吉林长白山森工敦化林业有限公司所属闲置房产发包（租赁）公告（2026年第二批）

时间：2026-06-03

为规范租赁经营活动，确保租赁过程公平、公正、公开，依据《****集团非木**（资产）发包（租赁）及销售管理办法（试行）》（吉长森市字〔2026〕53号）要求，现将租赁报名相关事宜公告如下：

一、基本原则

（一）坚持**有价、使用有偿、合理收费的原则；

（二）坚持公开、公平、公正自愿承包的原则；

（三）坚持分区施策、片区定价的原则；

（四）坚持有法可依、有章可循、依法经营的原则。

二、发包方式

（一）同一项目，拟参与承包人达到2名以上（含2名）的，将采取公开竞价的方式发包。

加价幅度为500元/次，只能按照加价幅度的N倍加价（N≥1且是整数）。竞价时间为10分钟，无延时周期。

（二）同一项目，拟参与承包人只有1名的，将采取协商发包的方式发包。

（三）发包项目的价格按照《****集团非木**（资产）发包（租赁）及销售管理办法（试行）》（吉长森市字〔2026〕53号）第二十九条第五点要求：空闲房屋、场地租赁，须委托专业评估机构评估，底价原则上不低于评估价格。

三、发包范围及价格

（一）办公楼（3层）：****林场场部，建筑面积880㎡。起拍价格70,000元/年；

（二）农用大棚（4个）：****林场，单个建筑面积125m，4个合计建筑面积512m。起拍价格为3,000元/个/年起。

注：因4个农用大棚的塑料布、粘棉等布料损坏，无法起到保温保暖效果，承包（承租）方须自行修缮，公司给予免除一年租金的补偿。

****门市：位于**市丹江街、公司工会楼下。建筑面积20㎡。起拍价格2,000元/年起。

四、发包主体

****

五、发包程序

（一）公示时间：2026年6月3日至2026年6月16日；

（二）报名时间、地点：2026年6月10日至2026年6月16日，竞价承包意向方****公司411室报名，并交纳保证金人民币2000元。

六、发包期限及使用费交纳

（一）本轮房产发包（租赁）期限如下：

1．****林场场部办公楼（3层）：发包期限1年，自2026年6月21日至2027年6月20日止；

2．**林场农用大棚（4个）：发包期限3年，自2026年6月21日至2029年6月20日止；

3．****门市：发包期限5年，自2026年6月21日至2031年6月20日止。

（二）费用交纳

承包人须在合同签订后按年支付租金，首年租金于合同生效之日起15个工作日内付清；后续年度租金须于每年6月1日前足额交纳。逾期超过15日（即：后续年度的每年6月16日前）未交纳的，发包方有权解除合同并没收保证金。

七、发包对象

年满18周岁且具备完全民事行为能力的中华人民**国公民，以及依法设立并合法存续的各类企业法人及非法人组织。被依法列为失信联合惩戒对象的人员或单位不得报名。

八、相关规定及要求

****公司所属房产及场地有偿使用的项目，承租方要依法依规经营，****政府消防、安全、环保相关责任；

****公司所属房产及场地经营承租方，在经营期间要保证使用的完整性，不得随意破坏，改变使用用途。确因经营项目需要扩建、增添的，****公司审核同意后自行出资搭建，到期交回房产、场地时要恢复原状。涉及出资搭建的设施租赁期满后自行拆除带走，相关设施带不走的，归公司所有。

九、未尽事宜

****公司所属房产及场地租赁合同执行。

****

２０２６年６月３日