肥东202209地块房地产开发项目补疑3

一、原公告主要信息

原项目名称： **202209地块房地产开发项目

原项目编号： ****

原公告日期： 2026年06月23日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

**202209地块房地产开发项目招标文件补疑3

项目编号：****

一、投标人疑问回复：

1.评标委员会根据投标人自 2021 年 1 月 1 日以来，获得省级及以上住房城乡建设主管部门或在国****行业协会(学会)公布的企业实力认**果进行综合评价。采用投标截止时间前，投标人自 2021 年 1 月 1 日以来省级及以上住房城乡建设主管部门或****行业协会（学会）公布的企业实力认**果为准。 能否****公司的企业实力认**果标书代写

回复：不予认可。

2.针对房地产开发业绩，土地出让合同及竣工验收备案表通常不体现总建筑面积，如提供竣工验收资料或项目预售许可证或建设工程规划核实合格证或施工许可证等其他证明材料可体现总建筑面积或可计算出总建筑面积是否认可

回复：按招标文件执行，投标人提****委员会评审。

3.若采用联合体投标，法定代表人证明及授权委托书、诚信承诺书是否由联合体牵头单位提供即可

回复：是的。

4.若采用联合体投标，除联合体协议书外，投标文件所有内容是否仅需联合体牵头单位落款及盖章即可标书代写

回复：在第七章“投标文件格式”中要求盖单位章和（或）签字处，投标人应加盖投标人单位电子印章和（或）法定代表人的个人电子印章/电子签名章。联合体投标的，除联合体协议书外，投标文件由联合体牵头人按照上述规定加盖联合体牵头人单位电子印章和（或）法定代表人的个人电子印章/电子签名章。标书代写

5.招标文件详细评审标准中针对投标人的施工业绩及项目经理业绩要求提供中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图或信用评价体系查询截图。请问，(1)提供“**建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)”查询的施工许可证查询信息网址及截图是否予以认可(2****审批局颁发的施工许可证是否认可

回复：（1）予以认可 （2）予以认可

6.本项目工程量清单未见桩基工程的清单，请问本项目施工范围是否无桩基工程

回复：本项目提供的工程量清单列出的数量，不视为要求承包人实施工程的实际或准确的工程量。模拟工程量清单中列出的工程量、清单子目、价格仅做参考，不作为概算、施工图预算、结算及支付等的依据。

7.请问本项目是否没有需评审人工和主要材料一览表，如果没有，报价模块中的“需评审人工和主要材料一览表”附空白页可否

回复：本项目无《可调整价差人工和主要材料一览表》，招标文件格式中的《需评审人工和主要材料一览表》不作评审要求。

8.模拟清单中未见售楼处、示范区、样板房永久性的**、软装、硬装、设备等的清单，请招标单位核实。

回复：本项目提供的工程量清单列出的数量，不视为要求承包人实施工程的实际或准确的工程量。模拟工程量清单中列出的工程量、清单子目、价格仅做参考，不作为概算、施工图预算、结算及支付等的依据。

9.招标文件76页，建议编制要求中“（3）编制篇幅 :技术文件的篇幅不超过200页”。请问技术文件封面、目录是否包含在200页内

回复：不包含。

10.请问本项目关于土地款的资金来源问题，是否为融资款，利率为多少

回复：土地款已全额缴纳。

11.招标文件中已明确本招标项目共划分 1 个标段，在投标文件中要求填写标段时，填写/是否可以标书代写

回复：可以。

注:招标文件及其附件与本补疑不一致的，以本补疑为准。此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招 标 人： ****

地 址：**省****公司12楼

联 系 人： 王主任

电 话：0551-****7616

招标代理机构：****

地 址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

联 系 人：高楚翘

电 话：0551-****3267、****3831

2026年7月6日

答疑发布日期：2026年07月06日