广东省惠州交投物业管理有限公司轨道公司及所属企业办公场所物业劳务服务采购项目询价公告

****受****的委托，现对****轨道公司及所属企业办公场所物业劳务服务采购项目进行公开询价，欢迎符合要求的供应商积极参与，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

（一）项目地点：**市

（二）项目规模：服务总占地面积15774平方米，内含办公楼1480平方米、办公板房2080平方米，公共区域面积13621平方米。

（三）服务期：自合同签订之日起至2027年6月14日止，具体服务期限以签订合同时间为准。

二、供应商资格

1．具有独立承担民事责任的能力。

2．供应商在中国执行信息公开网（http：／／zxgk．court．gov．cn）未被列入失信被执行人、在信用中国网站（http：／／www．creditchina．gov．cn）未被列入重大税收违法失信主体名单以及在国家企业信用信息公示系统未列入严重违法失信名单（黑名单）信息。

3．单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目报价。

三、项目工作内容

（一）服务内容

1．服务内容为日常保洁（含垃圾清运）、绿化养护（含除四害消杀及虫蛇专项防治）、秩序维护、应急保障等。

2．成交供应商需自行配备完成上述服务的一切可移动设备、作业工具、消耗品及劳保防护用品，涵盖清洗、保洁、绿化、安保等全部工种所需。采购人仅提供固定基础设施（如水源、电源、垃圾暂存点、值班岗亭等），不提供任何可移动的服务设备或消耗性工具，供应商进场前，须将自备设备清单提交采购人备案，经核验后方可进场作业。

3．本服务为驻场服务、24小时秩序值守、人员统筹管理、兼职垃圾清运、应急体系全覆盖。

4．保洁用品（垃圾袋、消毒粉、清洁剂、保洁工具）及安保日常易耗品（强光手电、应急灯、指挥棒、警戒带等）均由成交供应商自行承担，采购人不再另行提供或采购。成交供应商须确保物资充足、按需使用，不得以物料缺乏为由影响服务质量。

（二）服务要求

1．成交供应商需提供不少于6名工作人员（其中秩序维护3名（含秩序维护主管1名）、保洁员2名（兼职垃圾清运）、绿化工1名）为本项目服务。

2．成交供应商拟派服务人员须严格遵守各项规章制度，不得逾越制度范围，做出有损工作形象之举。

3．成交供应商对服务人员实行人事管理的同时，配合采购人监督检查服务人员的工作态度、工作质量和工作效率。

4．成交供应商必须按要求与服务人员签订劳动合同。

5．成交供应商须按照有关政策规定，负责管理服务人员的人事行政关系、人事档案事宜及相关人事档案材料的收集、鉴别和整理。

6．成交供应商负责发放服务人员的薪资报酬和福利，代扣代缴社会保险，建立薪酬发放及社会保险台账制度，并向采购人提供工资发放签收证明文件。

7．成交供应商须严格按照《中华人民**国劳动法》规定给所有的服务人员缴纳社会保险（包括养老、医疗、工伤、生育险、****政府要求发放的相关福利等，由此产生的所有纠纷由成交供应商承担。

8．成交供应商对符合工伤、医疗统筹报销规定范围内的医药费用，负责办理医药费报销手续。

9．成交供应商负责处理拟派服务人员的劳资纠纷。

10．对于服务人员在工作期间表现出不服从管理或不胜任工作的人员或辞职等情况，成交供应商须在5个工作日内补充符合要求人员。

（三）服务质量要求

1．成交供应商须明确1名项目负责人，作为与本项目对接的联系人，全面掌握并跟进本项目的所有相关情况，对拟派项目服务人员进行管理。该负责人需具有具有本科或以上学历，具有**物业管理企业经理证书或物业管理项目经理证书或物业管理师证书及物业管理项目经验1年（含）以上。

2．服务执行水准须不低于采购人设定的服务质量标准。

3．采购人提出服务要求或整改要求，成交供应商应在24小时内提供解决方案。对于特别紧急的要求，成交供应商必须立即做出反馈并提供服务。

4．采购人向成交供应商提出需求后，成交供应商必须在30分钟内响应并提供相应服务。

（四）服务团队要求

本项目需配置不少于6名服务人员。

四、结算方式

按成交供应商的响应报价作为合同价，以合同价进行包干。

五、报价文件递交标书代写

1．报价文件递交截止时间：2026年7月9日10时00分标书代写

2．报价文件递交方式：邮件方式（盖章扫描件发送至gdpggc＠163．com邮箱）标书代写

六、报价要求：以报价函格式进行报价。

声明：1．报价包含但不限于本项目服务过程中的人工成本（包含劳动报酬、社保公积金、福利待遇、各项补贴、培训等）、食宿成本、服装费、保险、管理费、风险费、税费和利润等一切费用。上述费用不管是否在供应商报价书中单列，均视为响应总价中已包含该费用。

2．本次调查仅作为采购人编制最高投标限价的参考，参与本次调查并不代表取得项目。

3．本次调查的项目需求为本项目的初步需求，采购人可视调查情况进行调整。

4．供应商需为本次调查提交的所有资料真实性负责。

5．供应商提供的所有材料，均须加盖公章。

注：请与****联系获取报价函格式。

七、联系方式：

公司名称：****

地址：****花园1栋2层01号

联系人：成先生

联系电话：0752－****963

电子邮箱：gdpggc＠163．com

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2026年7月6日