黔东南民族职业技术学院培训中心（20号楼）房屋安全鉴定项目采购公告

****培训中心（20号楼）房屋安全鉴定项目采购公告

根据国家、**省、****学院采购管理工作相关规定，****培训中心（20号楼）房屋安全鉴定项目实行询价采购，欢迎供应商前来投标。投标须知如下：

一、项目名称：****培训中心（20号楼）房屋安全鉴定项目

二、项目编号: ****

三、项目联系人及联系电话:**红 158****1103

四、采购方式:

询价采购，按采购内容报价（含税），一次报价，低价中标。

五、采购内容及简要技术要求：

（一）采购内容

对****培训中心（20号楼）进行房屋安全鉴定，并根据相关规定出具有效的鉴定报告，该项目建筑面积4572平方米，地上六层楼房。

（二）投标供应商资格要求：

1.法人资格：投标人须具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含房屋检测、安全鉴定相关内容。

2.核心资质（缺一不可）：

具备省级及以上建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书，检测范围至少应覆盖主体结构工程现场检测和地基基础工程检测。如涉及钢结构检测，还应具备钢结构工程检测资质；

具备省****管理部门颁发的检验检测机构资质认定证书（CMA） ，认证范围应包含房屋安全鉴定、建筑结构检测相关项目。

3.人员要求：项目负责人需持有一级注册结构工程师证书，且注册在本单位。出具的鉴定报告需经注册一级结构工程师审批并加盖执业注册章。

4.备案要求：在**省从事房屋安全鉴定的机构，应按照**省住建厅相关要求进行备案。外省检测机构应按要求向**省住建厅进行备案。

5.信用要求：未被“信用中国”网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单；未被“中国政府采购网”（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单。

6.其他要求：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标；

本项目不接受联合体投标。

六、项目总预算:15000元

七、交货时间: 双方商定

八、交货地点:****

九、报名须提供的资质文件：

（一）营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件（加盖单位公章）；

（二）法人代表身份证原件或受委托人须持法定代表人亲笔签字授权委托书及本人有效身份证（加盖单位公章）；

（三）报价单（需密封并加盖单位公章）；

（四）相关资质证书。

1.建设工程质量检测机构资质证书复印件；

2.检验检测机构资质认定证书（CMA）复印件；

3.一级注册结构工程师注册证书复印件。

十、项目参数信息获取方式:

****网——招投信息

十一、项目报名时间:

2026年7月8日至2026年7月10日下午16:30，逾期报名恕不接受。

十二、报名地点:****继续教育部203室。

十三、投标保证金情况： 无

十四、咨询联系电话: 0855-****356

附件：培训中心（20号楼）房屋安全鉴定项目方案

****

2026年7月7日

附件：

培训中心（20号楼）房屋安全鉴定项目方案

一、鉴定的目的与必要性

既有建筑加装电梯属于建筑改造范畴。在加装电梯之前，需要对建筑物进行检测鉴定，以了解建筑物的承载力等是否具备加装电梯的条件。房屋原设计通常未考虑电梯荷载，加装电梯必须优先考虑建筑物原结构承载能力能否满足加装电梯的荷载需求，评估加装电梯是否会影响房屋结构安全。

《既有建筑维护与改造通用规范》（GB 55022-2021）明确要求，既有住宅加装电梯不应降低原结构的安全性能。加装电梯属于局部改造，应依据国家现行有关标准规范对房屋加装电梯前的主体结构现状安全性进行检测鉴定。

二、鉴定的具体内容

根据相关技术标准，框架结构房屋加装电梯安全性鉴定通常包括以下内容：

（一）初步调查

1.调查房屋的基本概况，包括房屋建设年代、结构体系、房屋投入使用后的使用荷载和使用环境；

2.核查前期是否发生过影响原结构安全状态的结构改造，是否遭受影响结构安全的外界影响；

3.调查房屋的装修概况及房屋用途；

4.收集房屋设计图纸、竣工图纸和工程质保资料。

（二）现场检测

1.结构体系核查：明确原建筑的结构类型（框架结构）、基础形式及构件布置；

2.建筑及结构布置测绘：对受检房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高进行现场测量；测绘加装电梯相关区域的建筑、结构布置平面图；

3.材料强度检测：抽样检测拟加装电梯相关区域主体结构主要承重构件的材料强度（混凝土强度、钢筋配置及保护层厚度等）；

4.房屋变形测量：用全站仪等仪器测量房屋的整体倾斜、构件变形等；

5.完损状况调查：调查拟加装电梯相关区域及房屋整体外墙等部位的完损状况，详细记录结构损坏的位置、损坏特征；

（三）结构复核验算与鉴定评级

1.根据检测数据建立计算模型，对原结构构件承载力进行验算；

2.按构件、子系统和鉴定系统三个层次进行安全性等级评定；

3.评估该房屋主体结构加装电梯的可行性，为后续加装电梯结构设计提供技术依据；

4.对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提出合理的加固处理建议。

（四）鉴定报告

鉴定报告应包含初步调查、详细检测、结构复核验算、安全性鉴定评级、鉴**论及处理建议等内容。检测报告应能反映房屋主体结构的使用现状，评估加装电梯的可行性。

三、依据的主要规范标准

加装电梯房屋的安全性鉴定应主要依据以下规范标准：

1.《既有建筑鉴定与加固通用规范》（GB 55021-2021） ——强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行，加装电梯的检测、鉴定和加固应满足该规范的规定；

2.《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015） ；

3.《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2019） ；

4.《建筑抗震设计标准》（GB/T 50011） ；

5.《**省房屋安全性鉴定技术管理标准》（T/GZCEQIA 001-2024） ——适用于**省既有房屋安全性鉴定；

6.《既有建筑维护与改造通用规范》（GB 55022-2021） 。

四、检测鉴定机构的资质要求

从事房屋加装电梯安全性鉴定的机构，应具备以下资质条件：

1.建设工程质量检测机构资质：应具有省级及以上建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书，检测范围至少应覆盖主体结构工程现场检测和地基基础工程检测。如涉及钢结构检测，还应具备钢结构工程检测资质；

2.检验检测机构资质认定（CMA） ：应取得省****管理部门颁发的CMA资质认定证书；

3.人员要求：应至少配备1名注册在本单位的一级注册结构工程师。出具的鉴定报告需经注册一级结构工程师审批并加盖执业注册章；

4.备案要求：在**省从事房屋安全鉴定的机构，应按照**省住建厅相关要求进行备案。外省检测机构应按要求向**省住建厅进行备案。

五、其他注意事项

1.鉴定工作应减少对原结构构件的损伤；

2.设计单位应根据鉴**果评估加装电梯可行性并进行设计；

3.如鉴定为 Asu 或 Bsu 级（安全性等级满足要求）的建筑，可加装电梯；如存在安全性不足，应根据鉴**果提出加固处理措施。