固原市职业技术学校2026年物业管理服务项目

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。标书代写

二、供应商资格条件

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否

4.合格投标人的其他资格要求：

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）服务期限：三年，合同一年一签，年度考核合格后续签。

保险进场后供应商须为所有服务人员购买人身意外伤害保险，发生校园财产损失、人身伤害事故的，由供应商承担全部赔偿责任。

其他商务要求服务期内，绿化水费由甲方承担，乙方须节约用水；绿化防冻耗材由甲方承担。 现有绿化设备移交乙方使用，服务期满如数交回，保管不善造成损坏的由乙方赔偿。 保洁人员月工资不低于 3400 元（含单位及个人社保部分），维修人员服务费标准不低于 4500 元 / 月，服务期内供应商须依法足额缴纳社保，****学校报备工资发放及社保缴纳凭证。对校园管理、学生信息、财务信息等严格保密，保密责任不因合同终止而失效，泄密须承担违约金及全部损失。 甲方与乙方派驻人员不建立任何劳动关系、劳务关系，人员工伤、人身伤害、财产损失等责任均由乙方承担。

采购标的交付地点（范围）采购人指定

付款条件（进度和方式）服务费用按季度支付，供应商每季度结束后 5 个工作日提交上季度服务考核报告、正规发票、人员社保缴纳凭证、各类工作台账，学校审核通过后支付。

售后服务1.供应商须具备 7×24 小时现场响应及处置能力。

2.本项目不允许转包、分包，一经发现，学校有权立即终止合同。

五、合同管理安排

合同类型： 货物类 服务类 工程类

服务类

服务内容****2026年物业管理服务项目

履约保证金/

甲方责任合同约定

乙方责任合同约定

违约责任合同约定

不可抗力合同约定

服务期限三年，合同一年一签

争议解决合同约定

合同生效及其他合同约定

验收标准（附验收方案）详见附件 （验收方案附件）：****2026年物业管理服务项目履约验收方案.docx

服务地点（范围）****

付款条件（进度和方式）见商务条款

售后服务供应商须具备 7×24 小时现场响应及处置能力

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。标书代写

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