厦门市翔安中学关于电梯维保项目比价招标公告

1.1项目名称：电梯维保项目。

1.2预算金额：10部电梯约6万元。

1.3建设清单：见维保报价清单。

1.4合同履行期限：维保期限2026年8月1日至2028年7月31日。

2.1维保施工单位提供报价文件，维保报价清单及配件价格清单（要有施工资质的企业营业执照复印件、报价文件等相关材料加盖公章）

2.2投标单位材料缴交应是法人本人或携带法人授权书。

2.3投标单位将以上（2.1和2.2）材料密****公司公章，否则学校不收件，缴交材料一律不退还。

2.4投标单位未完成以上（2.1和2.2）材料或材料不符合要求的，不作为比价材料。

2.5项目控制价6万元，超过控制价为无效报价。

2.6比价原则：****小组进行比价研究确定。

2.7学校不向任何报名维保施工单位支付费用。

2.8维保单位应严格执行安全技术规范的要求，2025-2026年度无因未按安全技术规范要求被监管部门立案调查或处罚的情况。

3.1提交报价文件时间2026年7月10日9点至10点。

3.2报价文件收件人：陈老师，联系电话0592-****159

3.3开标时间：2026年7月10日10点30分。加急标书代写

3.4开标地点：学校会议室。加急标书代写

4.1合同签订：项目开标2天内，****学校联系签订合同及开工事宜，超过开标2天未签订合同视为弃标，学校重新审定中标单位。加急标书代写

4.2维保要求：

第一条 日常维护保养、修理、应急救援服务。

第二条 提供整机配件型号规格及配件价格清单、备品备件清单等

乙方应配备常用备品备件，备件必须是厂家认可的正品备件，主要备品备件应有可靠购取途径，确保其损坏后能得到及时更换。乙方应提供所维保电梯整机配件的型号规格、制造商、价格清单给甲方。乙方将维修更换的配件及时交付甲方电梯管理员并确认。易损件、配件、关键部件。

第三条 日常维护保养内容

乙方应当按照《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）的规定完成半月、季度、半年、年度维保项目，及时修理电梯故障，实施电梯应急救援，并并做好维护保养记录，修理记录，故障记录，完成每年年度自检并做好自检报告，配合法定检验等。

第四条 日常维护保养标准

实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T 18775-2009）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588-2003）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899-2011）的相关规定。

4.3安全施工：中标单位对维保施工安全负全部责任。对施工区域进行安全围挡，加强施工人员安全教育，确保安全第一。

5.1第五条 报价期限

本报价期限自 2026年 8 月 1日起至 2028年 7 月 31日止。维保期限到期甲方根据维保考核情况考虑下一年度的续约合同。

5.2第六条 结算方式

（一）甲方按（ □月 √季 □半年 □ 年 ）支付维护保养费，具体支付时间为第二季度的第一个月初支付。

乙方应向甲方提供相应金额的有效的发票，乙方迟延提供发票，甲方有权推迟付款，直至乙方提供符合约定的发票为止。

对于乙方维保发现需更换配件（或故障维修需要更换配件），甲方应及时现场确认。维修后甲方确认的维修单或验收结果作为结算依据。

电梯维保单、维修单、验收结果等作为甲方向乙方付款的主要依据。

5.3 日常维护保养方式：□清包 □半包 √大包 。

全包不包含的配件：配件有曳引轮、导向轮、钢丝绳、主板、变频器、门机****门市****管理局临时需要增加的一些项目费用。

在维保过程中或其他情况下，乙方发现需维修或更换配件的情况，应及时将书面告知甲方确认维修或更换（特殊特办外）。乙方必须以不高于市场价格向甲方提供配件，乙方在配件更换上不得收取任何额外费用。

修理、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务涉及的费用，双方以书面形式另外约定。乙方在**要有常用易损零件的备件，以备急需。

5.4 乙方必须具备急修24小时全天候服务热线电话： 。

5.5 驻场：乙方（□是 √否）提供驻场作业服务（驻场费用包含在日常维护保养费中）。

1、甲方有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。

2、甲方有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字并拒绝支付维保费用。

3、乙方应当具备****管理部门核发的相应许可证，并向甲方提交加盖公章的营业执照和《特种设备安装改造维修许可证》复印件作为报价方案的附件。

4、按照本规则及其有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保方案，确保其维保电梯的安全性能。

5、接到故障通知后，应当在 3 小时内抵达现场进行处理；发生电梯困人故障时在 30 分钟内（此时间最长不得超过30分钟）抵达现场实施救援（驻点应当在 分钟内到场救援）。特殊情况（如台风、地震等不可抗力的原因）除外。

6、现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》，并且持证人员应为签约维保单位的职工并附带可查验的社保证明供甲方安全管理人员确认。

7、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。

8、向甲方提出合理化建议并每 3 月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。

9、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件运行正常。

10、对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录。

11、停梯时间：一般故障30分钟内修复，较大故障修复时间由双方确定。

12、协助使用单位制定电梯的安全管理制度和应急救援预案。

13、每年度至少进行1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之**行，自行检查项目根据使用状况情况决定，但是不少于《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或是其它专用章的自行检查记录或者报告。

14、安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验。

15、在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。

16、应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。

17、每年末出具书面报告说明整个电梯设备运行情况及改进措施。

18、当硬件设备出现老化、损坏后，乙方应对设备进行鉴定，并提出维修方案。乙方需对设备提出更换说明并提供更换设备的品牌、型号、性能参数、价格，在得到甲方确认后方可对设备硬件进行购买。并上报**装设备保修期。

（一）乙方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。

（二）乙方当事人无法继续履行合同的，应当提前30天通知另一方，并向对方支付合同未履行部分金额20%的违约金。

（三）乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工，并按照 相关电梯半个月维保费用 标准支付违约金。

（四）因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当承担电梯复验费用。

（五）因乙方维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方承担全部责任。

（一）重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定。

（二）乙方将不承担任何超出维保范围之外的事件而引起的电梯设备及零部件的丢失、损坏的责任。此范围包括火灾、爆炸、盗窃、水灾、地震、台风、人为的蓄意破坏等不可抗力的行为造成的任何损失及偶发事件的间接损失。

（三）维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4 年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。

维护保养费分为全包内容，学校根据报价及实际情况确定服务质量及价格为中标单位。

说明：请投标单位根据全包保养方式进行报价，并提供曳引轮、导向轮、钢丝绳、主板、变频器、门机及门机变频器的品牌参数价格作为评标的依据。

本公告发布之日3个工作日。