》(闽建筑[2015]35号)和关于规范省外入闽建筑企业信息登记工作的通知》（闽建办筑[2015]13号文）《关于做好建筑施工企业信息与工程招投标活动衔接的通知》(闽建办筑[2016]8号文)规定办理信息登记；②本招标项目不要求中标人在项目所****公司，中标人应当依法履行纳税义务。

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年07月07日08时30分至2026年07月13日18时00分通过**市公共**交易信息网(网址:http://ggzyjy.****.cn)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用海迈电子标书软件最新版本打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法标书代写

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。标书代写

6.投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：2026年7月27日10时00分（**时间）前到账。

6.2 投标保证金提交的金额：人民币37000元。

6.3 投标保证金提交的方式：①本项目执行《****委员会等12部****市政府投资项目投标保证金减免工作的通知》（泉发改规[2024]5号），无失信记录的投标人可在投标文件中提供《免缴投标保证金承诺函》，予以免缴投标保证金;②在投标截止时间之****银行的投标人企业****银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，并注明工程招标编号。****银行账号(以下两个账号任选一):开户银行(一):****广场支行，账户名称:****交易中心，账号:152********0001448开户银行(二):**银行**支行，账户名称:****交易中心，账号:000********01012。标书代写

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省公共**交易电子公共服务平台（http://ggzyfw.****.cn/）、**市公共**交易信息网（http://ggzyjy.****.cn）上发布。

8.联系方式

招标人：****

地址：**省**市**区**南路688号10层 邮编：362000

电子邮箱:/

电话：0595-****1886 传真：/

联系人：汪工

招标代理机构：****

地址：**市**区丰田路16号7楼 邮编：362000

电子邮箱:/

电话：0595-****1060 传真：/

招标代理项目负责人：张超智，联系人：小卓

公共**电子交易平台名称：**市公共**交易信息网

网址：http://ggzyjy.****.cn

联系电话：0595-****5508/****5505

招投标监督机构名称：**市****建设局

地址：**省**市**区田安**段**建设大厦

联系电话：0595-****5628

****中心名称：****交易中心

地址：**市**区海星街100号**大厦A栋4楼

联系电话：0595-****5506