某单位公寓楼整修工程招标公告(2026-YKLSSS-G1005)

****公寓楼整修工程 施工招标

招标公告

1．招标条件

本招标项目（****公寓楼整修工程）已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为 **** ，建设资金来源为 （上级拨款） 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1工程特征： 对单位老旧破损的公寓楼西半侧进行加固整修，整修面积约3500平方米，三层楼。建筑结构为钢筋混凝土框架结构，主要内容如下：对楼地面、墙面进行修复，内部装饰装修，屋面外立面整修，对建筑结构进行加固。

2.2建设地点：**省**市**区

2.3招标项目（标段）建设规模： 详见工程特征 估算价：746.4万元

2.4计划工期： 120 日历天

2.5招标范围： 本项目工程清单范围内房屋整修，整修面积约3500平方米，建筑结构为砖混结构，建筑结构为钢筋混凝土框架结构，承包方式：包工包料、保工期、保质量合格、包现场安全文明施工的开工到竣工验收交付、工程保修等全过程的承包方式。该工程为交钥匙工程。（具体施工内容详见图纸和工程量清单）

2.6其他： /

3．投标人资格要求

3.1.具有企（事）业法人资****银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）。

3.2.国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业，国内市场无类似或可替代产品的企业除外。

3.3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.4.具有履行合同所必须的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地。

3.5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

3.6.参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、200万元以上罚款等重大违法记录。

3.7.****政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被政府主管部门列入违法失信名单、重大税收违法案件当事人。

3.8.法律、行政法规规定的其他条件。

3.9.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

3.10.投标人在最近 3 年内无骗取中标或严重违约及重大工程质量问题。

3.11.在**建筑市场监督公共服务平台和军队采购网查询投标人与项目经理均未处于禁止投标期限内。

3.12.本项目不接受联合体投标。

3.13.投标单位近5年内具有至少一个类似项目业绩。类似项目指签约合同价格在500万元以上的房屋建筑、房屋改造、房屋维修、房屋修缮类工程。

3.14.投标人须具备“建设行政主管部门颁发的“建筑工程施工总承包”“三级或以上资质”或“已根据《关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》****建设部建市〔2020〕94号）换发新证的“综合资质”或“建筑工程施工总承包”“乙级”（提供能信息显示二维码的新版资质证书副本复印件）”。安全生产许可证处于有效期。

3.15.关键岗位人员包括项目经理、技术负责人、施工员、安全员、质量员，要求如下：

（1）项目经理具有二级注册建造师（建筑工程）或以上执业资格(提供能信息显示二维码的新版资格证书)，具备省级住房和城乡建设主管部门颁发的有效Ｂ类安全生产考核合格证书；

（2）技术负责人具备大专及以上学历、与工程项目相适应专业的中级及以上职称；

（3）施工员具有住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证书（施工员）；

（4）安全员具有有效的省级住房和城乡建设主管部门颁发的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（C证）；

（5）质量员具有住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证书（质量员）。

上述拟配备的项目部关键岗位人员必须为投标单位人员且不得有在建工程（提供投标截止日前半年内****保障部门出具的投标人为其缴纳养老保险的证明材料原件复印件；并提供投标人所在地级及以上建设行政主管部门出具的无在建证明或官方查询网址及查询截图或承诺书，并对真实性负责）。标书代写

依据中华人民****建设部令2015年第20号《建筑业企业资质管理规定》中的相关规定，上述关键岗位人员均不得超过60周岁。

中标方项目部管理人员原则上不得换人。如有极特殊情况需要更换人员，必须具有相应资质、相应职称、相应业绩且报甲方同意并支付违约金，更换项目经理或技术负责人支付违约金100000元/人；更换其他岗位人员违约金10000元/人。如因不可抗力（提供相关证明材料）需更换项目部管理人员不需要支付违约金。

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，****委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5．投标申请报名

凡有意申请投标者，请于 2026 年 7 月7日至 2026 年7 月15 日，每日上午 9 时至 12时，下午 14 时至 17 时(**时间，下同)，在 www.****.cn 报名登记。

6．招标文件的获取

6.1申领招标文件时需提供以下材料：

1.****事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标人缴纳社保证明材料的复印件；

4.非外资（含港澳台）独资企业或控股****事业单位、军队单位不需要提供）；

5.本项目特定资质材料：详见本公告第四项投标供应商资格条件第（14-15）条本项目特定资格；

6.2申领方式

请在www.****.cn平台（新版）免费注册（注册时的联系人须为负责本项目联系人，本项目后续相关通知将通过https://www.****.cn/平台直接发送给此联系人。供应商注册的联系人信息错误是其自身的风险，采购方及采购代理机构对此不承担责任。技术支持电话：****580203，136****6237），注册成功后搜索本项目（项目编号：****），关注项目通过后，电子版招标文件可在系统平台自行下载，其效力与纸质招标文件具有同等法律效力。（具体步骤请参考登录网页相关指南或使用手册）提醒：供应商必须在上述招标文件获取截止时间前完成注册及获取招标文件事宜，否则系统到时即关闭，不再接受获取。标书代写

6.3招标文件免费获取。

投标供应商在提交投标文件截止时间前，必须在军队采购网（互联网：plap.****.cn）供应商管理信息系统完成注册，未完成的不得参加采购活动。投标供应商应现场携带并提供供应商管理信息系统已完成注册的截图，并加盖投标人公章。开标时未按上述要求提供材料的，投标文件将被拒收。标书代写

7．投标文件的递交

7.1递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为 2026 年 7 月 28 日 9 时 30 分，地点为 **市**区郑和中路118****中心D座1606室 （招标代理机构）。标书代写

7.2 逾期送达的投标文件，不予受理。

8．现场踏勘

需要现场踏勘（详见招标文件第二章投标人须知前附表1.9.1）。

9.发布公告的媒介

本次招标公告在军队采购网上发布。

10．联系方式

建设单位： ****

地 址： **省**市

联 系 人： 陈老师、刘老师

电 话： 025-****7095

招标代理机构： ****

地 址： **省**市

邮 编： /

联 系 人： 赵芸辉、高宇翔、尹若凡

电 话： 138****1859

传 真： /

电子邮件： ****@163.com

网 址： www.****.cn

开户银行： /

账 号： /