某部办公楼改造工程项目招标公告 （2026-JWHNXT-G1005）

一.招标条件

本招标项目某部办公楼改造工程项目（项目编号：****）已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为某部，建设资金来源为本级自筹。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

二.项目概况与招标范围

（一）工程特征：根据建设单位提供的施工图纸，按照工程量清单，实施某部办公楼改造工程项目。具体详见工程量清单及图纸。

（二）建设地点：**省**市。

（三）招标项目（标段）招标控制价：****840.82元（含税）。

（四）计划工期：80日。

（五）招标范围：某部办公楼改造工程项目，主要包括但不限于：办公楼门窗更换、灯具换新、重做办公楼顶防水、公共区域墙面粉刷和门厅墙顶面改造的工程，建设规模约3300平方米。具体详见工程量清单及图纸。

（六）其他：

1.承包方式：包工包料、包工期、包质量、包现场安全文明施工的开工到竣工验收交付、工程保修等全过程的承包方式。

2.质量标准：达到国家《建筑工程施工质量验收规范》合格标准符合国家，并达到合格工程标准。

3.保修要求：按《建设工程质量管理条例》和建设部（2000）年第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》执行（其中装修工程保修期为2年，涉防水部分的工程保修期为5年，质量保修期从工程实际竣工验收合格之日起算）。

三.投标人资格要求

（一）具有企(事)业法人资格(****银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外)，且无外资、港澳台背景；

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资(含港澳台)独资或参股企业，国内市场无类似或可替代产品的企业除外；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；

****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（七）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（八）投标人在最近三年内应无骗取中标或严重违约及重大工程质量问题；

（九）在建筑市场监管公共服务平台和军队采购网查询投标人与项目经理均未处于禁止投标期限内；

（十）本项目不接受联合体投标。

（十一）本项目特定资质：

1.投标人应具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，资质处于有效期内，且安全生产许可证处于有效期，省外入湘企业须完成入湘登记。

2.类似工程资格业绩要求：近三年具有一个单项合同金额在50万元（含）以上的房屋装饰装修或房屋改造工程施工业绩。（业绩考核期限为近3年是指2023年7月1日起至投标截止日止，时间以竣工验收材料的时间为准）。标书代写

3.项目施工团队资格要求：（1）拟任项目负责人（项目经理）具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，且具备有效期内的住房和城乡建设主管部门颁发的B类安全生产考核合格证书，且无在建工程（提供无在建承诺或无在建查询截图），提供投标截止时间前4个月内（不含投标当月）任意连续3****保障部门出具的投标人为其缴纳养老保险的证明材料复印件。若拟配备的项目经理为一级注册建造师，其提供的电子证书必须符合《关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》****建设部办公厅建办市〔2021〕40号）文件第二款“二、电子证书有关使用要求”的规定；（2）拟任技术负责人具备建筑工程专业工程师中级及以上职称，且无在建工程（提供无在建承诺或无在建查询截图），提供投标截止时间前4个月内（不含投标当月）任意连续3****保障部门出具的投标人为其缴纳养老保险的证明材料复印件。（3）依据《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》****建设部建市[2015]20号）第三十八条第5款，项目部关键岗位人员均不得超过60周岁。（4）项目部其他关键岗位人员数量配备应满足《**省建筑工程****监理部关键岗位人员配备管理办法》（****建设厅湘建建〔2020〕208号）的最低要求,投标人须在投标文件中提供施工项目部关键岗位人员配备的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位。标书代写

四.资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，****委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

五.投标申请报名

凡有意申请投标者，请于 2026年7月7日至2026年7月14日，每日上午9时00分至12时00分，下午14时30分至17时00分(**时间，下同)，采取发送电子邮件方式至邮箱：****@qq.com 报名登记。

六.招标文件的获取

（一）获取时间：2026年7月7日至2026年7月14日，每日上午09:00至12:00，下午14:30至17:00。

（二）获取地点：线上申领，将报名材料发送至邮箱****@qq.com。

（三）获取方式：网上发送。投标人采取发送电子邮件方式递交报名材料，具体要求如下：

1.邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；

2.邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；

3.邮件附件：须以A4的规格，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称须与邮件主题一致，复印件扫描视为无效报名材料。

报名材料审核通过后，招标人将向投标人提交报名材料的邮箱发送本项目招标文件电子版；审核未通过的，招标人将以邮件的形式回复审核情况，投标人可在本项目规定的招标文件获取时间内重新提交报名材料。

（四）获取招标文件需要提供以下材料的盖章扫描件（PDF格式）：

1.****事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书（含身份证）；

3.法定代表人授权书（含授权人身份证）；

4.非外资独资企业或参股****事业单位、军队单位不需要提供）；

5.投标人主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告投标人资格要求第三条第（五）、（六）款明确的违法失信名单的承诺书；

（五）凡有意参加投标者，请于本公告规定时间内进行报名登记并获取招标文件，逾期不予受理。

（六）本次审核仅作为发放招标文件依据，凡领取招标文件的供应商，其具体资****委员会判定为准。

七.投标文件的递交

（一）投标开始时间：

2026年7月28日9时00分（**时间）

（二）投标截止时间：标书代写

2026年7月28日9时30分（**时间）

（三）投标地点：**省**市（电询）。

（四）投标方式：由投标人法定代表人或授权代表现场提交投标文件。提交投标文件应当随身携带身份证（原件）、法定代表人身份证明，授权代表应当随身携带身份证（原件）、法定代表人授权书和授权代表在投标截止时间前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标人缴纳社保证明材料的复印件，代缴社保证明材料不予认可。未按上述要求提供材料的，投标文件将被拒收。不接受邮寄等其他方式。标书代写

八.开标标书代写

（一）开标时间：标书代写

2026年7月24日9时30分（**时间）

（二）开标地点：**省**市（电询）。标书代写

九.其它

（一）为保证项目公平竞争，本项目成功报名及递交投标文件的投标人数量不足6家时，该项目做流标处理，重新发布招标公告。

十.发布公告的媒介

本次招标公告在军队采购网（https://www.****.cn/）上发布。

十一.招标人联系方式

招标人：某部

地址：**省**市

联系人：童先生

电话：0731-****2033

十二.监督部门联系方式

项目监督人：余先生

办公电话：0731-****2023