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兴义市峰兴酒店管理有限公司门面招租公告
招标详情
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门面招租公告
为规范国有资产管理运营，保障国有资产保值增值，实现资产租赁交易全流程公开、公平、公正，结合本地商业经营市场现状，****特将名下两处经营性门面对外公开招租，具体事项公告如下：
一、招租单位：****
二、招租对象：具备完全独立民事行为能力的自然人、合法注册法人单位均可参与竞租。
三、报名时间及保证金缴纳要求：自本公告发布之日（2026年7月7日）起至2026年7月24日17:30截止。所有意向竞租主体须在报名环节足额缴付报名履约保证金，具体缴纳标准详见本公告《标的物基础信息明细表》；未按期足额缴纳保证金的意向方，不具备现场竞价参与资格。
四、竞租时间：2026年7月28日上午10:00时。
五、竞租地点：**市黄草街道**路54****酒行。
六、租期及竞租底价
（一）租赁**期限：1—5年，竞租人可在此区间自主申报承租年限；
（二）年度租金起拍底价、单次最低加价幅度详见《标的物基础信息明细表》；
（三）本次招租合同不设置固定年度租金递增比例，租金浮动规则以正式签署租赁合同约定条款为准。
七、招租方式
（一）若仅征集到一家符合资质的有效意向竞租方：由我司****小组（风控部、纪检监察室、资产运营部）工作人员与竞租人进行协议出租。
（二）征集到两个及以上符合条件竞租人的，采取现场公开竞价模式，全程遵循公平、公正、公**则，仅报价≥年度底价的出价视为有效竞价。
八、标的物：本次招租共两处经营性门面，详细参数见下表，配套提供标的物实景影像资料。意向竞租方可致电我司工作人员预约实地现场勘查，****公司现场划**界为准。
九、报名须知
（一）自然人报名：携带本人有效身份证原件，同步提交身份证复印件1份；
（二）法人单位参与报名：携带营业执照副本原件、法定代表人身份证原件，提交加盖企业公章的证件复印件各1份；
（三）委托代理人报名：须提供《授权委托书》原件及代理人身份证原件（附身份证复印件一份）。
（四）完成报名登记即视作竞租人完整知悉并自愿认可本公告全部条款；
（五）成功报名后未按规定到场参与竞价，将依照本公告第十条第二款相关条款执行；
（六）履约保证金须足额缴至****指定对公账户；
（七）费用区分说明：报名阶段缴纳报名履约保证金（标准详见明细表）；竞价成功中标后，需按租赁合同约定另行缴纳合同履约保证金。
（八）报名地点：**市黄草街道**路54号********酒行）
（九）对公收款信息：
收款单位：****
开户行：中国银行**市**路支行
账号：132 0078 38631
十、租赁及付款要求
（一）竞价确权规则：现场最高有效报价方确定为本次门面承租中标人，中标价作为合同年度基准租金；
（二）中标履约时限：中标公示期满5个工作日内，中标人须至我司完成租赁合同签订手续，一次性缴清首年度全额租金、合同履约保证金等全部款项；逾期未完成签约缴款，视作自动放弃承租资格，已缴报名履约保证金不予退还。
未中标的意向竞租方，待竞价结果公示期满7个工作日后，凭保证****公司财务部办理保证金无息原路退还手续。
竞价秩序规范：所有竞租人须按保证金到账先后顺序依次现场报价，后一轮报价金额须高于前一轮报价。若竞租人完整参与首轮报价后，第二轮主动选择弃权退出，报名履约保证金全额无息退还；
（三）中标弃标处置：中标人单方面放弃承租、拒不履行签约缴款义务的，公司直接取消中标资格，标的物重新对外招租，已缴报名履约保证金不予返还；
（四）合同起算节点：待原承租方租赁期限届满、公司完成标的物现场验收交接后，以门面实际交付当日作为租赁期限正式起算时点。
十一、约定条件
（一）门面按现有实际现状交付承租，承租方现场踏勘即视为认可房屋现有条件；
（二）承租期内如需开展室内装修、设施维修、水电管线改造等工程，须提前向我司提交书面申请并取得书面许可，严禁破坏建筑主体承重结构；相关施工全部成本由承租方自行承担，违规改造引发的全部损失、法律责任由承租方独立承担；
（三）门面产权租赁相关税费由出租方统一申报缴纳；承租方经营产生的经营税费、水电费、环卫管理费、物业服务费等全部费用，由承租方按期足额自行缴纳；
（四）承租方在租赁期间必须遵守国家法律法规规定，守法经营，不得用于从事有烟餐饮、娱乐、赌博、五金加工、易燃易爆物品、化学危险品和污染环境等影响居民生活和单位办公的行业，否则视为违约。
（五）承租方全面负责租赁物业防火、防盗、设施管护工作，保障物业及配套设施完好无损；因承租方违规使用、管理疏漏引发安全事故、财产损失、人身损害的，全部法律与经济责任由承租方承担；
（六）租赁期间，承租房屋未经出租方同意不得擅自转租、分割和改动房屋主体结构，如有违反，出租方有权单方解除合同收回租赁房屋，因此产生的损失由承租方负责承担，并不予退还剩余房屋使用租金及合同履约保证金。
（七）承租方须落实禁毒、治安、消防等综合治理主体责任，主动配合属地职能部门监督检查，未尽义务引发的一切后果自行承担；
（八）租赁周期内如遇国家政策调整、政府市政工程、城市整体规划、房屋功能统筹调整等不可抗力情形，承租方须无条件配合腾退搬迁；出租方仅无息退还剩余租期租金及合同履约保证金，不另行支付任何安置、经营损失补偿；
（九）租赁期限满，若承租物完好无损，承租方结清一切税费的，交付的合同履约保证金由出租方无息全额退还。若房屋有损坏，维修费用从保证金中扣除，维修费用超出保证金范围的由承租方负责承担。中途无故停租的，视为违约，承租方将承担相关违约责任，出租方不退还合同履约保证金。
（十）违约责任：承租期内，承租方违约，须向出租方支付违约金，违约金为合同期内租金总额的20%；出租方违约，须向承租方支付违约金，违约金为合同期内租金总额的20%。
（十一）廉洁条款：甲乙双方一致同意，双方将严格遵守国家法律规定，不向对方业务人员或其他与本合同业务有关人员直接或间接地提供贿赂、回扣或其他任何形式的可能对本合同的签署或履行产生实质性影响的利益。
（十二）公告内未尽事宜，以双**式签订的《房屋租赁合同》约定内容为准。
咨询联络渠道
现场踏勘电话：杨先生139****1119
业务指导电话：吕先生181****8008
报名登记电话：唐女士186****7923
冯女士151****7915
****
2026年7月6日
附件（1）
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2026-07-06
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