伽师县农业技术推广中心办公楼公开出租公告交易公告

****办公楼公开出租公告

根据《行政单位国有资产管理暂行办法》，《行政事业单位国有资产管理条例》，《**维吾尔自治区行政事业性国有资产管理实施办法》，《******机关办公用房管理办法》（新党办发[2018]66号）及相关法律规定，****委托****交易中心对****办公楼予以公开出租处置，具体情况如下：

一、出租标的基本情况

标的单位名称：****

注册地(住所)：**县团结东路13号

行政事业单位法定代表人：郑鲁昕

统一社会信用代码/注册号：126********796532M

所属行业：事业单位

重要信息披露：****办公楼，位于**县团结东路13号，总建筑面积1955平方米，地上3层办公楼1栋、值班室1间），附属用房（库房1间）。2和3楼可以作为办公地点使用，****农业农村局合署办公，因此处于闲置状态。

二、产权出租行为决策及批准情况

出租方决策文件：《****服务中心伽机资产【2026】02号》

行为批准或备案机构：****服务中心。

三、承租方资格条件

(一)意向承租方须是在中华人民**国境内依法注册设立并有效存续的企业法人；

(二)意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力；

(三)意向承租方应符合国家法律，法规规定的其他条件；

(四)意向承租方在近三年内没有重大违法，违约及安全事故等；

(五)意向承租方注册资本金不少于50万元人民币；

(六)本项目不接受联合体承租。

(七)对出租标的处置形式方面的要求：整体出租

四、交易条件

出租底价(万元):10.4622万元/年

出租年限：1年

保证金:2万元

交易条件：出租底价：租金低价、保证金按《租金底价明细表》为准。工作日期间，****安排专人负责现场看房。

与交易相关的其他条件：整体出租，不拆分出租。

五、出租方式，交易时间和地点（**时间）

（一）出租方式

线上挂牌出租

（二）交易时间

1.公告及报名申请时间：2026年07月07日—2026年08月04日18：00点。

2.网上自由报价时间：2026年08月05日至2026年08月07日18:00止。

3.网上限时竞价时间：2026年08月07日18:00开始

（三）交易地点

获得竞买资格的申请人可自行登录网址参与竞价活动。网址：**公共**交易平台（**）**地区公共**交易网（http://124.****.80:1040/）。

六、报名及交易流程

（一）报名方式：本次报名采用网上报名方式。

意向竞买人须在2026年07月07日至2026年08月04日18:00前，登陆**公共**交易平台（**）**地区公共**交易网（http://124.****.80:1040/），查找服务指南，查看**地区公共**交易平台产权交易流程操作手册。依据操作手册内容进行网上报名和上传报名资料。

自然人报名资料包括：

1.身份证复印件；

2.《承诺书》；

3.《承租意向申请书》；

4.授权委托书；

5.并以不低于挂牌价格承租产权标的承诺书：

6.提供在“中国执行信息公开网”平台（http://zxgk.****.cn/zhzxgk/）未被列入“失信被执行人”的截图。

企业/其他组织报名时须上传：

1.统一社会信用代码的营业执照或组织机构代码证；

2.银行开户许可证或基本存款账户信息；

3.承诺书；

4.竞买意向申请书：

5.法定代表人身份证明：

6.授权委托书：

7.并以不低于挂牌价格承租产权标的承诺书：

8.提供在国家企业信用信息公示系统（https://www.****.cn/index.html）及信用中国（https://www.****.cn）平台未被列入经营异常名录或严重违法失信企业黑名单的“企业信用信息公示报告”、“法人和其他组织信用信息概况”的报告。

（三）资格审查：由交易平台在线进行资格审查，确认竞租资格后，交易平台出具《竞买资格确认书》，意向承租方可以参加本次挂牌竞租活动。

七、挂牌竞价

本次挂牌全部采取线上交易，按照价高者得的原则确定竞得人，每次增价幅度为1千元或是1千元的整倍数，竞价规则如下：

（一）竞价方式。竞价共分3个阶段：

1.网上自由报价阶段。2026年08月05日—2026年08月07日18：00点。竞租人报价时，若为第一人报价，其报价不得低于挂牌起始价；若已有报价的，其报价不得低于此前最高报价，否则为无效报价。

2.限时竞价期。2026年08月07日18:00挂牌竞价期限截止时，竞价系统进入5分钟询问期，若无竞租人继续参加竞价，则最高报价者为该挂牌的竞得人；若有除当前最高报价者外，还有继续竞价的，将转入延时阶段。当只有1家报价时，交易系统将不再进入询问期，该标的物直接成交。

3.延时阶段。由延时竞价和若干个延时加价（5分钟）阶段组成。延时竞价时间设定为5分钟，5分钟届满系统进入延时加价阶段，每个延时加价阶段设置时间为5分钟，直至出现第一次5分钟无人加价，此前最高报价者为该挂牌标的物的竞得人。

（二）报价规则。竞租人需按照挂牌出让公告中相应的增价幅度或增加幅度的整数倍报价，报价高于前次报价即为有效报价，但不受上一竞租人报价倍数约束。

（三）挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方，该意向承租方在网上报价后被确定为承租方；如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价的交易方式确定承租方。

（四）成交确认：报价或竞价结束后，承租方，****交易中心，****签订《成交确认书》，并按《关于核定**维吾尔自治区农村产权交易服务收费标准的通知》（新发改服价〔2026〕52号）规定缴纳国有产权交易服务费，逾期未缴纳的视为违约。

八、保证金的缴纳和处置

意向竞买人请于**时间2026年08月04日18:00前缴纳竞买保证金。竞买人可通过****交易中心保证金账号按要求缴纳保证金。竞买保证金缴纳时间以****交易中心系统查询到账时间为准(大额资金到账时间有延时，建议竞买人提前两到三天缴纳保证金）,超过2026年08月04日18:00视为保证金未按时缴纳，资格审核不予通过。（汇款账户需与竞买申请人报名时的企业/公司对公账户或者本自然人名称（姓名）保持一致，以系统显示的时间为准）

九、重大事项披露

标的所在详细地址：**维吾尔自治区**地区**县团结东路13号(****)。

十、特别告知

1.承租方与****交易中心签订《成交确认书》后5个工作日内，承租方必须与出租方签订《租赁合同》，出租价款承租方须在一个月内全部支付完毕。具体为：自《租赁合同》签订之日起30日内，出租方须向转让方支付100%的产权出租价款。

十一、本公告其他未尽事宜，请与出租方，本单位咨询。

(一)出租方：****

联系人：布艾尼怕﹒依马木

联系电话： 186****7871

（二）****交易中心

联系电话：0998-****039

地址：**地区**市夏马勒巴格路17号

交易系统平台客服、维护人员：张先生

联系电话：150****4314

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2026年07月07日