英凯大街西地块项目勘察设计

招标公告

招标编号：GMGITC-JL-260707

一、招标条件

本招标项目英凯大街西地块项目已在**省投资项目在线审批监管平台备案登记（项目代码：****），招标人为****，建设资金为企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：英凯大街西地块项目勘察设计。

2.2招标规模：项目规划用地80089平方米，总建筑面积约164135平方米。其中地上建筑面积约124135平方米，地下建筑面积约40000平方米。地上建筑面积包含住宅建筑面积约117570平方米，配套商业用房建筑面积约3604平方米，其他配套用房面积约2961平方米。

2.3招标范围：勘察：满足施工图设计要求的全部勘察工作，完成本项目初步勘察、详细勘察、基坑支护及降水设计（包含地基处理、路基处理设计等）、勘察文件线上审查技术对接及沟通工作。

设计：（1）建筑方案、扩初、施工图阶段所有设计。

方案设计：包括但不限于设计分析及说明、规划、平面、立面、**、汇报文本、立控手册、提资文件等；

扩初设计:根据实际需求满足文件深度；

施工图设计：报批文件（包括但不限于报批文本、**报告、管网综合、公示文件及相关报批文件），建筑、结构、给排水、暖通空调、电气及外网路由等相关专业设计；

其它设计：（合同附图技术文件、车位公示信息文件、差异户型、红线内不利因素等）、场地内保留管线保护设计、绿建节能设计、铁艺栏杆设计、外幕墙设计、亮化泛光设计、钢结构深化设计等。

（2）景观方案设计及施工图设计（含绿化、铺装、园建、全年龄段活动设施、亮化、景观照明、景观给排水、钢结构及计算书、绿化设计人员驻场指导）。

（3）海绵城市设计（结合景观设计效果、确保验收通过）。

（4）示范区室内装修方案设计及施工图设计（含会所、示范区售楼处、归家大堂、样板间室内装修设计、装修区域电气施工图）；大区户内精装修方案设计及施工图设计、配套固定家具深化设计、装修区域电气施工图；大区公区精装修方案设计及施工图设计（含地下室大堂、地下前室光厅、地下电梯厅、首层大堂、首层电梯厅、标准层电梯厅室内装修设计、装修区域电气施工图）；地**道入口装修方案设计及施工图设计（含墙面及天棚装修设计）、相关配套设备用房室内装修设计、及装修区域电气施工图。

（5）非营销标识设计及深化（建筑、室内、景观）、机电抗震支架平面设计、装配式设计评分要点涉及的所有专业设计、地库二次设计（含地库画线及墙面装饰设计）、智能化深化设计、门窗深化与外立面深化施工图设计、人防设计、出具设计变更图纸、根据项目进度完成各阶段设计服务、报建、验收阶段的现场技术服务、竣工图审核及盖章、项目负责人现场驻场等工作，所有施工图纸均需要达到可直接指导现场施工深度。

具体以合同签订为准。

2.4建设地点：英凯大街以西，香卓路以南。

2.5最高投标限价：本项目以折扣系数形式报价，勘察折扣系数：0.6；设计折扣系数：0.6。取费标准：《工程勘察设计收费标准2002年修订版》

2.6服务期限：勘察：合同签订后15日内完成项目勘察成果。设计：合同签订后25日内完成报批文本；45日内完成施工图。服务期限：整体服务周期自签订合同之日起至项目整体交付后一个月止,最终以实际为准。

2.7质量标准：符合国家及行业合格标准。

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须是在中华人民**国境内注册，能够独立承担民事责任的法人或其他组织，具备有效的营业执照，须同时具备以下①②资质：①须具备建设行政主管部门核发的工程勘察综合资质，或具备岩土工程专业甲级及以上资质，或同时具备岩土工程（分项）岩土工程勘察甲级及以上资质和岩土工程（分项）岩土工程设计甲级及以上资质，②须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或建筑行业甲级及以上设计资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上设计资质，并在人员、资金、设备等方面具有相应的服务能力。

注：1.****建设部网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件****建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。

2.根据《****建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》（吉建管〔2023〕23号）文件要求，**省住建厅核发建筑业企业三级总承包、三级专业承包资质，自2024年7月1日起，****机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。

3.其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提****建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。

3.2管理团队要求：

（1）总项目负责人：总项目负责人由联合体牵头人委派，须具有一级注册建筑师执业资格，可由设计负责人兼任，须是本单位在职人员,提供2025年12月至今任意1个月份的社保缴纳证明，退休返聘人员提供退休证及返聘证明，未经招标人允许不得更换。

（2）勘察负责人：拟派出的勘察负责人须具有注册岩土工程师资格，须是本单位在职人员,提供2025年12月至今任意1个月份的社保缴纳证明，退休返聘人员提供退休证及返聘证明，未经招标人允许不得更换。

（3）设计负责人：拟派出的设计负责人须具有一级注册建筑师执业资格，须是本单位在职人员,提供2025年12月至今任意1个月份的社保缴纳证明，退休返聘人员提供退休证及返聘证明，未经招标人允许不得更换。

（4）其他人员要求：投标人自行配备，须是本单位在职人员,提供2025年12月至今任意1个月份的社保缴纳证明，退休返聘人员提供退休证及返聘证明，未经招标人允许不得更换。

以上为本项目所需最低人员标准，根据项目实际情况，如有需要可调增，中标人须无偿予以配合。

3.3财务要求：投标人近三年（2023年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：

①2023年-2025****事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2023年-2025年之间的，提供从成立之日起到2025****事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2026年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：1.如投标人在2026年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。（联合体投标的，联合体各方均须提供）

3.4本次招标接受联合体投标，联合体数量不超过两家。以联合体形式参与投标的，联合体牵头人应为设计单位，项目负责人由联合体牵头人提供，组成联合体的各方均不得以本单位名义单独或参加其他联合体在该项目的投标。联合体成员须提供联合体协议，并明确联合体牵头人及分工，联合体必须满足申请人资格条件的全部规定。

3.5投标人近三年（2023年1月1日-至今）具有与本项目相类似的项目业绩，投标文件内附中标通知书或合同协议书或竣工验收报告复印件及有关业绩的查询网址和查询网页截图复印件加盖投标单位公章；（业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“**省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需要任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询的到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“**省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。）

3.6信誉要求：本次****机关取消投标资格记录期间的企业或个人投标。投标人应****机关在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）中列入严重违法失信名单；未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人名单；在近年（2023年1月1日至今）投标人及其法定代表人（或者其委托代理人）、拟委任项目负责人未在“中国裁判文书网”(wenshu.****.cn)上有行贿犯罪行为。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.8本次招标严禁转包、违法分包及挂靠。

3.9技术成果经济补偿：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年7月7日上午9:00至2026年7月14日16:00前，通过CA锁在**省公共**交易一体化平台（https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin）网站下载招标文件。未在**省公共**交易一体化平台系统注册并办理CA锁的投标人请参照《**省公共**交易一体化平台操作手册》办理，详见**省公共**交易服务平台（http://www.****.cn/ggzy/dzhpx/czsc/）。下载时必须使用自己的身份，从其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理；电子标服务

4.2.本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在**省公共**交易一体化平台（http://36.****.6.232:8088/EpointSSO）。招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有潜在投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容，投标人须主动阅知。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（开标时间）：2026年7月31日09时00分；投标人应在投标文件递交截止时间前通过**省公共**交易一体化平台（标书代写https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.2开标地点为：****交易中心（****关区华新街700号）207开标室。标书代写

5.3本项目开标方式为**省公共**交易一体化平台不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.4**省公共**交易一体化平台支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令在60分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提**行远程解密）。因非**省公共**交易一体化平台原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件。

5.5有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《**省公共**交易公共服务平台》《**市公共**交易网》上发布。

七、联系方式

招标人：****

地址：**市**区英腾大街以西，东四通路以南******基地

联系人：赵万里

电话：139****1311（办公电话）

招标代理机构：****

地址：**省**市**区富强街399号

联系人：谢龙天、吴思远

联系电话：0431-****1171

****管理部门：长****管理处

联系电话：0431-****9829

**省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-****2638 邮箱：****@126.COM

地址：**市**街287号建设大厦428****管理处

邮编：130051

**市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-****9829 邮箱：****@163.COM

地址：****关区华新街700号

邮编：130400