韶关百年东街及周边历史街区城市更新项目方案设计、 初步设计招标公告

投资项目代码

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投资项目名称

**百年东街及周边历史街区城市更新项目

招标项目名称

**百年东街及周边历史街区城市更新项目方案设计、初步设计

标段（包）名称

**百年东街及周边历史街区城市更新项目方案设计、初步设计

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

**百年东街及周边历史街区城市更新项目用地位于**市**区风采街道百年东街及周边历史街区（包括升平路、广富新街、峰前街、群众巷等）。

资金来源

企业自筹**策性金融工具

资金来源构成

资金拟通过新型政策性金融工具、专项资金、股东注资、银行融资等方式筹集。100%

招标范围及规模

1.招标范围：本次招标的设计为分区域分期实施，一期实施的是百年东街改造升级部分（详见第六章百年东街改造升级部分设计任务书），二期实施周边历史街区部分（周边历史街区部分的设计任务书由招标人另行提供）。所涉及的设计服务内容包括但不限于以下方面：

①方案设计及深化（含效果图）；

②初步设计文件（包含初步设计深化、总平面及设计说明书、设计图纸等涉及初步设计文件需提交的所有专项设计）；

③初步设计概算的编制；对应设计阶段造价文件编制和配合报审工作，包含：初步设计概算（项目总投资概算编制和配合报审）；

④后续需配合报批报审、施工配合等服务。

2.规模：项目总投资估算约为36000万元，其中：工程费用约30000万元（其中百年东街改造升级工程费用约12000万元），本次招标设计费为717万元。

招标内容

本项目总改造建筑面积约150000m2（其中，百年东街片区改造面积约为50000m2，周边历史街区改造面积约为100000m2）。主要改造内容包括：一是对百年东街的主体结构、外立面、室外广场、滨河步道、卫生间、垃圾房等进行改造升级；对公共室外走道、电梯厅、卫生间、B区室内等公共区域进行更新改造；对机电工程、弱电智能化工程、水电、给排水、排油烟工程、****停车场进行改造提升。二是对周边历史街区（包括升平路、广富新街、峰前街、群众巷等）的建筑物、道路、沿街外立面进行更新改造。0.10km、DN300管道0.17km、DN400管道0.15km；（5）管道开挖换管修复0.73km，其中DN200管道0.10km、DN300管道0.15km、DN400管道0.33km、DN500管道0.15km；（6）厂网一体化智慧生产平台1套。

工期

本招标项目设计总工期：共80个日历天。

1.一期：百年东街改造升级部分设计工期30个日历天，从中标通知书发出之日起计算，至提交符合招标人要求的初步设计文件之日止（每一步设计工作，必须经招标人及有关部门审核批准后方可实施）。各阶段实施期限如下：

（1）方案设计阶段：自中标通知书发出之日起10个日历天内提交方案设计；

（2）初步设计阶段：自确认方案设计文件起15个日历天内提交初步设计文件及概算；

初步设计修编：自出具初步设计（含概算）修编初审意见起5个日历天内完成初步设计（含概算）修编，并提交招标人审核。

2.二期：周边历史街区部分50个日历天，从收到招标人书面通知和设计任务书之日起计算，至提交符合招标人要求的初步设计文件之日止（每一步设计工作，必须经招标人及有关部门审核批准后方可实施）。各阶段实施期限如下：

（1）方案设计阶段：自中标通知书发出之日起20个日历天内提交方案设计；

（2）初步设计阶段：自确认方案设计文件起20个日历天内提交初步设计文件及概算；

（3）初步设计修编：自出具初步设计（含概算）修编初审意见起10个日历天内完成初步设计（含概算）修编，并提交招标人审核。

最高投标限价

本次设计招标最高投标限价为：柒佰壹拾柒万元整（￥****000.00元）。

是否接受联合体投标

是

投标资格能力和要求
（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

投标人必须具备以下资质及条件：

1.本次招标接受联合体投标

1.1 联合体成员数量不超过2个。

1.2 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任。《联合体协议书》作为投标文件的组成部分向招标人提交。

1.3 联合体成员单位均应具备拟承担的工作内容（以《联合体协议书》的约定为准）所规定的资格条件。若同一工作内容由两个单位共同承担，该项工作内容按照资质等级较低的单位确定联合体资质等级。

1.4 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。

2.资质要求

2.1参加投标的投标人可以是单一独立法人或由不超过2家独立法人组成的联合体（必须注明其中一家为牵头人），联合体各方不得再以自己的名义单独申请，也不得同时参加两个或两个以上的联合体进行本项目的投标。单一独立法人必须至少同时具备以下①或②+③资质，组成联合体投标的，联合体必须至少具备以下①或②+③资质：

①工程设计综合甲级资质

②必须具备以下资质之一：

a工程设计建筑行业甲级资质；

b工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；

③风景园林工程设计甲级资质；

2.2根据有关文件精神，投标人的企业相关证书、人员资质、资格有效期到期的，均按该证书的发证机构相关行业主管部门最新文件执行（如自动顺延或推迟办理延期业务的通知），投标人必须将相关文件附在该证书后面，证明在开标日继续有效的。标书代写

3.相关人员要求

3.1委派担任本招标项目的项目负责人（即设计负责人）须具有一级注册建筑师注册证书。

4.禁止投标条款

4.1 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）为本招标项目的代建人；

（6）为本招标项目的招标代理机构；

（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（9）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在相互任职或工作关系；

（10）被依法暂停或者取消投标资格；

（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（13）在最近三年内发生重大工程质量或安全问题（以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准）；

（14）被“信用中国”网站（https://www.****.cn）发布的《法人和非法人组织公共信用信息报告》列为严重失信主体名单的。

4.2招标人拒绝以下名单中的单位参加本次投标：

5.其他要求

省外企业（包括组成联合体的所有成员单位）须按照《****建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市﹝2015﹞52号）规定在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查。

投标人业绩要求

无

是否采用电子
招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

**公共**交易平台（**省﹒**市）（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440200/index）

获取纸质资格预审/招标文件的方式

/

获取资格预审/招标文件开始时间

2026年7月6日17时20分

获取资格预审/招标文件截止时间标书代写

2026年7月28日09时30分

递交资格预审/投标文件截止时间标书代写

2026年7月28日09时30分

资格预审/投标文件递交方式标书代写

投标人应在招标文件规定的时间前，登录**公共**交易平台（**省﹒**市）办理网上投标登记手续，并在递交投标文件截止时间前，通过**公共**交易平台（**省﹒**市）递交电子投标文件，按照**公共**交易平台（**省﹒**市）关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。标书代写

开标时间标书代写

2026年7月28日09时30分

（与投标截止时间为同一时间）标书代写

开标地点标书代写

单位名称：****交易中心

办公地址：**省**市**区西联镇，具体房间号以当日现场通知为准。

发布公告媒介

（1）**省招标投标监管网（http://zbtb.****.cn）

（2）**公共**交易平台（**省﹒**市）（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440200/index）

招标人

****

联系地址

**市**区**北路68号A6铺

招标人联系人

李工

联系电话

0751-****365

招标代理机构

****

联系地址

**市**区**大道北19号豫商大楼7楼

招标代理联系人

陈工

联系电话

0751-****126

招标监督机构

******管理局

联系电话

0751-****601

其他依法应当载明的内容