黄江镇紫悦府物业服务项目招标公告

招标公告

招标编号：****

按照《物业管理条例》《**省物业管理条例》《**市物业管理条例》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、政策的规定，决定对物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标物业服务项目的简要说明

项目名称：黄江镇紫悦府物业服务项目

建设单位：****

本物业服务项****社区，四至范围：**晨熙路，西至教育路，南至规划八号路，北至袁岗路。

本物业服务项目规划设计的物业类型为：住宅、商业。

本物业服务项目（一期）竣工交付时间：2028年12月01日。

本物业服务项目（一期）计划移交时间：2029年01月15日。

本物业服务项目（二期）竣工交付时间：2030年10月20日。

本物业服务项目（二期）计划移交时间：2030年12月30日。

本物业服务项目总用地面积61711.10平方米；

本物业服务项目总建筑面积189723.42平方米；其中地下总建筑面积37124.09平方米，地上总建筑面积152599.33平方米[住宅（带电梯）建筑面积130820.91平方米，商业建筑面积899.23平方米，幼儿园建筑面积2936.48平方米,其他用房建筑面积17942.71平方米]。

本物业服务项目共计建筑物27幢；总户数 1030户；建筑结构有：框架/剪力墙结构。

本物业服务项目内的建筑密度为17.22％，容积率 2.20 ；绿化率为 38.32％。

本物业服务项目规划建设机动车停车位1156个，其中地上停车位 11 个（含产权车位/个），地下停车位1145个（含产权车位896个）；按照规划设计建造了非机动车停车位 410 个。

二、物业服务用房的配置情况

物业服务用房的建筑面积总计308.84平方米，其中：

（一）物业服务办公用房：

建筑面积：298.84平方米；

座落位置：位于18号楼、20号楼、21号楼。

****委员会办公用房：

建筑面积：10平方米；

座落位置：位于18号楼、20号楼、21号楼。

三、招标人

招标人：****

地 址：**省**市黄江镇**文康中路13号

联系人：曹小姐

电 话：0769-****7666

传 真：/

四、报名时间和要求

（一）报名要求：持企业有效营业执照正副本、经办人身份证及授权委托书、法定代表人身份证复印件（以上证件查验原件，留加盖公章的A4纸复印件）。

（二）有意向的投标人请于2026年07月06日至2026年07月13日（节假日除外）每天上午09:00时至12:00时、下午14:00时至17:00时到**** （**市**街道**路海德琥珀台6栋1703室）报名。

（三）招标代理机构：****

联系人：陈先生

联系电话：0769-****2836

五、投标单位资格要求

投标申请人须是具有独立法人、具有专业物业管理能力，且符合：

（1）为物业服务项目配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（2）未处于行政主管部门限制投标的状态。

六、投标截止时间标书代写

投标文件递交截止时间和地点：标书代写

投标文件递交截止时间：2026年07月28日上午09:30。标书代写

开标时间：2026 年07月28日上午09:30。标书代写

开标地点：**市**街道**路海德琥珀台6栋1703室。标书代写

七、所需费用

（一）招标文件售卖地点：****（**市**街道**路海德琥珀台6栋1703室）

招标文件(及资格审查文件)每套人民币：￥150.00元

（二）保证金金额：￥10,000.00元（人民币壹万元整）。

收取保证金单位：****

开户银行：****银行****营业部

账号：550********0000142

投标担保提交方式：银行转帐。

招标人：****

招标代理：****

2026年07月06日