四处办公资产评估服务采购公告

2026-07-06 17:51:05

根据工作需要，公司拟采购房地****集团公司名下四处办公资产进行评估。欢迎获得邀请的评估单位参加竞标，现将有关事项公告如下：
一、项目名称：四处办公资产评估
二、项目编号：****
三、评估对象：****公司名下四处办公资产进行评估。四处办公资产分别为：1.原市住建局资产位于**区**路34号；2.****移民局资产位于**区任香路 金玉苑 小区住宅楼一层，共两套房屋；3.****管理局资产位于**区金**路2号**园商业写字综合楼1栋7楼，共两套房屋；4.原市文联资产位于**区南新西路91号一二层。
四、评估目的：出售。
五、服务工期：乙方应于收到甲方发出书面通知之日起15个工作日内完成估价工作并提交正式估价报告书。
六、评估质量要求
乙方应按客观、公正、独立的原则进行评估，遵守《房地产估价规范》及相关法律法规，对估价对象在估价时点和本合同约定的估价目的价值进行分析和估算并出具估价报告。
七、评估服务费
1.估价服务费用按《****物价局 ****建设厅关于重新规范房地产中介服务收费管理有关问题的通知》（桂价费〔2013〕33号）标准收费核算，以房产为主的房地产价格估价收费，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收，费率按下表执行：

档次	房地产价格总额（万元）	累进计费率（‰）
１	100以下（含100）	5
２	101至1000	2.5
３	1001至2000	1.5
４	2001至5000	0.8
５	5001至8000	0.4
６	8001至10000	0.2
７	10001以上	0.1

2.估价服务费以本次估价标的的总价值为计费基数 估价服务费率 (1-中标下浮系数)计取，如最终计算的服务费超出1.08万元(含税)的，按1.08万元（含税）支付，少于1.08万元（含税）按实际计算支付。
3.评估服务费用包含但不限于技术工作费、人工费、材料费、差旅费、管理费、设备、劳务、邮寄费、维护、保险、利润及税金、管理政策性规定费用等。
八、竞标人资格：
1.具有独立法人及企业法人营业执照；
2.具备三级及以上房地产评估资质，并在人员技术资金等方面具有相应的服务能力；
3.参加竞标单位近三年无不良记录，没有违法、违规及处于被相关行政主管部门的处罚期限内。
九、中标人确定办法
1.有效报价：0<100%为有效报价；
2.确定中标人：采用最低价法确定，报价下****一中标人，以此类推排列出第二、第三中标人，如出现同等最高报价下浮系数的，则以抽签的方式确定；
3.不在有效报价范围内的作废标处理；
4.本项目不收取投标保证金。
十、报价文件按以下资料提交：
1.报价表；
2.法定代表人递交文件，持本人身份证原件及复印件，如为授权委托人递交文件，须提供授权委托书原件和法定代表人身份证复印件及受托人身份证复印件；
3.企业营业执照复印件；
4.资质证书复印件；
注：以上资料每页需加盖公章，然后装订成册加盖骑缝，报价文件需用文件袋密封后加盖公章，不按编制要求编制的报价文件无效。
十一、响应文件递交截止时间和地点： 加急标书代写
响应文件必须以密封形式于2026年7月9日17:00时前在河****集团有限公司采购招标部（**市**区金碧路25号）递交，逾期不受理。注：
1.文件封面：标题为报价文件；投标单位名称（加盖单位公章）；投标项目名称；项目编号；投标文件递交日期； 加急标书代写
2.密封要求：投标文件密封袋的封口处应加贴封条并加盖投标单位公章或密封章。
十二、合同签定
签定合同时，按第一中标人投标报价作为合同价进行签约，第一中标人接到中标通知书后应在五个工作日内完成签约，如不能按时完成签约，或因不可抗力提出不能履行合同、因失信行为被取消中标候选人资格的，采购人可以确定排名第二的中标候选人为中标人或重新招标，并依此类推。
十三、其它事项
采购人名称：****
地 址：**市**区金碧路25号
联系人及电话：朱工， 0778-****058

附件:1.报价表
2.合同条款及格式

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2026年7月6日