[正在投标]余新镇2026-2027年镇区“大物业”一体化服务项目

余新镇2026-2027年镇区“大物业”一体化服务项目招标公告

根据《中华人民**国招标投标法》等有关法律规定，结合余新镇有关会议要求，****受嘉****人民政府委托，****受****委托，现就余新镇2026-2027年镇区“大物业”一体化服务项目进行公开招标，实行资格后审，欢迎国内合格投标人前来投标，现将有关事项公告如下：

一、招标方式：公开招标

二、项目名称:余新镇2026-2027年镇区“大物业”一体化服务项目

三、招标内容：

1、项目概况：为提升**市**区余新镇辖区物业镇区效率和服务质量，现通过公开招标的形式，选取一家中标单位为招标人提供物业镇区服务。要求以“镇区物业”模式将镇区整体作为一个“大物业”进行管理，通过“专业服务+智慧平台+行政力量”“管理+服务+运营”相融合方式，以专业化的总包管理、模块化的服务划分、整合式的治理结构、社会化的治理手段，高水准打造一体化街区物业管理模式。即引进高水平的镇区服务商开展镇区管理和服务专业化运营，作为镇区管理“大管家”，导入镇区服务智慧化运营平台，对镇区管理实时动态监管，统筹各领域服务，提高问题处置效率，促进提升镇区管理的科学化、信息化、智能化水平，实现“绣花”般的精细化管理服务，并最大化发挥物业企业的优势和效能，调动起社会和市场**的积极性，为镇区基层治理提质增效。

2、招标范围：在余新镇全域，打造集镇区精细化保洁服务、余新镇农村连片保洁及人居环境整治、余新镇定时定点分类设施运维（含垃圾房和简易式）临时、应急费用、余新镇镇容秩序管理保安服务、余新镇绿化养护、余南小区一期、二期、三期物业管理等多种专业服务于一体的镇区物业服务项目。

3、服务时间：合同签订之日起至2027年7月31日止。具体按物业镇区服务项目自各专项服务时间为准。

4、招标估算价3874.0804万元

四、合格投标人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、投标人不得被“信用中国”网站（http://www.****.cn）和“信用中国（**）”网站（http://credit.****.cn）列入严重失信黑名单。（提供网上查询结果打印件或承诺书）。

3、项目负责人要求：须明确一名项目负责人。

4、本次招标允许联合体投标。

注：本项目接受联合体投标,但联合体成员不得超过两家。联合体投标的,必须提供各方签订的联合体投标协议书,明确约定各方承担的工作和相应的责任。联合体各方签订联合体投标协议书后,不得再以自己名义单独在本项目同一合同项下的投标,也不得组成新的联合体参加本项目同一合同项下的投标(提供联合体投标协议书)。

五、招标文件的获取：

1、获取招标文件时间：2026年07月07日至2026年07月27日14时00分.

2、获取招标文件方式：本项目招标文件实行“**禾采联综合采购服务平台”在线获取，不提供招标文件纸质版，请登录**禾采联综合采购服务平台（http://www.****.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，免费注册完成后，下载获取后缀名为“.JXCQZF”的发包文件等。注册咨询、技术服务电话：0573-****8600。

注：请投标人按上述要求获取招标文件，如未在**禾采联综合采购服务平台系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自担。

六、投标保证金：

1、投标保证金金额：人民币大写：贰万元整。

2、交纳方式：投标人通过平台生成专用子账号，通过电脑在线划转，手机划转，柜台划转（注：应从基本账户转出，不能通过现金直接存入）等缴纳保证金，应在投标截止时间前递交。标书代写

3、投标保证金以保函形式递交的，应包括项目名称、保证金金额、有效期限（不少于投标有效期）、承诺不可撤销、承诺见索即付等内容，保函扫描件制作在投标文件内。

七、投标文件的递交及相关事宜：

1、投标截止时间：2026年07月27日14 时00分整。标书代写

2、投标文件递交地点：标书代写请登录**禾采联综合采购服务平台（http://www.****.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，在投标截止日期前上传投标文件，提示上传成功即完成投标。本项目通过**禾采联综合采购服务平台投标制作软件编制并加密投标文件，供应商未按规定加密的投标文件，**禾采联综合采购服务平台将予以拒收。标书代写

注：相关制作软件及操作手册请在**禾采联综合采购服务平台首****中心自行下载。

八、开标时间、地点及相关事宜：标书代写

1、开标时间：同投标文件递交截止时间。标书代写

2、开标地址：本次采用远程不见面开标，请供应商在开标前提前登录**禾采联综合采购服务平台（http://www.****.cn/jxcqcg/）—“不见面开标”，登录成功后，参与线上开标流程，完成在线解密。本项目解密时长为30分钟，如未在规定时间内完成解密的，责任由供应商自负。电子标服务

注：相关制作软件及操作手册请在**禾采联综合采购服务平台首****中心自行下载。

九、发布公告的媒介：

本次招标公告在**禾采联综合采购服务平台(http://www.****.cn/jxcqcg/)、中国**网站（http://www.****.cn/）发布。

十、业务咨询：

招标单位：****

联系人：那小姐 联系电话：0573-****6980

招标代理机构：****

地址：嘉****广场**A座403

联系人：汤晓莉 联系电话：137****0574