厂房屋顶光伏建设项目招标文件

第一章招标公告

本厂区屋顶光伏建设及原有屋面修复工程已完成内部立项，资金为企业自筹，资金全部落实。招标单位为****，现对本项目公开招标，欢迎满足资质、业绩要求的单位参与投标。

二、项目概况

1. 项目名称：厂房屋顶光伏建设工程

2. 建设地点：公司指定生产厂区屋面

3. 项目内容

（1）屋面修复部分：对现有彩钢屋顶锈蚀、漏水、搭接缝开裂、天沟渗漏、支架基座穿孔位置全面防水修缮；更换局部破损屋面板、清理疏通天沟，完成屋面整体防渗加固；施工全程保护屋面采光带，不得遮挡、损坏采光结构，完工后采光效果不变。

（2****建设部分：屋面防水验收合格后，分布式光伏系统全套建设，包含光伏组件、支架、逆变器、交直流线缆、配电设备、防雷接地、并网配套、监控系统等；含设备采购、运输、安装、调试、电网报装并网、验收移交。

4. 工期要求：合同签订后屋面修复、光伏安装、并网验收全流程，施工错峰生产时段，减少厂区停工影响。

5. 质量标准 屋面修缮：符合《屋面工程质量验收规范》GB50207，防水质保≥5 年； 光伏工程：满足国家光伏、电气安装、电网并网规范，光伏整体设备质保按行业标准执行，系统稳定运行。

6. 招标范围：屋面渗漏排查、除锈防水修补、天沟改造；光伏全套设备供货、支架基础加固、电气安装、并网手续办理、现场清理、成品保护、竣工资料、全周期质保维修。

三、投标人资格要求

1. 独立法人，有效营业执照，经营范围含光伏工程、防水防腐相关业务；

2. 具备防水防腐保温工程专业承包三级及以上资质，同时拥有电力工程施工总承包/机电安装相关资质，有效安全生产许可证；

3. 近3年内同时具备厂房屋面防水修缮+工商业分布式光伏并网两类同类项目业绩至少2个；无安全事故、重大质量纠纷记录；

4. 项目负责人持有机电/建筑二级及以上建造师证、安考B证，无在建工程；配备专职安全员；

5. 本项目不接受联合体，严禁转包、违法分包。

四、投标文件相关

1. 投标截止时间：2026年7月31日17时标书代写

2. 递交/开标地点：公司招标会议室标书代写

3. 逾期送达、密封不合格文件不予受理。

五、联系方式

招标人：****

联系人：翟浩天

联系电话：133****7537

第二章投标人须知

一、报价说明

1. 报价为固定总价包干，包含屋面修复、光伏设备、辅材、人工、机械、运输、并网手续费、安全防护、垃圾清运、检测、质保、税费等全部费用，招标人不再额外追加款项。

2. 投标方案需分开列明屋面修缮分项报价、光伏系统分项报价，清晰标注主材品牌、规格、质保年限。

二、现场施工硬性要求

1. 屋面修复管控：

① 施工前排查全部漏水点，锈蚀部位除锈打底后做多层耐候防水；光伏基座位置重点加强密封防渗；

② 采光带周边仅做缝隙密封，禁止覆盖、切割采光板，完工统一清洗采光面，保证透光无遮挡；

③ 屋面完工后需闭水/雨后48小时无渗水方可进入光伏安装工序。

2. 光伏施工管控

① 屋面防水固化达标后方可打孔安装支架，基座做好防水二次防护，杜绝后期渗水；

② 施工中保护原有厂房管线、门窗、采光设施，组件轻拿轻放，杜绝划伤、碎裂；

③ 严格执行高空、用电动火作业规范，所有安全责任由施工单位承担。

三、工期与现场管理

1. 投标人提供细化施工计划，分阶段：屋面检修防水→养护固化→光伏支架安装→组件电气施工→调试并网；

2. 雨天、大风天气停止屋面作业，做好临时防雨措施；

3. 未按期完工，按合同约定计取逾期违约金。

第三章技术规范与验收标准

一、执行规范

1. 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

2. 《防水防腐保温工程质量验收规范》GB50208-2017

3. 《****电站施工规范》GB50794、电气装置安装、防雷接地及当地电网并网技术要求

二、屋面修复技术要求

1. 彩钢瓦缝隙、螺丝孔洞清除旧胶，耐候密封胶 + 防水涂膜双层封堵；

2. 锈蚀区域打磨除锈，涂刷防腐底漆 + 面涂，再整体防水加强；

3. 天沟清理淤泥、修补开裂，增设排水坡度，防止积水倒灌；

4. 采光带收边微创密封，不改变采光面积与透光效果。

三、光伏系统技术要求

1. 组件选用一线品牌高效单晶组件，提供原厂质保承诺；

2. 支架采用热镀锌钢材，抗风载、雪载，基座配套防水垫圈；

3. 逆变器、配电柜具备过压、过载、防雷保护，配套远程监控平台；

4. 承包人全权负责电网对接、资料报送，直至正式并网发电。

四、竣工验收标准

1. 屋面：无渗水、无锈蚀脱落，采光完好整洁；

2. 光伏：设备安装牢固，线路规范，调试正常，顺利并网，发电数据稳定；

3. 现场无建筑垃圾，厂房原有设施无损坏；

4.移交全套竣工图纸、设备合格证、检测报告、并网回执、质保文件。

第四章 综合评分办法（总分 100 分）

1. 投标报价（35 分）：以有效最低价为基准价折算计分，明显低于成本价作废标处理；

2. 施工组织方案（32 分）

① 屋面防水修缮专项方案、防渗漏节点处理（12 分）

② 光伏安装、基座防水保护、采光防护措施（12 分）

③ 工期计划、安全文明施工、并网保障预案（8 分）

3. 资质与同类业绩（18 分）：资质齐全达标 5 分；光伏 + 屋面修缮复合业绩越多分值越高 10 分；企业信用无不良记录 3 分；

4. 质保及售后服务（15 分）：屋面防水、光伏设备质保承诺、故障响应速度、定期巡检方案。

第五章 投标文件格式目录

1. 投标函、总价报价书、分项报价明细表

2. 法定代表人身份证明、授权委托书

3. 营业执照、资质、安全生产许可证扫描件

4. 项目经理证件、无在建承诺、安全员证件

5. 近三年同类屋面修缮 + 光伏项目业绩（合同 + 竣工验收单）

6. 施工组织设计（屋面修复方案、光伏施工方案、采光及成品保护方案、并网保障方案）

7. 质保服务承诺书、主材品牌质保证明

8. 投标人补充资料