中铁花水湾温泉酒店 消防监控安防系统维保项目询价

****酒店

消防监控安防系统维保项目报价邀请函

为确****酒店消防监控系统正常运行，保障生命财产安全，将现有消防监控安防系统维保项目进行报价，欢迎有资质的单位前来报价。

1．报价内容：****酒店消防监控安防系统维保

2．本项目维保期：2年，即2026年8月1日--2028年7月31日

3．设备地点：**市**县花水湾镇**街1号、174号

4．报价人资格要求：

4.1、报价单位应具备独立法人资格，同时具有消防维修保养企业二级及以上资质证、消防设施维修保养人员资格证。

4.2、报价单位应具备丰富的维修保养经验及良好的社会信誉。

4.3、报价人应准备报价文件两份。报价文件由正式授权的报价人代表签字，并在报价文件封面上加盖报价单位公章。（备注：报价单位提供营业执照、资质证书、项目负责人资质证书、近三年业绩证明材料）。

5. 报价单位报名及领取询价文件

5.1、报名及领取招标文件时间：2026年7月7 日至2026 年7月9 日（上午9：00-12：00、下午13：30-17：30）。联系人：陈翔，电话176****9476。

5.2、报名地点：****酒店（**省**市**县花水湾镇**街174号）。

5.3、报名时提交的资料：加盖报名单位鲜章的报名函及营业执照、资质影印件各壹份，经初审合格后给予报名。

6.维保内容：消防、监控安装系统设备、设施，包括：

6.1、火灾自动报警联动控制系统

6.2、消防报警CRT系统

6.3、消防自动喷淋灭火系统

6.4、消火栓系统

6.5、消防广播电话系统

6.6、厨房细水雾灭火系统

6.7、消防通风排烟系统

6.8、消防应急系统

6.9、安防（电子监控、红外线报警）系统

6.10、电子询更系统

6.11、电器火灾监控系统

6.12、高、低压配电室七氟丙烷灭火系统

6.13、应急电源及照明系统

6.14、厨房煤气泄漏系统

6.15、自动防火门系统

6.16、停车场智能管理系统

6.17、监控设施设备系统

6.18日常维护巡检每月两次，巡检具体内容如下：

1）、火灾自动报警及联动控制系统

a、火灾自动报警控制器、探测器、控制模版、手动报警按钮等触发装置。

b、查看值班记录，了解设备、运行情况。

C、观察火灾报警器（包括区域报警器和楼层显示器等）和联动控制台，各种显示是否正常，时钟是否准确。

d、检查火灾报警和联动控制台的各种应有的功能是否正常。如：主、备电转换、自检、消声复位、查容量、探头模块、屏蔽、开启、对讲等。

e、进行模拟火灾响应和故障报警实验，每次巡检抽查一个防火分区，检查探测器和手报按钮。

f、消防通讯设备检查，在消防控制室与设备房间所设对讲电话进行通话试验，功能应正常语音清楚，各种显示正常。

g、检查各个防火分区内手报按钮探测器有无损坏现象，各种控制模块有无损坏丢失现象。

2）、消防水灭火系统（自动喷淋系统、消火栓系统）

a、目测各个防火分区的水喷淋头有无腐蚀、损伤有无影响喷淋形态的障碍物（如喷淋头缩进吊顶内）等。

b、检查水泵电控箱电压、各种显示和控制功能是否正常。

c、观察水系统压力表指示，检查压力是否正常，稳压泵稳压范围是否正常。

d、检查管道阀门有无跑、冒、漏、滴现象。

e、开启末端试水阀防水，检查水流指示器、压力开关、水力警铃是否运作，消防控制室报警显示是否正常。

f、火灾事故广播检查，检查选层广播切换功能，共用喇叭强切功能，备用扩大机转功能是否正常，有无不响喇叭（此项检查需在甲方低客情时或甲方指定时间进行）。

g、声光讯响检查，检查声响光迅响是否正常，有无不响不亮的现象（此项检查须在甲方低客）情时或甲方指定时间进行).

b、消火栓箱放水实验，检查各阀门启闭是否正常，测试出水压是否符合要求，每次检查二个防火分区栓箱。

F、检查自动灭火设备是否齐全，位置是否正确，请解除与待用状态。检查应急控制柜电源转换是否正常，接线头有无松动等。

J、每月乙方必须了解消防值班室日巡检查记录和检查设备运行情况，及时排除设备隐患，并出示书面检查结果。

3）、监控安防系统

a、检查系统是否运行正常。

b、系统中设备的故障排除。

c、系统中设备损坏后的及时维修和更改。

d、系统线缆的检查和维护。

e、系统改造和升级。

f、甲方操作人员的培训。

g、每月度一次对系统进行维护保养和检查。

6.19、每月度进行一次全面检查，除上述内容还应增加下列检查项目：

1）、消防联动控制台，联动功能检查。

2）、消火栓泵，在消防控制室联动控制台上手动启停消火栓泵，水泵启停正常。联动控制体台上显示正常，消火栓按钮按5%-10%的比例抽查。

3）、自动喷淋泵：在消防控制台启停自动喷淋泵，联动控制台上显示正确，末端放水时，水流指示器和压力开关同时动作，水泵启动联动控制台显示应正常，水流指示器按10%-30%比例进行抽查。

4）、检查在正常供电 突然断电情况下，送，排风能否正常启动。

5）、进行消防电梯迫降底层实验。

6）、联动操作防火卷闸门半降或全降实验。

7）、开放自动喷淋系统末端试水阀和消火栓箱阀，排放污水，冲洗管道。

8）、对消防水泵，消火栓，水泵接合器进行全面检查，维护，保养，包括更换润滑油。阀门丝杆加油，去绣，补漆，更换老化密封垫，清洗过滤网等。

9）、对探测器全面检查。

10）、检查消防水箱与消防蓄水池有无渗漏现象，消防蓄水池每年换水一次。

6.20、每年完成一次综合性系统测试，并按相关规定完成各项记录及表单、安全评估。

7．报价截止日期：2026 年 7 月 13 日14：30分止（**时间），逾期不予受理。

8．投递标书地点：**市**县花水湾****酒店行政会议室。

9.报价要求及评审标准：

9.1所有报价一律以人民币金额报价，精确到元；

9.2参加报价的供应商自愿参加、自主报价。不接受不具备资格的供应商报价。

9.3参加报价的供应商少于3家时，则不进行报价评审，认定此次活动流标。

9.4参加报价的供应商大于或等于3家时，按照合法合理的低价中标法进行评审。

10．通讯地址：**市**县花水湾镇****。

电 话： 176****9476

联 系 人： 陈翔

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2026年 7 月 7 日