上海伯镭智能科技有限公司新能源无人驾驶矿车生产基地项目一期工程规划许可变更批前公示

******公司新能源****基地项目一期，位于**市**路以南、临港大道以西，现进行工程规划许可变更批前公示，该项目作如下公示：（附总平面图）

1、 用地性质：工业用地

2、 用地面积：26666.67平方米

3、 建筑面积：9814.53平方米（计容面积53977.09平方米）

4、 其他经济技术指标见总平面图

变更内容:

1、总平面整体布局调整:在保持原方案总平面图的总体格局基础上，取消原2#综合办公楼(配套办公面积为2953.52㎡)，配套办公功能调整至厂房内(配套办公面积为1958.57㎡)，场地西南角新设置2#设备用房(设备用房面积为356.40㎡)，场地景观效果进行对应调整。

2、主要经济技术指标变动:根据方案调整，相关经济技术指标调整，涉及到容积率，建筑密度，绿地率等。其中，地上总建筑面积原10975.86㎡调整为9814.53㎡，计容建筑面积原57266.83㎡调整为53977.09㎡，容积率原2.15调整为2.0，建筑密度原33.87%调整为31.5%，绿地率原5%调整为15%。

凡与本建设项目规划方案在**采光、间距等方面存在重大利害关系的公民、法人及其他组织，可在本公示之日起十日内，持本人身份证及证明其利害关系存在的证明材料（如土地证、房产证等），向****行政审批局）二楼审批一科反映情况，依法行使陈述、申辩以及申请听证的权利，逾期视放弃上述权利。

地址：****行政审批局）****服务区（世纪大道与彩虹大道交叉口东南侧）。

联系电话：0577-****1092 0577-****1022

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2026年7月6日

(总平面图）******公司新能源****基地项目一期.pdf