博库物流海宁仓园区消防改造项目监理服务公开询价函

项目地区： **省 详情内容：

为符合现行消防规范标准、保障园区消防设施安全合规，****拟实****园区消防改造项目。现对本项目工程监理服务进行公开询价，欢迎符合资质条件、具备丰富消防工程监理经验的供应商参与报价。

一、项目基本情况

1.项目名称：****园区消防改造项目

2.项目地点：**省**市**市之**路1016号

3.项目建设单位：****

4.建设规模：本项目建设规模915万元（控制价）

5.建设规模及改造范围（施工工期以实际工期为准）：

****园区整体消防系统性改造工程，涉及园区多栋仓库及附属配套建筑，改造总面积约37395.49㎡（最终以实际施工范围及测绘面积为准）。涵盖楼栋如下：

1#库（丙二类仓库，8863.66㎡）、2#库（丙二类仓库，4240.15㎡）、3#库（丁类仓库，1723.25㎡）、4#库（高配用房，437.76㎡）、5#库（丙二类仓库，4317.96㎡）、6#库（两层丙二类仓库，9281.92㎡）、10#库（两层丙二类仓库，3672.79㎡）、11#库（丙二类仓库，2264.54㎡）、8号楼（宿舍/食堂，2593.46㎡）。

6.工程改造内容：

****园区全套消防系统升级改造，主要包含：园区消防室外管网补充布置、各楼栋室内喷淋系统、消火栓系统管网改造优化、火灾自动报警系统线路及设备改造升级、系统与原有消防泵房、消控室设备配套接驳及整体优化，满足现行国家消防规范及验收标准。

7.工程特点说明：

本项目属于既有在用建筑整体消防系统性改造工程，涉及多栋建筑，库区以图书纸品存储为主，物资遇水易损毁，成品保护要求高；部分原有消防设施可能会存在采用保护性拆除利旧等，施工需结合现场生产作业、工序、作业空间、安全及质量管控等统筹开展。

二、监理服务范围及工作内容

1. 监理阶段：本项目全施工周期、验收及资料归档全部阶段；

2. 监理范围：施工图纸范围内的全部消防改造工程施工及竣工验收阶段的监理服务；

3. 监理内容：

质量控制：审查施工方案、材料设备进场验收、隐蔽工程验收、分部分项工程验收等；

进度控制：审核施工进度计划，跟踪实际进度，提出调整建议；

造价控制：审核工程计量、工程变更及签证，协助控制工程投资；

安全文明施工管理：督促施工单位落实安全生产责任，检查现场安全措施；

合同与信息管理：管理施工合同及相关资料，整理监理档案；

组织协调：协调建设单位、施工单位、设计单位等各方关系；

其他服务内容：完成其他由监理应尽的工作职责内容；

三、供应商资格要求

1.供应商须为独立法人单位，具备有效的营业执照；

2.具备监理综合资质无等级或机电安装工程监理乙级及以上资质；

3.近三年内（2023年7月-2026年7月）具备同类建筑消防改造或机电安装监理业绩至少1项（提供合同或验收证明）。

4.拟派项目总监理工程师须持有国家注册监理工程师注册执业证书（注册专业为机电安装工程），且为报价人本单位在职人员（提供近3个月社保缴纳证明）。

5.未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

四、报价依据及限价说明

1. 报价方式：

报价：人民币（大写） 元整（￥ ）。

2.最高限价：本项目监理服务费最高限价为人民币22.8万元（按《**省工程建设其他费用定额（2018版）》计算，工程复杂系数为1.0），超过限价的报价视为无效。

3. 报价包含：监理人员薪酬、现场办公费、交通差旅费、检测设备使用费、管理费、利润、税金及施工阶段全部服务费用。

五、报价文件要求

1.报价文件需加盖单位公章，内容包含：完整报价单、费用组成、项目团队配置、服务周期、同类业绩、监理服务方案及服务承诺；法定代表人身份证明及授权委托书（如有）；拟派项目监理机构人员一览表（附注册证书、职称证书、近3个月社保证明）；“信用中国”网站查询结果截图（日期应在本询价函发出之后）；

2.服务周期须覆盖本项目全施工周期、验收及资料归档全部阶段；

3.所有资料须真实、有效、完整，逾期、缺项、超限价报价视为无效报价。

六、递交方式及截止时间标书代写

1.递交截止时间： 2026 年 7 月 13日标书代写

2.递交地点：**省**市**市高新区之**路1016号

3.联系人：卿浩 联系电话：0573-****5702

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2026年 7 月 6 日