义乌万达广场项目第三方维修工程合同

****预留金项目

****项目第三方维修工程招标公告

一、 项目名称：****项目第三方维修工程。

二、 项目地点：**省**市贝村路以南、西江路以北、欧景东路以东、新科路以西的****项目区域内。

三、 项目规模：业态为高层住宅、写字楼、公寓、沿街商铺、酒店及地下室，总建筑面积 645912.63平米。

四、 招标范围：****项目质保期内质量问题维修，主要业态为公寓、办公楼、住宅、商铺，涉及屋面渗水维修、外立面维修、门窗维修、卫生间渗水等专业，主要维修内容包括防水渗漏维修、外立面涂料修补、窗户胶条更换、卫生间墙地砖拆除更换等，具体内容以工程量清单为准。维修完成后需取得物业、业主签字确认。

五、 承包方式：总价包干。

六、 标段划分：1个标段。

七、 工期要求：绝对工期100日历天，工期暂定2026年8月1日至2026年11月9日，具体开竣工日期以甲方或监理书面通知为准。

八、 投标担保：无

九、 付款方式：

1、本合同无预付款，无履约担保。

2、进度款支付前提为相应区域工程完成，具备鉴定资质的第三方单位出具正****政府主管部门验收合格后，政府启动**万达项目房屋质量保修金退还程序，待退还的房屋质量保修金到达甲方账户后，甲方予以支付进度款：

a) A、B区房屋质量保修金到达甲方账户后，甲方向乙方支付合同总价的30%；

b) C、D区房屋质量保修金到达甲方账户后，甲方向乙方支付至合同总价的60%；

c) E区房屋质量保修金到达甲方账户后，甲方向乙方支付至合同总价的90%。

3、工程全部完工，具备鉴定资质的第三方单位出具正式鉴定报告，并经甲方、物业公司或业委会验收合格，且乙方提供全套验收资料并结算完成后【25】个工作日内，甲方向乙方支付至最终结算价款的97%。

4、最终结算价款的3%留作本工程的质量保证金，保修期满经甲方、物业公司或业委会书面确认未发生质量问题或乙方已妥善解决全部质量问题后15日内，甲方向乙方一次性付清质量保证金余额（不计利息）。

十、 质量要求：合格，****集团、国家及行业规范要求，第三方质量鉴定合格。

十一、 资格要求：

本次招标以采用资格预审形式，意向投标人按要求提交报名资料，****小组评审合格才有资格参与投标。投标人资格要求具体如下：

1、投标人应为具有独立法人资格的单位，应有固定的办公地点和固定的人员，拥有承担本次招标工作内容的良好的财务状况及相应的施工机械设备（须提供相应的证明材料）。

2、注册资金：注册资金大于等于1000万元人民币。

3、平均年营业额：近3年平均年营业额大于等于2000万元。

4、资质等级：建筑工程施工总承包三级及三级以上资质，或防水、防腐保温工程专业承包三级及三级以上资质；本招标项目不允许联合体投标，不允许转包，不接受未经发包方认可的分包。

5、类似项目经验：近3年内作为独立中标人成功和实质上完成至少2个合同额在400万元（含）及以上的代表业绩。

6、投标人拟派项目负责人负责过类似维修工程两项以上，每项单项合同额不低于400万元。

7、质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系认证均依法通过国家级认证机构认证。

8、依法取得安全生产许可证。

9、****工厂人员数量不少于50人。

10、履约情况：近1年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼。

十二、报名流程

第一步：登录万达门户网站（http://www.****.cn）或直接输入网址（vendor.****.cn），进入“招采平台”首页。

第二步：在招标名称提示输入“****项目第三方维修工程合同”，点击“搜索”，在招标公告点击“报名中”,在公告页面最下方点击“前往报名”即可进入报名系统。

第三步：依次填写基本信息、联系信息、财务信息、资格证明，并上传相关证明文件电子版。

所有申****集团招采平台上进行提交，逾期或者未按要求上传申请资料的，不予受理。

本次招标以采用资格预审形式，意向投标人按照要求在规定的时间内提交报名资料，****小组评审合格后才有资格参与投标。

联系人：黄成林 186****3821

2026-07-13 21:00:00

联系人：黄成林 联系电话：186****3821

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