红星美凯龙上海四家商场屋面分布式光伏项目（EMC第三方投资）招标公告

红****商场屋面分布式光伏项目（EMC第三方投资）招标公告

项目概况：

本项目为合同能源管理（EMC）第三方全额投资模式，对****商场屋****电站，运营模式为“自发自用，余电上网”，即电站所发电能优先供招标人使用，多余电量并入公共电网。招标人按中标固**算电价向中标人（投资方）结算自用光伏电量，招标人无需出资，仅提供屋面使用权，资金全部由投资方自筹。中标后****商场签订对应合同。

一、项目基本情况

项目名称：红****商场屋面分布式光伏项目（EMC第三方投资）

招标单位：****

招标方式：邀请招标

预算金额：第三方全额投资模式

最高限价：****商场同期光伏发电对应时段国网综合购电电价的60%

1.****商场，统一打包招标）

**全球家居1号店：**市**区真北路1108号

****商场：**市**区汶水路1555号

****商场：**市**区**路1388号

****商场：**市**区**湾大道1858号

2.**模式：

第三方全额投资、设计、备案、采购、施工、并网、验收、“20+5”年全周期运维；项目资产归投资方所有，自发自用，余电上网，招标人使用电量按合同固定电价结算，余电上网收益归投资方所有。

3.承包范围：

包含但不限于屋面勘测、荷载复核、方案设计、规划许可备案、全套设备采购、屋面防水保护施工、安全防护措施、电气安装、并网备案、电力接入手续办理、系统调试、验收并网、“20+5”年运维、设备更换、保险购置、****商场资料配合申报等全部工作。

4.合同履行期限：

单个商场项目并网验收合格之日起20年。租赁期限届满前三个月，双方可就续约事宜进行协商，在同等条件下中标人可要求按原合同约定的商务条款从租赁期限届满之日再承租5年，双方另行签订合同(合同条款和条件与原合同一致)。

5.工期要求：

单个商场项目工期90日历天，各商场可分批进场、独立竣工交付（进场时间以招标人通知为准），****商场同时进场施工的能力。

6.质量标准：

单个商场完工后一次性通过竣工验收、电力公司并网验收、送电成功。

二、申请人的资格要求

1.符合《****政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目投标人还须符合以下条件：

（1）须为依法注册、合法存续的独立企业法人或其他组织，具备有效营业执照；

（2）具有标的履约能力，包括但不限于专业、技术资格和能力，资金、信誉、业绩、管理能力、相应的从业人员和代理权限等；

（3）没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、查封、冻结、破产状态的；

（4）近三年没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故；

（5）近三年没有发生上访、****政府部门、业主办公地、公司、项目部进行恶意讨薪事件的；

（6）近一年内无质量、安全、拖期、恶意涨价等行为投诉的；

（7****公司、分公司范围内，未发生无故弃标或无故不履行合同的情况的；

（8）未违反国家法律法规、未进入**建筑市场监管公共服务平台黑名单等的供应商；

（9）未违反我司《****集团供应商管理规定》，未处于被冻结状态的；

（10）未在我司组织的年度分供商评价中被评为不合格的。

3.投标人须同时具备以下资格：

（1）资质条件（以下条件满足其一）：

①投标人自身具备施工能力：须同时具备电力工程施工总承包三级及以上资质、承装（修、试）电力设施许可证三级及以上资质，且具有有效期内的安全生产许可证；

②投标人自身不具备施工能力：投标人若为纯投资主体，自身不具备上述施工资质，应在投标时提供本项目拟**施工单位全套资质供招标人审查，相关资质应符合上述资质条件①要求，且须提供可证明拟**单位在人员、特种电工、施工设备、安全管理体系上具备光伏工程全流程施工、并网、20年长期运维能力的相关资料。

说明：投标人作为项目总责任方，对**施工单位工程质量、施工安全、屋面保护、并网验收、后期运维承担全部无限连带责任，不得以**为由减免自身履约、赔偿责任。

（2）项目负责人资格：拟派项目负责人具备中华人民****建设部颁发的机电工程二级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书。

4.投标人业绩要求：

（1）近三年内有不少于一个**地区商业综合体/大型商场分布式光伏EMC投资建设项目（单项目装机容量≥800kW），工业厂房、户用光伏业绩不予计算；

（2）“近三年”是指2024年1月1日至投标截止日前，以合同签订时间为准；标书代写

（3）业绩证明材料包括但不限于中标通知书、合同、并网验收证明等；

（4）投标人为纯投资主体的，除提供自身投资项目类似业绩外，还需提供符合要求的拟**单位类似业绩证明资料。

5.补充约束：无论投标人是否具备自有施工能力，严禁将光伏主体安装、电气并网、电力运维核心工作转包、多层分包；仅允许单次专业分包，分包方案须提前书面报招标人审核同意，招标人有权否决不合格分包单位。

6.本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

获取招标文件时间：2026年7月15日

招标人将在本公示时间结束后，统一发放招标文件至通过资格预审的潜在投标人电子邮箱。

报名方式：投标人网上报名。请意向投标单位通过电子邮箱，发送报名邮件至：****@chinaredstar.com及****@chinaredstar.com（务必两个邮箱一起发送）。首次报名的供应商请填写附件《库外供应商基本情况信息表》（公告下方下载）。

邮件报名注意事项：

1.邮件主题为“投标项目名称+投标单位名称”；

2.邮件内容须注明投标单位名称、联系人及电话，如未标注将视为不合格邮件，即为无效报名；

3.邮件附件须提供符合本次投标资格相关材料，包括但不限于企业营业执照、开户许可证或开户信息文件、资质证书、安全生产许可证、项目经理执业资格证书、法定代表人身份证、同类型项目业绩证明资料、2025年度资产负债表、利润表和现金流量表，或2024/2025年度审计报告、《库外供应商基本情况信息表》等。

四、投标文件递交截止时间、递交地址标书代写

投标截止时间：2026年8月3日17:00（**时间）标书代写

递交地址：**市**区真北路1108****商场南馆3****办公室

五、开标时间、地点、开标形式及要求标书代写

开标时间：以邮件通知为准标书代写

开标地点：以邮件通知为准标书代写

开标形式：投标人参与讲标标书代写

讲标要求（如有）：项目负责人须参与讲标。

六、公告期限

2026年7月7日至2026年7月13日（投标报名时间）

七、其他补充事宜

本公告发布媒体：**美凯龙官网（https://www.****.com/tender）

八、招标人联系方式

1.招采人员联系方式

联系人：刘蓓

联系方式：021-****8371

2.项目人员联系方式

联系人：孙亮

联系方式：186****0699